解除房屋租赁合同书

解除房屋租赁合同书1

　　甲方(出租人)：_________

　　乙方(承租人)：_________

　　鉴于：

　　甲乙双方于_________年_________月_________日签订《房地产租赁(居间)合同》(以下简称“租赁合同”)，甲方将坐落于_________室给乙方作_________之用。上述租赁合同约定的租赁期为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方因业务调整于_________年_________月_________日向甲方提出提前终止租赁合同的要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

　　一、违约金的承担

　　现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币_________元。根据租赁合同的约定及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币_________元。两项冲抵，剩余人民币_________元，该剩余部分将在乙方向甲方交房后返还。

　　二、租赁合同解除时间

　　甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后(水电费_________元，管理费_________元，总计：_________元，直接从押金中扣除)于_________年_________月_________日解除租赁合同。租赁合同解除当日，乙方搬离该租赁房屋。双方不再追究任何法律责任

　　三、本协议效力

　　本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。

　　四、协议生效

　　本协议于_________年_________月_________日在中华人民共和国____省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

　　甲方(出租人)：_________

　　法定(授权)代表：_________

　　签署日期：_________

　　乙方(承租人)：_________

　　法定(授权)代表：_________

　　签署日期：_________

解除房屋租赁合同书2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方于年，原所签订的期为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

　　一、经甲、乙双方协商同意，双方于_________年_________月_________日签订的《房屋租赁合同》于_________年_________月_________日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金为_________。

　　二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的'所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

　　三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。

　　四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

　　五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用_________，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

　　六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

　　七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过_________天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付_________元的违约金。

　　八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。

　　九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。

　　十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十二、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　电话：_________电话：_________

　　地址：_________地址：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日