回迁房买卖合同模板汇总六篇

回迁房买卖合同 篇1

　　甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________

　　乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________

　　经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：

　　一、甲方在20xx年xx月xx日购买了村村民的回迁楼

　　房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方签订的卖房协议等原件交付给乙方。

　　二、卖方的房产是村拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。

　　三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方xx签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。

　　四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。

　　五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

回迁房买卖合同 篇2

　　卖房方（简称甲方）：

　　买房方（简称乙方）：

　　经过甲乙双方协商，就甲方向乙方出卖甲方所属产权房产事宜，达成以下条款：

　　一、甲方同意将位于约平方米

　　二、甲方保证该房是符合现有国家及合肥市房屋上市的有关规定及政策法规；甲方必须保证拥有该房屋的独立产权；无任何产权争议及纠纷，并有权将该房屋上市交易。甲方保证该房屋手续真实有效。

　　三、乙方愿意在本合同第一条款和第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房的完全产权之事签订本合同，并认可在这种情况下签订才具有法律的效力。

　　四、乙方将购买房屋款项一次性交清后，甲方将房屋所有手续交付乙方。

　　五、甲方负责办理过户手续及费用，乙方承担过户费用。

　　六、乙方办理房屋入住和产权过户的手续时，如需要甲方提供有效证件和及时到场时，甲方无条件负责配合，不得以任何理由推脱，如不配合，属违约行为。

　　七、此协议自双方签订之日起房款两清，甲方不得以任何理由对此房屋提出产权要求。

　　八、协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证人执一份。此协议自签订之日起立即生效，并永久有效。

　　甲方产权人：

　　乙方签字：

　　公证人签字：

　　年月日甲方共同所有人：

回迁房买卖合同 篇3

　　出卖人（甲方）

　　买受人（乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

　　2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处按照房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。

　　3、根据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方米元，具体房款按所购的楼层及位置具体核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米元的酬谢金。

　　4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方酬谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。

　　5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于。如果回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的酬谢金。

　　6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。如果需要甲方方面的相关手续，甲方有义务协助提供。

　　7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当协助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。

　　9、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主张任何的权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的所有购房款和利息及酬谢金外，还应当支付元的违约金。

　　10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方元的违约金。

　　11、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。

　　12、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　13、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

回迁房买卖合同 篇4

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

　　一、甲方承诺并自愿将坐落于 辽宁 省 盘锦 市 兴隆台 区 锦兴花园 小区 四 区二号楼 一单元1502 室，建筑面积为 66.73 ㎡(平方米)，自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

　　二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)： 3446 元/平方米;总价： 230000元人民币 。

　　三、双方约定，乙方一次性付清房款。本协议签订之日即以现金完全支付。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。

　　七、甲方承诺在合同签订之日起至可办理房产证时协助为乙方办理房屋产权过户，如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。

　　八、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

　　九、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十一、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十二、本协议自签订之日起生效。

　　十三、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号

　　法定继承人(配偶)签名同意：

　　身份证号：

　　法定继承人(父母)签名同意：

　　身份证号：

　　法定继承人(父母)签名同意：

　　身份证号：

　　法定继承人(子女)签名同意：

　　身份证号：

　　法定继承人(子女)签名同意：

　　身份证号： 年月 日

回迁房买卖合同 篇5

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。

　　一、甲方承诺并自愿将坐落于 省 市 区 小区 栋 室， 建筑面积为 ㎡(平方米)，使用面积 ㎡(平方米)自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20%的违约金。

　　二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价(人民币)： 元/平方米;总价： 。

　　三、双方约定，乙方分三次付清房款。本协议签订之日起至年 月 日，乙方付给甲方首付款(含定金)大写： (小写： )，甲方同时将房屋交付乙方，以及回迁安置协议原件、房屋原始产权证明及身份证复印件交付乙方。双方应当为对方出具相应的凭证。乙方在 年 月 日前向甲方支付(第二次)房款 万元，剩余房款 万元在房产证办理完毕 日内支付给甲方。乙方每次付给甲方房款均以银行卡转账进行，甲方声明以下作为本次交易银行账户： 户名： 开户行： 账号：

