什么是资产评估与作用

什么是资产评估与作用

　　资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

　　就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。

　　一、资产评估的种类

　　1.按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询.

　　2.按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估.

　　3.按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.

　　二，资产评估的特点

　　市场性，公正性，专业性,咨询性.

　　三，资产评估的功能

　　(一) 评价及评估功能

　　它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.

　　(二) 管理的功能

　　它是指在以公有制为基础的*市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.

　　(三)公证的功能

　　它是指资产业务，评估对象和评估报告的.使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能.

　　价值类型和评估目的

　　一，资产评估的价值类型

　　资产评估中的价值类型是指资产评估结果的 价值属性及其表现形式.

　　二，资产评估目的

　　资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分.资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化.一是建立了以执业质量的检查长效机制;二是推动了资产评估准则的贯彻落实;三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高;四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法;五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。

　　资产评估主要发挥以下三个方面的作用:

　　1、咨询作用

　　从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。

　　2、鉴证作用

　　鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。

　　3、促进作用

　　资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。