工程审计报告

工程审计报告

工程审计报告1

***审计局：

　　根据*审投通[****]***号通知书，自 年 月 日至 年 月 日，我们对 工程价款结算进行了审计，本次审计得到了被审计单位的支持和配合（或不太支持和配合情况），审计实施已结束，现将审计情况报告如下：

　　一、工程概况

　　1、项目立项文号；

　　2、资金来源；

　　3、工程规模、主要特征；

　　4、工程参建单位：建设、设计、施工、设计、供应商等名称；

　　5、工程开、竣工时间；

　　6、工程招投标情况（有无招标、招标方式、中标价、招标文件的 简要描述）；

　　7、工程设计、施工主要变更情况（数量、比例、大宗变更的描述）；

　　8、工程质量情况；

　　9、各合同情况简介（合同基本内容及合同基本形式[总价/单价]）。

　　二、审计评价

　　该工程在工程管理、投资控制、进度控制、质量管理、合同管理、变更控制、工程款支付等方面等好的做法。

　　三、工程价款结算的审计情况

　　1、列举本次审计的有关法律、法规、定额、合同、招投标文件的依据；

　　2、施工单位已签证无异议的审定工程造价及核减额、核增额、净核减额；

　　3、造成工程造价核减、核增的主要内容及其原因的分析说明，要有具体数字，尽可能一一对应；

　　4、存在异议的工程造价及核减额、核增额、净核减额；

　　5、对施工单位存在异议内容事项的解释、分析、说明；

　　6、与初审审核报告中的审核工程造价相比，造成工程造价核减额变化的主要内容和原因；

　　7、其它有关说明。

　　四、在工程建设管理中存在的问题和线索

　　根据我局“要求在工程价款结算审计审计中提供线索的函”的具体内容，逐条有针对性地加以细述，要求对每条内容都有回复，如对其中的一条或几条没有可说明的，也要明确“经检查此项情况正常”等态度。

　　五、审计建议

　　针对工程审计中发现的问题，提出改建工程各方面管理的建议。

　　六、附件

　　1、国家建设项目工程造价结算审定表及其电子文件

　　2、工程结算审核对照明细表及其电子文件

　　3、其他审计工作底稿，如审计核对纪要、审核情况说明、审计签证单等等

　　4、工程量计算工作底稿。

　　审计人员签章、签字： 复核人员签章、签字： 单位法人签章、签字：

　　（单位名称）签章 年 月 日

工程审计报告2

公司领导：

　　根据公司安排，审计部对**城一期*#楼工程的预算价进行了审核。上述工程的图纸及招标内容等有关资料由工程中心提供并对其真实性负责。我们的责任是依据20xx年《全国统一建筑工程预算定额江西省单位估价表》等以及国家与我省关于造价组成的相关法律法规，出具真实的审核报告。在审核过程中，我们结合工程的特点，运用全面审核与重点审核等工程造价审计方法，实施了我们认为必要的审核程序。