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，(原始)产权为其本人，有处分的权利，房屋上没有任何第三方的抵押、担保或其他任何形式的他项权利。且无其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的`纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该第一时间办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。如届时该房屋存在产权纠纷，由甲方承担全部责任，并退换乙方支付的全部房款，同时支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

　　七、甲方应配合争取能在产权证办理前直接将房屋所有人更改为乙方姓名，如乙方不能与开发商(拆迁办)直接办理更名手续，以甲方名义办理产权证书，则办理费用由甲方承担，过户费用由乙方承担，且甲方应当无条件协助乙方办理过户手续，甲方知晓可办理房产证事 宜后，应及时通知乙方，或接到乙方通知后，提供一切与之有关的资料。不得以任何理由借故要挟推辞，否则视甲方为违约，向乙方支付相当于房屋总价款的20%的违约金。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。

　　八、甲方承诺在合同签订之日起3年可办理房产证且为乙方办理房屋产权过户，届时因各种因素导致房产局不予办理房屋产权证以及过户，甲方应退还乙方支付的全部房款并支付相当于房屋总价款的20%的赔偿金。如若遇到房屋产权证下发延迟再由双方协商确定期限内办理。

　　九、合同签订生效后，房屋升值与甲方无关，乙方享有该房屋占有、使用、收益、处分的权利。

　　十、本协议签订前或签订后，该房屋如有属于甲方应缴纳的一切税收、费用，概由甲方承担。

　　十一、本协议签订后，双方应该共同遵守，甲方不得反悔，不得再对该房屋主张任何权利。如果甲方违约，除了退还乙方交纳的全部房款，同时，应当支付相当于同期银行贷款利率四倍的利息，并支付相当于房屋总价款的20%的违约金。

　　十二、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十三、在房产证办理时若实际登记建筑面积小于甲方承诺的65平米，所产生的面积差，甲方应按照5000元/平方米返还乙方多付的房款并支付同期银行贷款利率的利息。

　　十四、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。

　　十五、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任 一方均可起诉至房屋所在地人民法院。

　　十六、本协议自甲乙双方夫妻现场出具结婚证明并共同签订之日起生效。

　　十七、本协议一式三份，双方各执一份为凭，交一份于房屋所在地社居委备案留存。

　　甲方(签字) 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话：

　　日期： 日期： (法定继承人意见/签字)： 第三方(律师)(签字)： 身份证号： 身份证号 通信地址： 通信地址： 电话： 电话：

　　日期： 日期：

回迁房买卖合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：

　　一、甲方自愿将公司开发的卖于乙方，此房建筑面积：m，储藏室号，建筑面积：m。

　　二、转让价格：此房屋总价款（含储藏室）为整（小写：￥）。

　　三、付款方式：

　　1、乙方首付房款定金元（大写：），甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的元（大写：）房款，至此乙方拥有该房屋的产权，甲方不得以任何理由干涉。

　　2、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。

　　四、该房屋拆迁补偿，过渡期自年月日至年月日，逾期不能交房时，按照市号令超期临时安置费的标准执行，本房屋的逾期补偿费用由乙方享受，具体补偿时间以开发商补偿给回迁户的时间为准，甲方应及时通知乙方，不得以任何理由享有。

　　五、甲方负责办理本房屋户名更改合同等相关手续。

　　六、甲方负责解决本套房屋应享有的回迁户待遇。

　　七、违约责任：

　　如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的200%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的50%。

　　八、如开发商中止开发，协商无果的情况下（期限为壹年），甲方退还乙方全额房款及利息（利息以银行利息为基准），乙方退还所领本套房屋的逾期补偿款。

　　九、甲方应全程协助乙方，直到乙方取得房产证。

　　十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日