简单的店铺租赁合同样本

　　出 租 方 (以下简称甲方)

　　承 租 方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的'权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方自行付费。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用

　　一、店面年租金共计为 元(大写： )。

　　二、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)由乙方自行缴纳。

　　三、乙方往年支付押金叁仟元(如退租时设施完好、未欠水电费则全额退还)。

　　第四条 双方的权利和义务

　　一、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　二、乙方对所租赁的房屋装修或改造时，必须征得甲方同意，方可进行，并须奠定“完工不毁”的原则。同时承租期内，如发生房屋和设备的损坏，乙方应赔偿甲方经济损失。

　　三、乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。如有违规违法行为，以及发生意外情况，乙方承担全部法律责任，甲方不承担任何负责。

　　四、乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　五、乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条 续租

　　乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。如乙方未在时间内提出续租要求，甲方有权先行寻找承租人。

　　第六条 其它

　　一、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方商议一致，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

　　二、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　三、乙方不得将店面转租与他人，否则甲方有权终止合同。

　　第七条 违约

　　一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　二、任何一方若产生任何违约问题，赔偿金额为伍仟元。

　　三、因不可抗力造成违约的，双方不承担违约责任。

　　第八条 合同生效、纠纷解决

　　一、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力，以前所签合同同时废止。

　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲 方：乙 方：

　　身份证号： 身份证号：

　　年 月 日