高端楼盘活动策划方案

秦风学老师

  高端楼盘活动策划方案

  (一)重点:从营销策划的角度评价征集活动的意义。

  (5)、专家团代表发言(10分钟)

  (6)、XX公司征集活动负责人发言(15分钟),内容重点:征集内容说明、征集办法、奖项设置、参与办法,及感谢相关单位的支持等;

  (7)、参与单位签名并领取资料;

  (8)、重庆市***公证处宣布对征集活动进行全程公证;

  (9)、会议结束,与会者共进自助午餐,或与专家团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。

  (二)、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会

  1、时间:8月28日10:00~12:00am

  2、地点:重庆宾馆宴会厅

  邀请人员:

  XXXX

  XXX

  由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)

  参评单位代表

  XX广场已购房业主代表8名

  公证机构工作人员

  新闻媒体人员

  参与人员:

  XX公司XX总经理、XX副总经理

  XX公司策划部负责人、XX公司、XXX工作人员

  议程:

  (1)、与会人员签到并赠送纪念品

  (2)、政府领导讲话,内容要点包括:政府对XX公司此次征集活动的表示支持,代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示祝贺。

  (3)、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶,同时基

  广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束,向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始;

  (4)、专家团代表就参评方案的概况专业性的讲评,并宣布初审入围方案名单;

  (5)、评审活动开始(可考虑部分业主代表参与评审,具体做法待定);

  (6)、公布评审结果;

  (7)、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证;

  (8)、XX公司XX为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书;

  (9)、新闻发布会

  (五)、XX房地产开发公司8周年庆典酒会

  1、会议结束后,与会者全体参加XX公司8周年庆典酒会。

  2、时间:12:00---2:30pm

  3、餐会方式:自助餐会

  4、地点:重宾阳光厅

  六、正式开盘公关活动

  (一)、公售活动现场要求

  1.广场:X广场是开盘活动的主要场地,建议在开盘前作好如下调整:障碍建筑物的'拆除、围墙重新粉刷并安装照明、形象绿地(用绿色植物、盆花拼出项目名称、LOGO)、搭设临时舞台、准备音响设备

  2.销售道具:楼书(或封套)、户型单张、影视宣传资料、POP挂旗、售楼处方位指引牌

  3.接待中心的调整(具体内容见基良广场接待中心调整方案)

  (二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式

  1.舞台安排:大小在6m*10m左右,上摆拱门、10m

  宽屏风、演讲台各一个、音响设备、设嘉宾席,舞台四周放花篮6—8个。

  2.业主金卡:业主或其亲友持业主金卡购房享受一定的现金折扣,具体规则如下:在开盘当日签定购房合同并付款可享受18000元的现金折扣,每日递减金额为2000元,即:第二日可享受17800元的折扣,第三日可享受17600元的折扣,九日后金卡自动失效。

  3.嘉宾人员:政府领导

  按揭银行领导

  XX公司X总经理、X副总经理

  XX公司XX董事长、XX总经理

  新闻媒体有关领导

  友好单位代表

  4.时间:8月30日上午10:00~11:30

  5.庆典安排:①、来宾签到(贵宾领取礼品,普通来宾发放DM及纪念品)

  ②、政府领导讲话

  ③、银行按揭行长讲话

  ④、XX公司XX宣布XX广场正式开盘并与政府领导、按揭银行行长一同剪彩;

  ⑤、舞狮表演(穿插XX广场物业知识有奖问答)

  ⑥、请政府领导为狮子点睛

  ⑦、XX广场销售经理XX宣布业主金卡赠卡仪式开始,并介绍金卡的作用及使用规则。

  ⑧、XX公司XX向业主赠卡,业主签名及领卡日期

  ⑨、结束

  (三)、XX广场之夏音乐会

  1、时间:8月30日19:00---21:00

  2、举办地点:朝天门广场

  3、节目表演道具及设施:舞台,音箱,佳宾桌椅,饮料(采用未用完退还的形式)

  4、邀请人员:相关政府领导

  XX公司XX

  XX公司X总、X总

  新闻媒体记者及部分领导

  友好单位代表

  市内知名音乐家数名

  基良广场业主代表

  熟练节目主持人

  5、活动安排:

  ①、政府佳宾讲话,内容要点:希望更多的企业为丰富人民群众的生活,为新重庆形象的建立而尽一分力!

  ②、XX公司李总讲话,要点:感谢各位来宾及各界朋友多年来对XX公司的信任和支持,XX公司将尽力把XX广场项目建设成为朝天门沿江的标志性建筑,与朝天门广场相得益彰,共同承担起展示重庆直辖窗口形象的作用。

  ③、音乐会开始。

  整个音乐会持续约60分钟,并邀请电视台记者作新闻报道,丰富项目强销期的炒作题材。

  七、媒体计划

  (一)、平面广告

  主要媒体:重庆晚报

  平面广告发布内容及时间表:(见下页)

  时间

  媒体

  规格

  内容重点

  7月25日

  xx晚报

  彩版

  35*16

  见征集方案平面广告

  8月1日

  xx晚报

  套红

  35*16

  见征集方案平面广告

  8月22日

  xx晨报

  1/2版彩色

  XX广场8月28日全面封顶,XX公司8周年庆典全新装修样板间欢迎参观

  8月28日

  xx晚报

  整版彩版

  XX广场大楼主体全面封顶,XX公司8周年庆典

  8月30日正式开盘

  8月29日

  xx晚报

  套红

  1/2版

  征集活动圆满结束,公布评审结果,感谢设计单位的积极参与,鸣谢支持单位。

  8月30日

  xx晨报

  xx晚报

  整版彩版

  开盘广告(楼盘价格、付款方式、卖点遴选、告知广场庆典和XX广场之夏音乐会的信息)

  软性文章发布内容及时间表:

  时间

  媒体

  字数

  内容

  8月

  3日

  xx晨报

  600字

  XX广场建筑外观整体方案征集活动参加者踊跃,方案在创新性、前瞻性等方面均有可圈点之处

  8月

  24日

  xx晨报

  600字

  XX广场8月28日全面封顶

  全新装修样板间风格点评

  8月

  29日

  xx晨报

  600字

  XX公司建筑外观整体方案公开评标会成功举办,评选结果及方案特色点评

  八、礼品

  (一)、征集活动新闻发布会:300份

  公开评审会暨正式封顶新闻发布会:300份

  开盘庆典暨业主金卡赠卡仪式:300份

  要求:充分体现代XX公司的社会形象,以及XX广场的建筑文化,精致、档次较高。

  例如:水晶制品、皮具、金箔制品等中高档礼品,并配以手提袋及XX广场全套资料。

  (二)、售楼处赠送纪念品 1000份

  要求:具有纪念意义,制作精美,价格适中。

  例如:纸扇、遮阳伞、公仔等中档礼品,并配以手提袋及XX广场全套资料。

  九、费用预估

  报纸平面广告 48万元

  软性文章 7500元

  征集活动新闻发布会 5万元

  公开评审会暨全面封顶新闻发布会 5万元

  广场庆典暨业主金卡赠卡仪式 8万元

  音乐会 3万元

  征集活动奖金 10.9万元

  礼品 200元/份*900份=1.8万元

  纪念品 20元/份*1000份=2万元

  业主金卡制卡费用 10元/张*300张=3000元

  合计 81.75万元

  XXXXXX公司20XX年 月 日