民宿行业保险现状分析与调查报告

李盛老师

民宿行业保险现状分析与调查报告

  民宿是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿(潮宿)不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活,因此蔚为流行。那么,民宿行业的保险状况怎么样呢?下面我们来看一下调查报告吧。

  业内人士表示,由于民宿市场的复杂特性,保险行业一直没有推出专门针对民宿行业保险的原因有:

  1.“身份未合法化”:近期陆续出台的政府政策,才真正确认了民宿的合法地位。而在这之前,民宿没有合法的身份,就没有资格为经营场所购买保险。现在购买保险需要提供有关经营执照、各种相关的许可证件。

  2.“体量小不受重视”:民宿房间数都在29间以内,更有多数单体店民宿的房间在10间以内,保单太小,不能引起保险公司的重视。

  3.“木质构造建筑”:在一些民宿集中的古镇,如独克宗古镇,大部分是木质结构建筑,为木质结构担保,会承担更大的风险。

  4.“原有保险适用”:民宿做为个性化住宿,始终也是标准酒店的后裔,有些符合标准的民宿可以直接购买为酒店推出的保险套餐,但这样的保险价格通常偏高。

  5.“偏远的区域”:传统保险公司推出的保险,大多有区域限制。

  民宿对保险的需求旺盛

  整个民宿产业的壮大,民宿对保险的需求旺盛。

  安保落后,防盗能力弱。对于在民宿行业里有很多单体店的民宿主人,单体店投入成本低,安保设施落后,相对遇到盗抢风险升高,需要有相应的盗抢保险来保障入住客人的权益。

  人员流动性大,安全需要保证。对于从业人员和入住客人同样需要保障。许多小型民宿经营者,由于某些原因没有给雇用员工购买社保等,就需要购买保险来作为权益保障。入住客人的流动性大,出现安全问题的情况也多,一份保险能解决店家和客人双方的后顾之忧。

  木质结构建筑易发火灾。而在古镇中的民宿经营者,就知道古镇建筑绝大多数都是木结构或砖木结构,建筑历史比较久远,存在可燃物多、火灾荷载大、耐火等级低、疏散通道狭窄等先天不足,再加上后天的隐患,一旦发生火灾,极易发生火烧连营的情况。火灾保险是经营者最看重最需要购买的保险。

  以上都是作为民宿经营者,需要的最基础的保险。根据自己民宿经营状况的不同,会需要更多更细节的保险。客栈群英汇后期会邀请专业的保险从业者为大家讲解。

  现安全问题的情况也多,一份保险能解决店家和客人双方的后顾之忧。

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  新闻二:2014年初香格里拉独克宗古镇大火,此次火灾共造成独克宗古城仓房、金龙、北门三个社区受灾,总受灾户数335户。其中:烧毁房屋242栋,因建立防火隔离带拆除43栋,拆除房屋屋顶50栋。

  新闻三:今年3月新闻快报报道,章先生通过Airbnb预订了一个房间,在翠苑小区。将行李放在房间内,外出吃饭。回来后,发现一个黑色gucci帆布包不见了。里面有苹果macpro笔记本电脑、单反相机、移动硬盘、储存卡等物件。实物价值6万多。事后要求房主赔偿损失。