房租租赁合同简易模板

　　出租方(以下简称甲方)：_____________身份证号：________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________身份证号：________________

　　依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的'基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。

　　第一条房租基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房)位于_____________建筑面积________________平方米，无装修。第___________层，共__________层。

　　房屋权属情况：_________________房屋所有权人(购买人)姓名_____________。甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租金、租期、交付方式、交付期限

　　租赁期限：_________________租期暂定_______________年，自_____________年_______________月___________日至_____________年_______________月___________日止。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方总租金的违约金。

　　该房租期内租金为人民币_____________元(大写：______________仟_______________佰_______________拾_______________元整)，按___________季度结算，每季季初_______________日内，乙方向甲方支付季租金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整。乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于________________年_______________月__________日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　乙方同意预交________________元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还。

　　第四条关于装修和改变房屋结构的约定

　　甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理。

　　甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

　　第五条合同期限届满

　　租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前_______________日通知对方，未通知，视本协议有效;

　　本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理

　　第六条免责条件

　　出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第七条争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第八条其他事项

　　本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式_______________份，双方各执_______________份。

　　出租方(签章)_____________承租方(签章)：_________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　________________年_______________月__________日________________年_______________月___________日