企业租赁合同范文合集六篇

企业租赁合同 篇1

　　甲方： （出租方）

　　乙方： （承租方）

　　经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同。

　　一、租赁土地的地点、面积甲方将位于 ，东至 ，西至 ，南至，北至 的土地 亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用。

　　二、租赁年限租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止（以公历为准）。

　　三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。

　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费。

　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金。

　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费。

　　四、乙方的权利和义务1、乙方自年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的 月 日，承包费为每亩 元，每年共计 元（大写： 元整）

　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意。

　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意。

　　五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金。

　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金。

　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%.

　　六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙双方各一份，证明人留存一份。

　　甲方：

　　证明人：

　　乙方：

企业租赁合同 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方第一轮租赁合同已于_____年____月____日到期终止，本着互惠互利的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，在平等、自愿的基础上，就双方房屋租赁事宜，协商一致，达成如下协议：

　　第一条租赁地点

　　西安市街号平方米，该区域内有。

　　租赁房屋用途：

　　第二条租赁期限

　　租赁期限共年，甲方自_____年____月____日起，将该租地交付乙方使用自行经营，到_____年____月____日收回。

　　第三条租金标准及交付方式

　　1、一次性支付保证金万元;如果本合同正常履行，保证金计入乙方向甲方支付的租金价款，在第三年支付租金时抵偿。

　　2、年租金万元，租金交付方式为每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;

　　3、甲方收款后应给乙方提供有效的收款凭证。

　　第四条租期内该租地的修缮责任

　　在租赁期内，该租地的所有修缮责任均归乙方，甲方不再承担该租地的任何维修及费用。

　　第五条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

　　1、水、电费;

　　2、煤气费;

　　3、电话费;

　　4、物业管理费;

　　5、____;

　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第六条甲方的权利与义务

　　1、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构，不得改变本合同约定的租赁房屋用途。

　　2、甲方向乙方提供水、电、路等基本的经营条件，水、电用量按计量器计算，乙方必须使用唯一甲方提供的水、电供给，甲方为乙方提供足够的电力负荷及用水量，改变租地内的电路及装表费用均由乙方承担;

　　3、乙方的治安，甲方不予负责，工商税务均由乙方自行办理。

　　第六条乙方的权利与义务

　　1、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权，甲乙双方应本着互惠互利的原则，协商签订新一轮的租赁合同。

　　2、租期满后，乙方不得破坏该租地内的任何一次性贴建，该租地的所有不动产产权归甲方所有;

　　3、乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置，会对房屋结构产生影响的，需先经过甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回该租地，未到期租金及保证金将不予退还。造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　1、乙方利用该租地进行非法活动，损害公共利益的;

　　2、乙方拖欠租金累计达一个月以上的，或空关一个月以上;

　　3、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或其他人调利交换的。

　　第七条房屋的收回

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第八条合同的终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。不能达成一致意见的，提出方需要交纳违约金元。

　　在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　第九条违约责任

　　乙方逾期未交付租金，除应及时如数补交外，应向甲方支付违约金，违约金每天按拖欠租金的5%累计追加。

　　第十条免责条件

　　1、租期内因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、租期内因国家政策需要征地、拆除或改造已租赁的房屋，或者其他无法抗拒的因素，而导致乙方无法继续经营的，互不承担责任。未到期的租金甲方无条件退还乙方，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。地面建筑的赔付与乙方无关。

　　第十一条争议的解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人友好协商;协商不成的，提请雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　第十二条本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商，可订立补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同自双方签字盖章后生效，一式肆份，甲方双方各执两份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

企业租赁合同 篇3

　　承租方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　联系电话：

　　出租方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经甲、乙双方共同协商一致，就甲方租用乙方班车事宜订立本合同。

