2023年珠海的房价现在是多少钱一平方米,会不会降价还会涨吗

马振华老师2023-08-27 17:39:13

珠海2022年08月房价为23183元/㎡，下降0.11%。

一、2022年珠海房价走势

2022年08月房价23183元/㎡0.11%↓

2022年07月房价23210元/㎡2.7%↓

2022年06月房价23855元/㎡1.67%↑

2022年05月房价23464元/㎡0.61%↓

2022年04月房价23608元/㎡0.2%↓

2022年03月房价23656元/㎡1.57%↓

2022年02月房价24035元/㎡0.86%↑

2022年01月房价23831元/㎡0.87%↑

划重点：

① 3月珠海土地市场共成交2宗商住地，均位于斗门湖心路。分别由大横琴和华发底价拿下，总成交金额约11亿元。

②3月全市住宅网签成交20.47万㎡（2012套），环比增长63%。新增供应面积17.29万㎡（1614套）。

③全市均价25442元/㎡，环比下降3%。

④3月末住宅库存量348.99万㎡，按照近6个月去化速度，预计库存去化周期为16.62个月。

新房成交今年网签首次反弹上增

3月，珠海全市商品新房网签成交2485套，其中住宅成交2012套，非住宅成交473套。其中，住宅网签20.47万㎡（2012套），环比增加63%。住宅市场成交反弹，3月的网签量也是今年的首次上升。

不过与去年同期来看，成交量还是不及去年，下降五成左右。