管理费催缴函

　　管理费催缴函1

　　xxx：

　　你于 年 月 日与本公司签属了《物业管理合同》等法律文件，在这些法律文件中依法约定了双方的相关权利和义务以及相应的违约责任。但是，你没有按照上述的法律文件全面履行自己的义务，经过公司多次口头、书面以及上门催缴，你仍不予配合缴交相关费用，截至 年 月 日你已经拖欠本公司的管理费 元、水. .

　　电费 元、违约金 元，共计 元。 你的违约行为，严重侵害了本公司的合法权益，按照合同约定，本公司完全有理由采取相应的物业管理措施，追究你的违约责任。为切实解决问题，请你在收到本函 内，将 年 月 日之前的费用全部缴清，否则，本公司将依据合同采取必要的措施，追究你的违约责任。届时，由此造成的损失责任将完全由你承担。

　　此致

　　XXXXXX物业管理有限公司

　　20xx 年 月 日

　　管理费催缴函2

　　尚未交费的业主：

　　您好!在广大业主的大力支持与配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的`根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。

　　同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从x月x日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。凡属在质保期内的房屋质量问题，我们将继续与开发及施工单位沟通联系，尽快给予解决，请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆，更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。

　　物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持!

　　xx物业服务中心

　　拓展阅读：

　　催款函怎么写

　　催款函一般是贸易交易中用得比较多，在国际贸易中，如在跨国贸易网站eBay上做出口贸易的商家，当与国外客户展开交易时，有些客户不能及时的汇款到位，因此会出现催款函的现象。

　　然而，在使用催款函时，需要明确催款函怎么写。催款函是催款单位对超过规定期限尚未交款的单位进行查询和催收的一种文书。

　　催款函概述

　　催款函即有商务性质又有法律内涵。一般是指业务相对方有拖欠付款时，收款方友好发出的请求对方支付款项的书函。

　　催款函格式

　　催款函可以用固定格式的表格，也可以写成便函，不论采取哪种形式，一般应该包括以下四个内容：

　　标题和编号：标题要简明，一般写作“催款通知单”、“催收、清理联系单”等字样。如果催收的是紧急款项，可在标题前加上“紧急” 二字。标题下要注明编号，以便于查询和联系。

　　双方单位的名称和账号：要正确地写上催款单位和前款单位的全称和账号。必要时候还应该写上催款单位的地址、电话以及经办人的姓名。如果是银行代为催款的，还必须写明双方开户银行的全称和账号。

　　崔收的内容 应该具体、准确地写明双方发生往来原因、日期、发票号码、欠款的金额或货物的数量、金额，以及款、货拖欠的情况。

　　处理意见 一般是再确定一个付款期限，希望对方从速交付。同时也可以把再次逾期将要采取的措施告诉对方，如停止贷款或收取逾期罚金等。

　　总之，催款书的内容要写清楚、具体;处理意见既要有催促的作用又要符合财经政策，文中所写的日期、金额、账号数字要准确无误。

　　催款函的作用

　　查询：催款函可以及时了解对方单位拖欠款的原因，沟通信息，以便采取相应的对策和措施，协调双方的关系。

　　催收：债权方为了加速资金流动以及合理周转，扩大再生产，会对债务有意或无意拖欠付款的行为采取催款措施。通过催款可以及时追回拖欠款，尽可能避免或减少经济损失。

　　凭证：如果由于拖欠付款给债权方造成了实际经济损失，催款函又可以起到记载凭证作用，即当催款单位在想有关方面提出追查对方的经济责任时，催款函可以作为一种有力的凭证。

　　结束语

　　事实上，做外贸的会使用到催款函，因此需要引起重视。特别是对于在eBay平台上的商家更需要了解催款函怎么写，从而更好的运用到外贸业务中，熟悉催款函怎么写，也能避免不必要的纠纷出现。