　　第一条、协议事项

　　1、 甲乙双方所约定用车的线路为：服从甲方工作人员的安排(见后附行程安排表)。

　　2、 甲乙双方所约定的用车时间为：

　　3、 甲乙双方所约定用车的车型为： 22座

　　4、 乙方所派司机的姓名： 联系电话：身份证号码： 驾驶证号码:车辆保险号码：

　　第二条、租金和付款方式

　　1.运行费用： 。此价款包含乙方提供一次班车服务所需高速路费、过桥费、汽油费、司机等人员费用、保险费、停车费用等全部费用。

　　2.结帐方法：每月1日由乙方开具发票交于甲方，甲方审核无误后二十日内付款。(如遇公休日或国家法定节假日，则本日期顺延)

　　3.如遇国家燃油每上下浮动0.1元/升(标准为现行金额现行0#柴油价格：7.08元/升)，则租车费用相应增加或减少5元/天(油费每上涨或下降超过0.5元/升，班车费用做一次调整)。具体数额根据有关标准掌握。

　　第三条、双方权利义务

　　1.甲方权利义务

　　(1)甲方乘车人员需准时或提前到达停车站点等车;

　　(2)甲方人员必须爱护车辆的一切设施，保持车内清洁，不准吸烟、不准随地吐痰;

　　(3)班车路线或时间改变，甲方应于一天前通知乙方;

　　(4)甲方委派专人，负责协助乙方处理日常运营中的事务，及时沟通车运情况，并认真做好记录。

　　2. 乙方权利义务

　　(1)乙方必须保证所用车辆状况良好，运营车辆的保险手续齐全，各种证照均符合国家有关法规规定，符合车辆行政管理部门规定的营运的技术要求，必须保证车辆保险手续齐全(具有足额的座位险、第三者险等)。车辆在运行过程中，应保证甲方上下班员工的安全，除《合同法》规定的不可抗力因素外，出现的任何车辆问题，造成甲方员工和第三人的人身和财产的损失均由乙方独立负责。

　　(2)乙方保证车辆每日准时、安全的运行，并确保甲方人员的安全和正常出勤。运行车辆应遵守附则中所规定路线、时间。如果甲方改变班车的路线、时间要提前一天通知乙方，没有甲方管理部门的书面通知，乙方不得擅自改变时间和路线，否则，甲方有权单方解除合同，乙方将承担违约责任并承担甲方的全部损失。

　　(3)乙方在每日服务甲方的运行时段，应确保车辆的良好运行，若在路途中发生意外，乙方应及时采取措施，确保甲方安全、准时到达目的地，保证甲方员工的权益。因乙方原因造成车辆不能按时到达甲方的班车始发站点，甲方人员有权乘坐出租车到原班车途径地点，出租费用由乙方承担，甲方可以在应付乙方的款项中扣除。

　　(4) 乙方司机需保证在车辆的运行时间，必须服从甲方相关人员的安排，遵纪守法、重视安全，做好各方面保障。严禁酒后驾车、疲劳驾车、司机不吸烟、不打斗、不违章行驶和带故障驾车，以确保员工的人身安全。

　　(5)在本合同执行期间，乙方应保证所派司机服从和配合甲方工作，确保按照甲方要求履行合同。当发生争议或特殊情况时，司机必须本次行程结束，事后区分责任。如与安全行车无关，司机给甲方带来损失的，由乙方给予赔偿。

　　(6)甲乙双方约定的价格、车型、车座确定后，乙方不得随意更改车辆。乙方有义务保证甲方用车的数量及时间，提供优质服务，保持车内环境，保障乘客安全。根据甲方每天的安排，车辆每天按照规定时间提前到达始发地点。

　　第四条、违约责任

　　在履行合同过程中，甲乙双方有违反本合同的，经双方协商不成功的要承担违约责任。违约方应向守约方支付6个月的班车租金。

　　第五条、合同的终止

　　1、本合同因已按约定履行完毕而自然终止;

　　2、经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　3、因不可抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以终止合同。

　　4、因解除而终止

　　(1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，其行为已符合《合同法》规定的法定解除条件，则甲方有权单方面解除合同。

　　(2)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权单方面解除合同。

　　(3)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，经甲方书面通知后在3天内乙方工作仍无实质性改进的，则甲方有权单方面解除合同。