　　一、工程概况

　　本工程由南昌同济规划建筑设计有限公司设计。招标范围包括建筑土建工程、建筑装饰工程、强弱电及给排水、消防系统工程等安装工程。

　　二、审核情况

　　预算价编制及审核情况如下：

　　工程项目 工程中心 审计部 差额

　　土建工程 6350033.67 5625156.18 -724877.49

　　强电工程 196638.30 204805.92 +8167.62

　　消防工程 151538.66 140157.52 -11381.14

　　给排水工程 169227.05 136280.70 -32946.35

　　弱电工程 57462.26 81956.22 +11665.91

　　合 计 6924899.94 5965522.27 -749371.45

　　注：根据公司以往惯例，本次计算采用4.413％作为间接费、税金取费标准。 主要调整情况如下：

　　（一）土建部分

　　1、土方计算偏差较大，对于挖基坑送审量为3135.7 m3，审核量为2286.46 m3，此部分直接费差-24892.54元；

　　2、对所有进水的阀门井均做了检查井明显不经济，对此部分检查井送审深度为1.5米，审计部调整为0.8米，直接费差-11575.2元；

　　3、加气混凝土砌块墙送审量偏小，送审量568.82 m3，审核量为698.3 m3，直接费差+31422.59元；

　　4、对钢筋部分调整如下：

　　序号 品种 送审量（吨） 审核量（吨） 差值

　　1 圆钢10以内 184.95 169.74 -15.21

　　2 螺纹钢20以内 186 160.74 -25.26

　　3 螺纹钢20以外 87.282 88.455 +1.173

　　此部分直接费差-114612.25元；

　　5、屋面现浇珍珠岩送审362.88 m3，审核量为313.8 m3，直接费差-10300.62元；

　　6、对工程材料价格调整中，审计对主要材料都进行了调整，送审单价与审核单价差异较小，由于送审中对材料调整的项目较审核稿中不全面，此部分价差-23715.75元；

　　7、在取费过程中，审计采用了公司的惯例，按定额直接费计取4.413%的费率，而送审采用

　　的取费计取了其他直接费、现场管理费、临时设施费、上级管理费、定额测定费等且税金部分也采用了4.413%的费率。其中建筑部分多计了12.06%的费率（以定额直接费为基数），装饰多计了45.36%的费率（以人工费为基数）。

　　8、具体差异形成分析表

　　建筑工程部分

　　名称 定额直接费 估价部分 材差 取费后

　　送审预算 4061100.32 942758.52 213741.34 6095418.93

　　审计预算 3892156.13 955640.50 190025.59 5402321.91 -693097.02 装饰工程部分

　　名称 定额直接费 估价部分 材差 取费后

　　送审预算 191340.54 254614.74

　　审计预算 202010.06 222834.27 -31780.47

　　9、其他部分差异不大，审计部做了少量调整。

　　（二）安装部分

　　给排水、强电、弱电、消防系统的预算审核编制，以设计图纸为依据计算工程量；材料单价以五种方式取价，其中电缆、铜芯线按江西电缆厂厂家报价；双孔信息插座、配电箱、石棉保温壳、板按市场行情估价；PP-R给水管、大便器、小便斗、桥架、灯具、开关面板、电管等按工程中心提供的单价；镀锌管、镀锌薄钢板、PVC排水管、消

　　防拴箱按《南昌建设工程造价信息》第10期单价；不锈钢水箱、稳压泵、稳压罐等按送审预算单价。取费由定额直接费中人工费的60％和按4.413％税率的税构成。

　　预算调整的主要原因：

　　－、核减部分：核减金额为36740.47元

　　1、 在计算室外塑料排水管时，审计认为送审预算在数量上、材料单价上、套用定额上都偏高。故核减室外排水管金额为：7478.01元。

　　2、 送审预算中地漏DN50计入了327个，审计依据送审的设计图纸计入了20个地漏，因此核减地漏金额为2738.46元。

　　3、 消防系统中设计了56个消防箱，每个消防箱底下放2具灭火器，送审预算中已计入了此项费用。审计认为灭火器不存在施工程序，自己安排人购买放上去即可，故核减灭火器金额为：112具×55元＝6160元

　　4、送审预算部分材料单价偏高、如PVC排水管等见下表：

　　材料名称 送审

　　数量 审核

　　数量 送审单价 审计单价 核减金额 备注

　　PVC排水管DN100 1180m 1164m 19.116元/m 15.9元/m -4049.28 审计单价11.246元/m，配件单价：4.65元/m

　　PVC排水管DN150 635m 635m

　　34.805元/m 27.53元/m -4619.63 审计预算管材单价24.811元/m，配件单价： 2.72元/m 金属薄钢板保护层 36m2 36m2 37.848元/m2

　　27.552元/m2 -370.66

　　合 计

　　-9039.57

　　注：审计核算材料单价由管材单价和配件单价组成

　　5、审核预算工程量与送审预算工程量有一定的差异（给排水系统） 名 称 送审数量 审核数量 核减金额(元)

　　刚性防水套管DN50 46个 0 －5170.05

　　刚性防水套管DN100 171 0 －28327.78

　　刚性防水套管DN150 0 104 ＋22173.4

　　合 计 -11324.43

　　二、增加部分：送审工程量漏项，主要有弱电系统中设计了消防拴报警按扭、起泵线系统，而在编制审核预算时，发现送审预算没有计入此项工程费用，审计预算已计入（消防报警按钮54个、控制电缆880m）。故增加消防工程费用为：29962.2元

　　三、存在的问题及建议：

　　1、图纸设计不合理：

　　（1）、给排水系统单独设计了接空调凝结水排水管，接水口为喇叭口，设计高度一层为2.6m二层三层为2.1m、审计认为这是为壁挂分体空调而设计的。用DN50管口接凝结水足够，空调排水软管插入排水口就可以了，不需装喇叭口，在墙壁中间安装喇叭口既不好固定又不美观，建议取消喇叭接水口。

