教师周转房租赁合同

　　甲方：学校（盖章）

　　乙方：（签章）

　　为确保教师周转房有效周转使用，切实解决教职工住房困难问题，根据相关文件精神，结合我县实际情况，本着公平、公正、诚实守信的原则，双方同意订立本协议并共同遵守执行：

　　一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》，上级部门若有新的周转房文件颁布，再根据新的相关文件精神贯彻实施。

　　二、租金标准：按照宜宾县公房租金标准，租金按季度由所在学校财务人员统一从各租用教师中收缴。

　　三、凡租住周转房的教职工有以下情形者，甲方可单方终止协议，收回住房：

　　1、不按期缴纳租金的'；

　　2、擅自改变住房用途的；

　　3、将住房私自转让、出租的；

　　4、擅自改装的；

　　5、其影响干扰学校的正常教育教学秩序行为的。

　　6、利用住房从事违法犯罪活动的。

　　7、房屋闲置达3个月及以上者。

　　四、弄虚作假、隐瞒不符合入住条件或丧失入住资格入住人员，除立即退出周转房外，按20倍租金标准收取租金。

　　五、自动离职人员，经联系不退出或无法联系，一个月后，学校行政、工会、教师代表、当地派出所见证，破门清理，重新安排，产生一切费用，由该离职人员全额承担。

　　六、每套周转房甲方收取押金1000元人民币，退房时不计息退回。

　　七、周转房租金收入按县上相关要求管理，用于周转房的维护和修缮。

　　八、入住教职工应无条件履行以下义务：

　　1、遵守学校规章制度，服从学校管理，爱护学校环境卫生；

　　2、不得改变房屋用途，改变房屋结构，不得进行改装。

　　3、按时缴纳租金、水费、电费、气费、闭路费、网络费等。

　　4、爱护室内设备设施，损坏设备照价赔偿。室内设备设施损坏以后，由乙方自行负责进行更换。乙方自行添置的设施设施，在退房时自行解决。

　　5、乙方不符合入住条件时，应主动退还周转房。否则甲方强行收回，产生的一切费用由乙方全部承担。

　　九、甲方的义务：负责周转房的日常管理，执行《宜宾县教师周转房管理办法（试行）》。

　　十、未尽事项，甲乙双方协商解决。

　　十一、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，教育局校安办存档一份。协议期满，教师办理退房相关手续后由学校无息退还押金；若教师因工作调动等原因不在该乡镇工作，先办理退房手续，单位再办理相关手续。

　　十二、本协议自签订之日起生效，当乙方由于工作调动等原因退房后，本协议自动失效。

　　甲方：学校（盖章）乙方：（签章）

　　年月日年月日