甲方(物管单位):**县物业管理中心
乙方(业主): 房号:**县商业城 幢 单元 室堞芎琶琶妗 为进一步提升商业城小区环境质量,美化、净化小区环境,为广大业主创造安全、优美、和谐的居住环境,在平等、互利的基础上,经双方共同协商一致,签订商铺经营管理责任书如下:
甲方的权利及义务:
一、按时收取物管费、电费、垃圾清运费、垃圾处置
费等费用。
二、督促乙方按商铺使用功能进行装修和使用。
三、根据门前“三包”要求,划分商铺周边卫生区域。
四、对乙方未在门面内经营的物品有权没收。
五、发现、制止和处理乙方各种违反规定之行为。
乙方权利及义务:
一、正确使用水、电,杜绝窃水、电等不文明行为。
二、承诺按照商铺使用功能及装修规定进行装修和使用。
三、承诺正确使用甲方提供的卫生设施、公用设施和物品。
四、爱护商铺内的基础设施,不擅自改动水、电等管线设施,经营项目不超出商铺设计使用之功能。商铺开张营业必须取得工商部门颁发的营业执照,特种行业须持有行业许可证,并在物业管理中心备案。保证商铺在不具备硬件设施的情况下不开办经营餐饮、干洗、切割、洗车等有污染的行业,不经营有声娱乐业。
五、承诺守法经营、诚信经营,按时、足额缴纳经营期间产生的水、电费、物业管理费、垃圾费等各项费用。
六、承诺保证商铺的招牌(广告牌)按物业管理中心的要求,统一设计、
材质,并按照政府有关部门及物业的要求安装在规定位置:保证不在商铺前人行道上、外墙等公用设施部位搭建、安装任何牌匾等设施、设备,堆放任何物品。凡在公共场所擅自张贴广告、标语,乱竖指示牌、广告牌的行为,物业管理中心将责令其整改,并处以50-100元罚款,情节严重的提请政府有关部门依法处理。
七、承诺做好消防安全工作,配备灭火器材,放置于显眼及易取之处,并定期检查器材的'有效期限,对过期消防器材应及时更换。商铺内、外严禁堆放易燃、易爆和剧毒、腐蚀物品。
八、承诺维持环境的整洁、美观,保证每月对商铺门、窗、外装及外力面墙进行一次清洗,不乱扔垃圾、乱倒污水。保证配套设施外观干净、整齐、美观,无损坏。商铺内物品做到摆放整齐、有序,商铺外不允许摆放物品。
九、承诺按照物业管理中心的要求正确使用公用卫生设施和物品。做好小区保洁工作集中清扫后责任区内的卫生维护,保证任何垃圾袋装处理放置与指定位置。
十、承诺积极协同物业管理中心抓好安全工作,商铺业主与经营者应积极配合物业管理中心,并与社区办事处、派出所保持密切联系,当遇到可疑人员或发生治安案件时,及时报警并协助警方破案。
以上责任书经甲、乙双方共同签字认可后具有法律效力,甲乙双方各持一份,如其中一方违反责任书之规定,另一方可根据规定追究相关的责任。
甲方(盖章) 乙方(签名):
电话: 电话:
年月日年月日
本人承诺完全自愿自觉遵守社区相关管理规定。 承诺保证店内环境卫生,自愿做好门前三包工作。
承诺将要做好商铺的安全防火防盗工作,不占用公共场地作经营或堆放货物杂物所用。
承诺不会擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。 承诺在小区内不会乱张贴宣传品及非法设置广告。
承诺承租的铺位只限于营业执照所规定的经营范围,不会擅自用作其他用途或经营其他商品。
承诺人:XXX
XXXX年XX月XX日
本人系富基世纪公园二期商业街133商户___,因经营包点蒸柜摆放在商铺前,一、超出城市综合执法相关规定;二、违反物业相关规定;经协商及业主同意,将钢化玻璃门自行拆除。以后如需安装门,需按照物业要求,安装钢化玻璃门,所产生的费用由本人承担,并承诺不安装卷闸门及其附属设施,如有违反无条件接受相关规定处理。
承诺人:XXX
XXXX年XX月XX日
南阳市伟城物业管理有限公司 伟城·凤凰城 物业服务中心: 本人是伟城·凤凰城 号商铺的(业主/租户),现以自装形式对(所属/所租)房屋进行装修,用于开设 特报知贵处。
在此,本人慎重承诺:自觉遵守国家有关法律、法规和伟城·凤
凰城《业主手册》、《前期物业管理协议》以及装修管理的所有规定,积极配合物业服务中心的日常管理工作;本人 所开火锅店,将自行安装油烟处理净化系统;以及独立污水管道;所有涉及户外部分施工(如招牌、户外灯光、地砖、墙面、横幅等), 均会事先报物业审批,
并按照行业主管部门要求施工、经营。 自行装修的质量问题及有关事宜一律由本人自行负责,如因私自改动房屋结构和违规搭建,以及不按承诺执行,一经政府主管部门查实,或有住户投诉,由此所造成的后果、费用和相关责任均由本人自己承担。
特此承诺
承诺人(业主): 日期:
承诺人(租户): 日期:
年 月 日
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