　　（2）、消防拴给水及生活给水控制阀门均设计在阀门井内，审计认为

　　可以优化设计，取消阀门井，把阀门安装在一层的立管上，可以达到同样的控制效果，这样可节省78只阀门井及井盖的费用。如果未施工，建议有关专业人员商议是否可省去阀门井。

　　2、图纸设计不规范：弱电消防拴起泵线设计图有问题，防火电缆没有设计电缆套管，这不符合消防设计规范。消防规范规定消防控制线一定要用金属套管。建议施工管理人员要求施工单位按消防规范施工

工程审计报告3

城关区卫生局：

　　为响应国家扩大内需项目政策，落实全区改善民生打硬仗工程，经区卫生局批准，对政府主办、城关区卫生局购置、城关区第三医院承建使用的盐场路草场街街道社区卫生服务中心工程进行装修。（此中心位于城关区盐场路367号，房屋总面积2128.09㎡）

　　20xx年初，根据甘肃省发改委（20xx）714号文件、兰州市发改委（20xx）324号文件、城关区发改委（20xx）251号文件精神，经过城关区第74次常务会议通过，政府投资3404.944万元购买房屋，同时拨付装修款150万元。20xx年11至12月与甘肃天源房地产开发公司签署购房合同，委托甘肃金源隆装饰工程有限公司设计工程图纸。20xx年7至9月，经兰州市招投标管理局审核，全权委托甘肃博昱工程建设咨询有限公司代理中心装修工程招标工作，与甘肃凯达工程监理有限公司签署工程监理合同。20xx年9月，甘肃金士顿建筑装饰工程有限公司中标，工程合同价款146.5万元，20xx年10月4日工程开工，20xx年12月4日工程竣工，工期63天。工程变更增项379737.40元。20xx年3月2日，由建设方城关区第三医院、设计方、施工方、监理方邀请城

　　关区监察局、城关区审计局、城关区发改局、城关区财政局、城关区项目办、城关区卫生局召开装修工程竣工验收会，验收结果合格，施工单位自检意见合格。

　　该装修工程按照项目要求现已全部完成，为此，特申请工程审计。

　　妥否，请批复。

　　20xx月三十日 二

工程审计报告4

肥东县桥头集镇人民政府：

　　受贵单位的委托，我公司由中国注册造价工程师组成的工程决算审核小组，对贵单位投资建设的桥头集镇人行道、路侧石、排水沟等其他零星项目工程决算情况进行了审核。审核依据贵单位提供的竣（施）工图纸、变更设计资料、隐蔽工程签证、工程决算书、施工合同等相关资料。业已审核完毕，现将审核结果报告如下：

　　一、 施工单位：合肥市同创建设工程有限公司

　　二、 审核结果：

　　1、送审金额： 424037.00元。

　　2、核减金额： 43581.00元。

　　3、核定金额： 380456.00元。

　　（核定金额人民币大写：叁拾捌万零肆佰伍拾陆元整）

　　以上审核结果已经建设单位代表和施工单位代表签字认可。

　　本报告中所有附件为报告的重要组成部分，与报告正文具有同等效力。

　　报告附件：

　　1、建筑工程决算表

　　2、资质证书复印件

　　安徽华伟建设工程造价咨询有限公司

　　中国．合肥

　　中国注册造价工程师二○一一年四月八日

　　安徽华伟建设工程造价咨询有限公司

　　华伟审字[20xx]第1119号

　　关于对中国农业银行肥东县支行等零星维修项目工程情

　　况的审核报告

　　肥东县支行：

　　受贵单位的委托，我公司由中国注册造价工程师组成的工程决算审核小组，对贵单位投资建设的肥东县支行等零星维修项目工程决算情况进行了审核。审核依据贵单位提供的'竣（施）工图纸、变更设计资料、隐蔽工程签证、工程决算书、施工合同等相关资料。业已审核完毕，现将审核结果报告如下：

　　二、 施工单位：合肥市皖韵装饰有限公司

　　二、 审核结果：

　　1、送审金额： 46181.23元。

　　2、核减金额： 7654.90元。

　　3、核定金额： 38526.32元。

　　（核定金额人民币大写：叁万捌仟伍佰贰拾陆元叁角贰分整） 以上审核结果已经建设单位代表和施工单位代表签字认可。

　　本报告中所有附件为报告的重要组成部分，与报告正文具有同等效力。

　　报告附件：

　　1、建筑工程决算表

　　2、资质证书复印件

　　安徽华伟建设工程造价咨询有限公司

　　中国．合肥

　　中国注册造价工程师

二○xx年十一月十九日

工程审计报告5

XXX有限责任公司：

　　我们接受委托，自20xx年8月9日至8月21日对XX X有限责任公司三期工程决算进行了审计（以下简称XXX三期工程）。审计工作在XXX公司领导和有关部门配合下，按计划完成。现将审计情况报告如下：

