关于买卖合同范文集锦九篇

买卖合同 篇1

　　买方：(以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　住所：

　　卖方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　住所：

　　第一条 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方所有;房屋坐落于 ;买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售;

　　第二条 甲乙双方商定成交价格为人民币 (大写：，该价格包括房屋的附属设施;付款方式：合同签订后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款：

　　1、 甲方于签订本合同当日，交付乙方履行合约保证金人民币 (大写： );

　　2、甲方于该房屋办理更名手续成功之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币 (大写： ) 交付于乙方;

　　第三条 乙方在该房屋更名成功当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让;

　　第四条 乙方于甲方交清全部房款当日(工作日)到房管部门及开发商办理房屋更名手续;

　　第五条 违约规定：

　　买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价(即总价)的10%，即人民币(大写： ) 作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任;

　　第六条 逾期付款违约责任：

　　甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式处理：按预期时间，分别处理(不作累加)

　　1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币 (大写： )，合同继续履行;

　　2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币 (大写 )向乙方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币 (大写： ) ;

　　第七条 因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第八条 本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　电话：

　　电话：

买卖合同 篇2

　　出卖方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　购买方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间，建筑面积为____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格：

　　第三条付款时间与办法：

　　第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

　　第五条税费分担

　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

　　第六条违约责任

　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

　　第七条本合同主体

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________单位，代表人是____________.

　　第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

　　第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：

　　甲方：________________________

　　代表：________________________

　　年____月____日

　　乙方：________________________

　　代表：________________________

　　年____月____日

买卖合同 篇3

　　合同编号：

　　签订地点：

　　供方：

　　需方：

　　第一条名称、型号、厂家、数量、金额、供货时间

　　签订时间：年月日

　　第三条交（提）货地点、方式：供货方仓库或煤场；

　　第四条运输方式及费用承担：由购货方自行联系运输单位，自行承担运输费用；第五条合理损耗及计算方法：数量以供货方地磅数为准；

　　第六条包装标准、包装物的供应与回收：无；

　　第七条验收标准、方法：由购货方检验人员根据煤质情况安排装车；

　　第八条结算方式、时间及地点：每月结算一次；供货方需全额提供增值税专用发票（原煤，税率17%，含税单价元/吨）

　　第九条如需提供担保，可立合同担保书，作为合同附件：无；第十条违约责任：参照《合同法》的相关规定执行；

　　第十一条解决合同纠纷方式：因履行本合同发生的纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉；

　　第十二条如市场价格发生变化，双方协商后，可重新确定价格；

　　第十三条其他事项：

　　1、质量检测为到场验货；以购货方检测为准，双方人员监督检查。当事双方共同取样分析，每月为一至二批次加权平均计算固定碳、硫含量、水分进行考核。矸石、顶板夹层必须捡干除净。

　　2、除不可抗拒因素外，供方不得无故终止合同，如终止应提前1个月通知购货方，购货方亦应遵守合同，如终止合同应提前1周通知供货；

　　3、如供方所供原煤不符合本合同第1、2、12条要求，购货方有权按合同执行，供货方不得表示任何异议，双方在平等互利的基础上共同遵守；

　　4、本合同传真件生效；

　　第十四条本合同双方签字盖章生效，该合同长期有效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

买卖合同 篇4

　　买方：

　　第一条 卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：

　　号牌号码：

　　初次登记日期：

　　车架号：

　　养路费缴付有效期自20xx年4月27日 至20xx年9月30日。

　　最近一次年检时间：20xx年8月。

　　行驶公里数：25万公里。

　　车辆使用性质：(/ )客运、( /)货运、(是 )出租、( /)租赁、( /)非营运、(/ )其它。

　　第二条 车款及交验车

　　车款为(不含税费)11万元;大写 十一万元整 。

　　买方应于20xx年9月 1 日在买方住所地同卖方当面验收车辆及审验相关文件，并以现金的方式自验收、审验无误之日起当天内向买方支付全部车款。

　　卖方应在收到车款后当天内交付车辆及相关文件，并协助买方在允许办理车辆过户时30日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为： 全部由买方负担。

　　相关文件包括：机动车行驶证、机动车登记证书、税讫证明、车辆年检证明、养路费缴费凭证、道路运输许可证、营业执照正本和副本、改气合格证、收费许可证、税务登记证、车船使用证、社会集团体会员证、保险单各一份。

　　第三条 双方权利义务

　　1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处置权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。

