土建预算实习报告

　　首先，我想先向所有为我的实习提供帮助的领导和我的指导老师致谢，感谢你们为我顺利的实习所做的帮助和努力.使我在我的业工程预算员的实习中获得了实际的工作经验，巩固并检查了自己两年内所学习的知识和实际操作能力.其次要感谢施工单位的同事门。在实习期间我以预算员的身份深入到建筑施工单位，对预算员的实际工作范围做了了解并加以运用.以一个高层综合住宅楼为实习场所.在预算组长的指导下，参加工程的预决算，并独立的完成了山西省襄汾县程家别墅的预算工作.就在这充实的实习学习生活中两个月的实习任务很顺利的完成了.

　　一、工程概况

　　1、工程名称：襄汾程家别墅

　　工程地点：山西省临汾市襄汾县

　　施工单位：山西省二建第四分公司

　　建筑为地上三层，建筑面积为684平方米.

　　建筑总高度:14065米,建筑最高点:14020米,室内外高差:0.45米.。

　　层高：一层为4.000米，二层为4.000米，三层为2.900米(三层楼面至坡顶檐口)

　　本工程为砖混结构，局部为钢筋混凝土结构。本工程耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度。建筑耐火年限为50年。屋面防水等级为ⅱ级。

　　2、标高及尺寸

　　1)、本工程设计标高+/-0.000由现场施工时决定

　　2)、本图除标高及总平面位置图以米为单位计量外，其余尺寸均以毫米为单位。

　　3、墙体

　　1)、外墙：本工程外墙采用360厚实心黏土砖墙。

　　2)、内墙：本工程内墙采用240厚实心黏土砖墙。局部采用120厚实心黏土砖墙。

　　4、门窗工程

　　1)、本工程所有外窗采用塑钢及双层窗，玻璃厚度由承制厂商根据立面分块要求及抗风压值确定。

　　2)、所有外门窗制作及安装均应符合国家气密性，水密性，抗风压、抗震的要求。

　　5、屋面工程

　　本工程的屋面防水等级为ⅱ级，防水层合理使用年限为15年，屋面排水组织见屋顶平面图。

　　6、其他

　　1)、凡有水湿的房间，楼地面均须做坡，坡像地漏、排水口、排水沟，坡度在0.5-1%之间，以不存水为原则。

　　2)、凡管道穿过水湿房间楼板时，须预埋套管并按规范规定高出楼地板完成面30mm.

　　3)、凡外露铁件均须作防锈处理，除锈后刷防锈器一道，予埋木件须做防腐处理。

　　4)、所有室内门窗洞口、墙的仰角处抹1：2水泥沙浆20厚，高同门窗洞口的高度。

　　5)、室内二次装修不应危急结构安全，影响水电系统，并应满足放火要求。

　　6)、本施工图未尽事项，在施工中应由业主，建筑师，施工单位共同商定，装修材料须按样品和施工样板共同选定。

　　二、实习内容

　　由于实习时间有限，仅参与了一部分的工程预算和几个小工程的预算。现做简要的'概述如下：

　　1、收集和掌握各个和工程有关的资料{如全套施工设计图及有关标准图案、建筑工程预算定额或地区单位估价表、现行材料预算价格、各种取费标准文件等等。}

　　2、熟悉核对施工图纸{对施工图及有关标准图集要由粗到细，由整体到细部进行审阅，一方面使工程的全貌扎根于脑内;另一方面发现错误可以向有关单位提出，便于修改或补充，以利于预算胜利进行。}

　　3、深入现场和有关部门了解情况{如工地的土重类别、运土距离、施工方法、半成品构件加工地点等等。都要了解清楚，以便于使用定额。}

　　4、计算工程量{对以上准备工作做好后，即可根据预算定额各个分部的说明和计算规则，计算各分项工程的工程量。

　　5、套用预算单价计算直接费{预算单价既是预算定额或单位估价表中的基价或单价。在工程量计算出后按下式计算：

　　各分项工程直接费=分项工程量xx预算单价

　　其中，分项工程是指按不同规格、不同材料和不同施工方法等划分的工程项目，如基础工程中划分为基坑开挖、灰土垫层、基础砌砖等分项工程，墙体工程划分为外墙、内墙、粘土实心砖墙等分项工程。

　　各分部工程直接费=各分项工程直接费之和

　　其中，分部工程是指按建筑的部位划分的工程项目。预算定额划分为土石方工程、桩基及基坑支护工程、砌筑工程、脚手架工程。

　　单位工程直接费=各分部工程直接费之和}

　　6、计算其他费用

　　临时设施费=单位工程直接费{或人工费}相应费率

　　现场经费=单位工程直接费{或人工费}相应费率

　　企业管理费=单位工程直接费{或人工费}相应费率

　　分抱工程管理费=单位工程直接费相应费率{用于包工包料工程}

　　分抱工程管理费=单位工程直接费相应费率{用于包工不包料工程}

　　7、计算利润

　　利润={直接费+间接费}利润率

　　8、计算税金

　　按税务部门规定，依纳税地点的税率计算。

　　9、计算单位工程造价

　　单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金

　　10、计算工程单位造价

　　土建工程单位造价=单位工程造价/建筑面积(元/㎡)

　　11、进行工料分析

　　根据各分项工程量和预算定额中规定的人工、材料和机械台班消耗量，计算各分项所须的各种人工、各种机械台班数值。

　　各分项工程所需的人工=分项工程量预算人工消耗值

　　各分项工程所需的材料=分项工程量预算材料消耗值

　　各分项工程所需的机械台班=分项工程量预算台班消耗值

　　然后分门别类汇总各种人工、材料和机械台班的总和。

　　12、编写编制说明

　　13、工程量清单

　　三、实习心得

　　“天下英雄皆我辈，一入江湖立马催。”从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫，无法马上适应新的环境。我们也许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间漠不关心的眼神和言语。很多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活，自己的提议或工作不能得到老板的肯定。有时候会觉的来自各方面的压力都很大。而在学校，有同学老师的关心和支持，每日只是上上课，很轻松。但我相信只要自己努力、勤奋、认真……就会成功。毕竟这才刚刚两个月。“天将降大任于世人也，必先劳其筋骨，饿其体肤……”所以在这两个月里一直把“吃得苦中苦方为人上人。”作为自己的座右铭一直鞭策自己。常言道：工作一两年胜过十多年的读书。两个月的实习时间虽然不长，但是我从中学到了很多知识，关于做人，做事，做学问。