　　第六条、其他约定

　　1. 甲方乘车人员损坏车辆设备要按价赔偿。

　　2. 因乙方原因或车辆原因未发，乙方负责无条件安排其它车辆。

　　3. 本合同自双方签字之日生效，合同期为20xx年 月 日到20xx 年 月 日止。

　　4. 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。

　　5.本合同一式六份，甲乙双方各执三份。

　　6.合同签订地：

　　甲方(盖章)：法定代表人：委托代表人：日期：

　　乙方(盖章)： 法定代表人： 委托代表人： 日期：

企业租赁合同 篇4

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的`房屋事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况：

　　1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 （以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼 ，出租建筑面积约 平方米。该房屋附属设施 ：地板、吊顶、水、电、空调表。

　　2、甲方作为该房屋的至 年前的使用权利人与乙方建立租赁关系。

　　二、出租用途：

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 写字楼 使用，并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活

　　动均由自己承担后果。

　　三、交付日期和租赁期限：

　　1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

　　四、租金、支付方式和期限：

　　1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按 万元计算（该房屋租金在 年前保持不变）。

　　2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租 万元。

　　3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金 双 倍向甲方支付违约金。

　　4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。

　　五、保证金和其他费用：

　　1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方 承担，其他有关费用，均由 甲方承担。

　　2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。

　　六、房屋使用要求和维修责任：

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代修（费用由甲方承担）。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用。

　　3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方不予折算任何费用。

　　八、解除本合同条件：

　　1、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　（1）房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的；

　　（3）该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。

　　2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告7日内仍未交付的；

　　（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的，或存在缺陷危及乙方安全的；

　　（3）因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的；

　　（4）乙方逾期不支付租金超过一个月的。

　　九、违约责任

　　1、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

　　2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；

　　十、其他条款

　　1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；

　　2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　代表人： 代表人：

　　签定日期： 年 月 日

企业租赁合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《xxx京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《xxx京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二条 房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条 房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条 租赁期限

　　房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五条 续租

　　(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。

　　(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

　　第六条 租金及保证金

　　(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

　　第七条 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： 。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。

　　第八条 其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条 甲方权利及义务

　　(一)保证标准用水、用电和取暖。

　　(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

　　第十条 乙方权利及义务

　　(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅩⅩ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及xxx的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与xxx无任何关系)。

　　(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用xxx或下属单位名称，侵害xxx名誉权和知识产权。xxx的名称包括“xxx”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有xxx下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　(2)在名片上印刷以上名称。

　　(3)在产品包装上印刷以上名称。

　　(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

　　(5)其他能够误导消费者误以为承租方为xxx研究所或下属企业行为。

　　(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

　　(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

企业租赁合同 篇6

　　出租方：____;承租方：____;承租经营者：____租赁企业名称：____地址：____、所有制性质：____帐号：____、经营范围：____

　　出租方与承租方双方根据____，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况(详见附表1)

　　1.固定资产：____

　　2.自有流动资金：____

　　3.产品、产值、产量：____

　　二、租赁期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

　　三、交接手续：____

　　四、经营目标

　　承租方在承租期内必须完成下列指标：

　　1.总产值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　2.实现利润：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　五、租金

　　1.租金数额：____

　　2.租金计算方法：____

　　3.租金交付期限和交付办法：____________

　　六、租赁收入的分配

　　1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：____________

　　2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：____________

　　3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为__________，预支办法为：____________

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

　　八、担保

　　1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。

　　2.____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：____________，总额____元。

　　3.________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为____元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　承租方有权：

　　出租方有义务：

　　承租方有义务：

　　十、合同的变更和解除____________

　　十一、违约责任

　　出租方的责任

　　承租方的责任

　　1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以____、____的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：____

　　2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

　　4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：____

　　5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，____________

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

　　十三、争议的解决方式

　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第____种方法解决：

　　1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　2.提交____人民法院审判。

　　十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，____________;副本一式_____份，____________

　　出租方：(公章) 承租方：

　　地址： 地址：

　　法人代表(签章)： 承租经营者(签章)：代理人：

　　承租方保证人：签约时间： 年 月 日

　　签约地点：