　　2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。

　　3.买方应按照约定时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件，并按照约定支付车款。

　　4.卖方收取车款后，应开具合法、有效的收款凭证。

　　5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。

　　6.车辆交付后，因车辆使用发生的问题由使用者负责(其中因发生的费用、养路费和相关罚款等全部费用)。

　　第四条 违约责任

　　1.第三人对车辆主张权力并有确实证据的，卖方应承担由此给买方造成的

　　一切损失。

　　2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的，应每日按车款 2 %的标

　　3.因卖方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在允许办理期限30日内不能办理过户、转籍手续的，卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。

　　第五条 合同争议的解决办法

　　此协议未尽事宜双方友好协商，协商未果，任何一方均可向对方所在地人民法院寻求保护。

　　第六条 买卖双方其他约定事项

　　车辆自交付之日起，车辆的全部产权归买方所有。

　　此协议一式两份，买卖双方各执一份，盖章、签字后即生效。

　　卖方(章)

　　买方(章)：

买卖合同 篇5

　　甲方(委托人)：

　　联系地址：

　　乙方(居间人)： 联系地址： 联系电话：

　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、居间事务：

　　乙方为甲方甲方按照实际成交数量、金额的一定比例足额支付居间报酬。 甲方声明并确认：在本合同签订之前，甲方与乙方接洽的需求方(买方)单位和个人无任何实质意思沟通，没有条件自行接洽、促成相互间的买卖、合作关系。

　　二、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　居间报酬为买卖金额的 %(或者 元/吨)，甲方于收取第一笔货款时一次性现金足额支付该批次全部居间报酬给乙方。 甲方逾期支付居间报酬的，除需立即履行外，还需按应付报酬的千分之三支付逾期付款违约金。

　　甲方漏计、隐瞒实际成交金额或者吨位数量，借此逃避给付乙方居间报酬的，属于根本违约。乙方可立即终止与甲方的合作，甲方除需按照实际计算基数补足居间报酬外，还应根据累计已实际成交金额的10%支付违约金给乙方。

　　三、保密事项

　　非经协商一致，本合同约定事项均不得向第三方以任何明示或者暗示的形式透露，违者需支付累计已实际成交金额的10%或者不少于100万元的违约金给对方。

　　四、争议解决方式 如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地---南京市 区 路 号所在地人民法院管辖。

　　五、其他事项

　　本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 合同签订地： 南京市 区 路 号

　　合同签订日：

　　甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

买卖合同 篇6

　　出卖人（甲方）： 身份证号码

　　买受人（乙方）： 身份证号码

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，甲乙双方共同遵守。

　　一、甲方自愿将其位于绵阳市涪城区_____青义镇兴隆村四组____________飞龙路38号的房屋（建筑面积594平方米） （绵权涪私第 青义2266号）以人民币捌拾捌万元整（88￥万元）的包干房价款出售给乙方。（含地下室）

　　二、乙方支付甲方房屋买卖定金二十万元整，如甲方反悔本合同按定金的双倍赔偿：如乙方反悔本合同，定金不退，装修费用甲方不管。

　　三、本合同签订时，房屋买卖发生的.一切税费及土地出让金由乙方负担，乙方一年内20xx年 月日——20xx年月 日一次性将剩余房款六十八万元整支付甲方(没按时间付款算乙方违约）。甲方把房产证和身份证复印件交给乙方，房屋所有权归乙方所有。

　　四、本合同签订后，甲方将房屋交给乙方使用，甲方不得将该房屋与他人订立《买卖合同》，及房屋转让，抵押。

　　五、合同签订前设及房屋的一切债务由甲方负责。

　　六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方单方面解除合同，甲方应按所收定金二十万元赔偿乙方200%，并赔

　　偿乙方及房屋装修费用。

　　七、在合同签订后，乙方使用该房屋发生的一切法律行为及后果由乙方承担。（包括安全和消防）

　　八、如遇到政府或私人对本房屋的拆迁，所有的拆迁费归乙方所有，与甲方无关、甲方配合乙方完成拆迁赔偿手续，并如数把政府拆迁款项转给乙方。

　　九、若乙方支付甲方所有八十八万元房款后不能过户，甲方的亲属（夫妻、子女、儿孙、父母等所有亲戚）不能向乙方索要所有权和使用权。

　　十、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成按以下方式解决

　　1、提交______________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________________区人民法院起诉。