　　一、工程概况

　　XXX三期工程建设项目是以XX集团生产的煤泥和劣质煤为燃料，实现热电联产的能源建设项目。该项目的建设，既可满足XX市供热需要又体现了国家现行能源和环保政策。项目建成将为XXX公司实施可持续发展战略，增强企业抗风险能力，提升企业经济效益，具有较大作用。

　　XXX三期工程于XXXX年X月破土动工（锅炉基础施工）XXXX年XX月全部工程竣工，经单机试运行、调试于XXXX年X月历时十个月，全部工程达到联合试运转条件。

　　二、建设项目管理 (一)、立项及批准情况

　　1、三期工程于XXXX年X月XX日经XX市发展和改革局（XXXXX[XXXX]XX号）文对建筑工程批准立项。批准建设面积X,XXX㎡，总投资XXX万元。

　　2、三期安装工程中的一台XXXX发电机组系XXXX年X

　　月XX日省发展改革委员会（XXXX[XXXX]XXX号）文件批准《辽宁XXXX有限公司XX万吨/年清洁焦化工程可行性研究报告》中批复同意建设X台XXXXXXXX汽轮发电机组中的项目，该工程于XXXX年XX月建成投产一台，剩余一台汽轮发电机组及配套项目列入三期工程。

　　3、三期工程新建一台XXX吨/h 次高压中温煤泥和劣质煤混烧锅炉及其配套工程项目建议和可研报告已报XX市有关部门备案。

　　(二)、可研报告与初步设计

　　1、煤炭工业部XX设计研究院于XXXX年X月编制出版了《XXXXX三期工程可行性研究报告》XXXX年X月XX日经XX集团公司组织审查批准：三期工程建设规模为XXX吨/h 次高压中温煤泥和劣质煤混烧循环流化锅炉X台，XXMW汽轮发电机组X台。估算投资为X,XXX万元，投资回收期为X.X年，内部收益率为XX.XX%。建设工期为X年。

　　2、XXXX年X月由煤炭部XX设计研究院编制出版了《XXXXX三期工程初步设计》：设计建设规模为XXX吨/h 次高压中温煤泥和劣质煤混烧循环流化床锅炉X台，XXMW背压式汽轮发电机组X台，建筑面积X,XXX㎡。初步设计工程总投资为X,XXX万元。初步设计的建设工期为X个月。

　　(三)、工程和招投标管理

　　XXXXX三期工程，从材料采购到设备订货，从土建施工

　　到设备安装， 90%以上实行了招、投标。工程建设实现了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。按时完成了建设任务并节约了大量建设资金。

　　二、投资完成情况 1、工程投资完成情况

　　XXXX三期工程建设项目初步设计总投资X,XXX 万元，竣工决算报审X,XXX万元，经竣工决算审计审定项目总投资为X,XXX万元。节余资金X,XXX万元。

　　**三期工程投资完成情况表

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　　2、投资概算与实际投资差异分析

　　上表分析结果：建筑和安装工程超出概算XXX万元， 设备投资和其他费用节约X,XXX万元。贷款利息节约XXX万元，铺底流动资金节约XX万元。总投资节约X,XXX万元。

　　建安工程费超概的主要原因是超规摸、超标准和设计变更造成的。设备投资节约的原因：主要是 价格变动影响的。此外，在资金管理上充分发挥老企业的优势通过调剂挖潜节约了流动资金。

　　三、审计发现的问题

　　1、初步设计概算X,XXX万元，比可研报告估算X,XXX万元增加了X,XXX万元，超出估算投资的XX.XX%。

　　2、初步设计建筑面积X,XXX㎡超出XX市批准的建筑面积X,XXX㎡的X,X倍。

　　3、提高标准、扩大面积、设计漏项、计价偏低等问题较多，初步统计由于上述原因使建设成本增加XXX万元。 （见下表）

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　　4、审计发现本属于原固定资产更新改造工程四项和计划外工程一项共XXX万元，挤占了三期工程建设投资。（见下表）

