经典通信基站租赁合同模板

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、租赁场地的用途、位置

　　用途：移动通信基站。

　　地址：

　　面积：

　　第二条、权属承诺

　　本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。

　　第三条、租赁期限

　　租赁期限共年。甲方自20年月日起将场地交付乙方使用，至20年月日止。

　　第四条、租金和租金缴纳方式

　　1、通信基站场地租金为：￥/年

　　2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：元整（￥：元）。合同生效后30日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：元整），第二年的前15日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。

　　3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。

　　甲方收款信息：

　　开户行：

　　帐号：

　　户名：

　　第五条、双方其它约定事项

　　1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方。

　　2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。

　　3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。

　　4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。

　　5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。

　　6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的.日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。

　　7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。

　　第六条、违约责任

　　甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需承担相应违约责任及相关经济损失。

　　第七条、争议的解决方式

　　1、双方协商解决。

　　2、在协商不成的情况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。

　　第八条、续约规定

　　1、合同到期后甲方如继续出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有继续租用该房的优先权。

　　2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　第九条、未尽事宜

　　本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条、本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日