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房屋租赁合同纠纷起诉状范文

黄飞老师

房屋租赁合同纠纷起诉状范文

　　原告：淄博市***村民委员会

　　法人代表：*** 职务：主任

　　住址：***

　　被告：***第二钢窗厂

　　负责人：*** 职务：厂长

　　住址：***

　　诉讼请求

　　1、依法判令被告支付租金286054.75元，违约金38137.5元，以上共计324192.25元

　　2、本案诉讼费用由被告承担

　　事实与理由

　　1999年6月30日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自1999年1月1日起至1999年12月30日止，租赁费为每年76275元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在六月底前交清。合同生效后，被告于2000年前欠交租金133504.75元，2001年和2002年各欠交租金76275元，累计欠交租金286054.75元。根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额50%的违约金，因此被告应当支付38137.5元的.违约金(即总租赁额76275元的50%计38137.5元)。

　　以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

　　证据和证据来源、证人姓名和住址

　　1、租赁合同1份

　　此致

　　***人民法院

　　附：本诉状副本 1份

　　起诉人：***

　　2002年*月* 日

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