　　5、其他费用与工程费窜项二项应调减其他费用，调增建筑工程费XX万元。其中：锅炉间基础X万元，热网工程费X万元。

　　6、应由三期工程负担的贷款利息XX万元由财务费用转出记入三期工程投资。

　　四、审计建议

　　1、今后基本建设项目，应坚持项目审批程序。建设项目的初步设计应控制在可研报告估算投资总额内的原则。

　　2、应严格执行批准的设计规模和标准，对超规模、超

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　　标准的建设应总结教训并引以为戒。

　　3、规范建设成本核算，调整错误列入建设成本的原有固定资产改造工程支出和工程费用与其他费用窜项的费用支出。

　　4、应分户管理资金并按实际占用资金进行分摊利息。少摊进建设成本的借款利息应予以调整。

　　附：1、XXXX三期工程建设投资审定表 2、其他费用审定表

　　XXXX会计师事 中国注册会计师：

　　有限责任公司 中国注册会计师：

　　中国XX市

　　XXXX年X月XX日

工程审计报告6

　　受深圳市某某某有限公司的委托，我公司对深圳市某某某工程进行了详细的核查，现说明如下

　　一、工程概况：

　　某某某，位于某某某桂花路南侧；本工程总占地39637.20㎡，总建筑面积188701.05㎡，其中地下建筑面积35939.99㎡，地上建筑面积152761.06㎡；结构形式，框架剪力墙结构，地下一层，局部两层，地上1#-3#栋为28层，4#栋为16层，其使用功能为: 1#-3#栋首层为商业，4#栋首层为社区服务中心及管理用房，二层以上为住宅。

　　二、工程量计算依据：

　　工程量计算：安装工程根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工图及电子版，结合施工现场签证单进行计算；结构部份根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“某某某”（20xx.07版次V1.0）竣工图及电子版进行计算；建筑部份根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“某某某”（20xx.08版次V1.0）施工图，结合施工图变更，施工现场签证单及设计变更洽商记录进行计算；入户大堂装修及首层商铺外观装修工程根据建设单位提供的“某某某工程有限公司”设计的施工图进行计算；室外及小区庭院工程根据建设单位提供的“某某某设计工程有限公司”设计的施工图及电子

　　版进行计算。

　　三、结算编制依据：

　　1、 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—20xx)及相关定额中各章节规定的工程量计算规则进行计算。

　　2、 工程计价：按照建设部《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-20xx规定的清单计价模式进行计价，定额套用20xx年《深圳市建筑工程装饰消耗量标准》、20xx年《深圳市建筑工程建筑消耗量标准》、20xx年《深圳市安装工程安装消耗量标准》，20xx年《深圳市市政工程消耗量标准》，20xx年《深圳市园林绿化工程消耗量标准》。

　　3、 材料及人工计价：工程结算造价书的工料机单价依据施工合同书规定，按施工期间各分部分项工程的施工阶段平均信息价（见附表）进行结算，信息价没有的材料参照20xx年装饰材料价相应的价格及市场询价的价格计算。

　　4、 计价费率：按国标清单计价的综合类别计价费率计算。

　　四、工程审核范围：

　　工程审核范围：含土建、安装及室外工程部分。

　　（一）、土建：福保桂花苑工程施工图中建筑、装饰部分内的所有项目。包括：1、基坑土石方工程，2、基坑支护及软基础处理工程，3、桩基工程，4、地下室结构工程，5、地上主体结构工程，6、砌筑及装饰工程，7、大堂及电梯厅精装修工程。

　　（二）、安装：某某某工程施工图中水电安装、配套等工程。

　　1、给排水部分：所有（包括室内、室外及人防区等）生活给排水系统、雨水系统的安装，以及地下水池及屋顶水池的附属管件及其设备材料的安装；

　　2、电气部分：某某某工程的所有电气（含电力电缆）工程；

　　3、设备安装（含电梯）工程。

　　4、消防工程、燃气工程及小区智能化工程等项目。

　　（三）、室外工程（含小区围墙、小区庭院，停车场、人行道、园林工程、小区其它配套工程等）。

　　五、其它说明：

　　1、水电费调价：依据施工期间所交水电费单据的单价减去施工期间信息价的单价之差额计算；

　　2、人防工程：按合同价计算；

　　3、交通标志：按合同价计算；

　　4、桩基检测费：按合同价计算；

　　5、室内清洁费：按合同价计算；

　　6、红线外道口：按合同价计算；

　　7、信息采集系统：按合同价计算；

　　8、柴油发电机组：按合同价计算；

　　9、变配电及外线；按合同价计算；