　　十一、其他约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证人：

买卖合同 篇7

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　法定代表人：联系电话：

　　注册地址：邮政编码：

　　营业执照号码：

　　开户行：账号：

　　委托代理人（房地产经纪机构）：

　　法定代表人：联系电话：

　　注册地址：邮政编码：

　　营业执照号码：

　　房地产经纪机构资格证书编号：

　　开户行：账号：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况

　　该商品房销售许可证号：

　　商品房座落：区、县路、道、街。

　　设计用途，建筑结构，建筑层数为层。建筑面积平方米，其中：套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

　　商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年，自年月日至年月日止。

　　第二条商品房价款

　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为元（币种：），价款为元（币种：），计（大写）。

　　第三条商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，经验收合格后方可交付；未经验收或验收不合格的，不

　　得交付使用。

　　甲方于年月日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第种方式处理：

　　1、变更合同。

　　2、解除合同。

　　第四条乙方付款形式及付款时间

　　双方约定，乙方按下列第种形式付款，商品房正在新建商品房预售资金监管中的，乙方应将全部商品房价款存入甲方新建商品房预售资金监管账号：：

　　1、一次性付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房全部价款元。

　　2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。

　　3、分期付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元；年月日前，一次性存入商品房二次付款元；年月日前，一次性存入商品房尾款元。

　　第五条甲方逾期交付商品房的处理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同时，还有权按照下列第种约定，追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的?向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的?向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

　　第六条乙方逾期付款的处理

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第种约定，追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的?向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的?向甲方支付违约金。

　　第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

　　商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：

　　第八条商品房质量及保修责任

　　甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

　　在乙方正常使用情况下，甲方应按照如下约定履行保修责任：

　　1、地基基础和主体结构。

　　2、墙体。

　　3、防水。

　　4、墙面、地面。

　　5、门窗、五金件。

　　6、电梯。

　　7、消防设施、设备。

　　8、通讯设备。

　　9、供冷热系统设备。

　　10、二次供水设施。

　　11、电器插座、开关、管线。

　　12、精装修。

　　因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

　　第九条商品房配套设施运行的约定

　　下列配套设施运行日期约定如下：

　　1、上水。

　　2、下水。

　　3、供电。

　　4、燃气（气源种类）。

　　5、暖气。

　　上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。

　　第十条商品房设计变更的约定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。

　　乙方同意变更的，双方订立补充合同。

　　乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的％向乙方支付违约金。

　　第十一条商品房交接

　　商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供房屋质量保证和使用说明的相关材料，交接房屋钥匙。

　　第十二条商品房权属登记

　　双方约定，在下列第种期限内，办结房屋权属转移登记：

　　1、自初始登记完毕之日起日。

　　2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。

　　3、。

　　由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第种约定处理：

　　1、合同继续履行。甲方应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金。

　　第十三条商品房预告登记

　　双方按下列第种约定，办理房屋权属预告登记：

　　1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。

　　第十四条前期物业管理

　　甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。

　　第十五条权属纠纷和债权债务纠纷的约定

　　甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十六条争议处理

　　本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十七条合同附件

　　本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件六）。

　　附件一至附件六均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十八条合同份数

　　本合同连同附件共页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

　　第十九条合同生效

　　本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　附件一：商品房屋平面图

　　附：商品房方位图；分门分层平面图（1：100或1：200），将该商品房圈红，加盖骑缝章。

　　附件二:商品房抵押、租赁等情况

　　________________________________________________________

　　____________________________________________________

　　____________________________________________________

　　____________________________________________________

　　附件三:商品房质量、设备等情况

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________

　　附件四:商品房房屋设计、环境布局等情况

　　_______________________________________________________

　　附件五：建筑节能

　　各项能源消耗指标：

　　节能措施及保护：

　　保温工程保修期：

　　附件六：补充合同

　　______________________________________________________

　　合 同 登 记 备 案 栏

　　经办人：

　　年月日

买卖合同 篇8

　　售车方（甲方）： 身份证号： 购车方（乙方）： 身份证号：

　　甲方现有该车车牌号码为 ，发动机号为_____________，车架号为________________（以下称此汽车）。现订立此汽车转让合同及相关事宜如下：

　　第一条 此汽车概况

　　此汽车质量：此汽车于__________年__________月登记，检验合格期至__________年__________月，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订此协议时均对此汽车车身外观、配置、发动机工作状况表示认同。

　　第二条 此汽车交易方式

　　1、 甲方初期购买此汽车方式为按揭购买，合计共个月付完全部银行贷款，每月支付银行本息元整，截止签订此协议时还剩余共计个月未付银行贷款。

　　经双方友好协商，此汽车转让价为圆整并从签订本协议起由乙方每月 日前支付银行本息圆整，共计支付 个月。 签订本协议后，乙方必须一次性支付甲方圆整，即时此汽车将归乙方所有，甲方无权干涉。

