用房子做抵押借款合同

　　抵押人(甲方)：_________________身份证：_________________

　　抵押权人(乙方)：_________________身份证：_________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方自愿、平等和协议协商一致的'基础上，就房地产抵押一事达成协议，订立本协议。

　　第一条抵押房地产情况

　　甲方所拥有的房地产(以下简称该物业)位于，土地使用权人：_________________，国有土地使用证号为：_________________，已办有《房屋所有权证》，土地占用面积为：_________________。

　　第二条产权完整性承诺

　　甲方保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配处理。有关该物业在本次抵押之前已发生的按揭、抵押债务、税务及租金等事宜，甲方应在抵押完成前处理完毕，并保证抵押后乙方无须负责，否则甲方无条件赔偿乙方由此引起的一切损失。

　　第三条抵押价格

　　该物业抵押价为：_________________元整(￥：_________________元)。

　　经友好协商，甲乙双方同意抵押时间为：_________________

　　第四条违约责任

　　1、如甲方完整性承诺存在全部或部分不真实，视同违约，甲方须双倍(200%)返还乙方已支付抵押款给乙方，并在查实违约后两天内付清。

　　2、除非征得乙方书面同意，否则甲方不得超期还款，如有发生，甲方除按额还款外，尚须按每天500元额外向乙方交纳延期罚金，且延期还款时间最长不能超过5天，否则视为违约。

　　3、乙方需妥善保管好甲方的资料，不得挪为他用。

　　4、如甲乙双方任何一方违约，违约方除支付相应违约罚金外，还须全额赔偿守约方的一切损失，且守约方保留向法院起诉并申请法院强制执行的权利。

　　第五条协议生效

　　本协议自甲乙双方签字押模起生效，本协议一式三份，甲乙双方各执一份。具有等同效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________

　　保证人甲、乙双方所签合同，自愿为甲方(抵押人)提供反担保，对本合同甲方的债务清偿承担连带保证责任。

　　签字日期：_________________年 月 日

　　特定条约：_________________本次借款抵押交易由担保，向借到人民币 元整(￥：_________________元)，约定还款期为年月日还清，如到期没还，一切责任和损失由一人承担偿还。

　　特此声明

　　担保人：_________________

　　身份证编号为：_________________