　　过户方式：在乙方支付完个月内双方共同到车管所办理车辆过户手续，不得推诿，一切过户费用均由乙方承担。 2、 3、 4、

　　第三条 责任、权利和义务：

　　1、 签订本协议时甲方应向乙方提供车辆所有证件；

　　2、 乙方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对购买车辆的功能及外观认真检查、确认。乙方在签订本协议后，负责车辆的维修以及相关费用的缴纳，此汽车造成的一切责任(如：违法处罚、交通事故给第三人造成的一切经济损失)均由乙方承担，在过户之前如需甲方配合的，甲方应积极配合，但不承担任何责任。

　　3、 若乙方未及时支付银行本息所造成的后果由乙方承担。

　　4、 若甲方私自将此汽车转让、租借他人，乙方有权提起控诉，一切后果由甲方承担。

　　第四条 合同争议的解决办法

　　本合同项发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第五条 其他

　　本合同一式两份，买方一份，卖方一份。本合同在双方签字或盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　买 方： 卖 方： 身份号： 身份号： 联系电话：联系电话： 签订时间：年月日 签订时间：年月日

买卖合同 篇9

　　委托人(出售方)： (简称甲方)

　　委托人(买受方)： (简称乙方)

　　受托人(中介方)： (简称丙方)

　　根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。

　　一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的《煤炭购销合同》流水号： 并委托丙方监督合同的履行情况和装车手续及交割过程。

　　二、委托事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过 交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。(1、市场挂牌 2、信用中介)

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　1、甲乙双方保证向丙方提供的资料信息真实可靠，并有在合同执行过程中发生变化时及时告知丙方的义务。

　　2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的情况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其承担，并以以下两种方式提供有交货能力证明：

　　(1)乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。

　　(2)乙方与煤炭所有权人已签订可执行的《煤炭购销合同》，并可立即办理过户或装车手续。

　　3、甲方同意根据合同约定标准向丙方支付交易服务费。

　　四、中介方的权利与义务

　　1、丙方将对甲方与乙方提供的信息进行核实。

　　2、丙方保证通过其结算资金的安全性。

　　3、认真履行甲、乙委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。

　　4、丙方派 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　5、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　6、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露，否则要承担相关的赔偿。

　　7、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。

　　8、中介方有收取中介费的权利。

　　8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。

　　五、货款支付及结算方式：委托中介方付款结算

　　中介方开户名称：

　　开户银行：

　　银行帐号：

　　1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》约定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。

　　2、甲方将全部货款汇入丙方帐户，向丙方支付 元/吨的中介服务费。

　　3、本合同签署完毕后，丙方监督乙方在 2 个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方根据《煤炭供需合同》向乙方约定帐户按 %支付货款。如丙方向乙方约定帐户以外的帐户付款造成甲方出现任何经济损失，由丙方负责赔偿。

　　4、装车后，委托化验方将作为质量结算依据的化验报告及时传真给丙方，丙方依据《购销合同》约定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单2日内向丙方提出延缓结算申请，若未在2日内提出申请，则视为同意按结算单进行结算。

　　5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算情况对比，多退少补。

　　6、甲乙丙三方约定，结算按照一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交易市场以书面形式提出。

　　六、违约责任和纠纷解决方式

　　第九条 违约责任

　　(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的应承担违约责任：

　　1、 无正当理由不履行合同的;

　　2、 与他人串通，损害甲、乙方利益的;

　　3、 故意隐瞒，提高委托标的利差;

　　4、 其它过失影响甲、乙方交易的。

　　(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、 无正当理由不履行合同的;

　　2、 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;

　　3、 相互或与他人串通，损害丙方利益的;

　　4、 未能按合同约定支付佣金和代办费的;

　　5、 其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为 元

　　2、按标的额的 %，计人民币 元。

　　第十条 争议解决方式

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第 项进行解决：

　　1、由 仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　七、委托期限：

　　此委托从20xx年__月__日至20xx年__月__日止。委托期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。

　　八、其他

　　1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

　　2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交易市场有限公司。

　　九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。

　　甲方： 乙方： 丙方：(签章)

　　身份证号： 身份证号： 营业执照注册号：

　　委托代理人： 委托代理人： 资质证书编号：

　　联系电话： 联系电话： 执业经纪人：

　　住址： 住址： 执业经纪人资格证书号：

　　签署日期：20xx年 月 日