项目名称:上海××里改造项目
委托方(甲方):×××(上海)置业有限公司
受托方(乙方):上海市××规划设计研究院
签订时间:××××年××月××日
签订地点:上海市
有效期限:××××年×月××日
本合同甲方委托乙方就上海××里改造项目管网综合规划及前期综合管网现状调查研究项目进行技术咨询,并支付咨询报酬。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
一、乙方进行技术咨询的内容、要求和方式如下:
1、咨询内容:
(1)委托地块规划红线内外综合管网现状的前期调查研究及其成果。
(2)参照国家城市规划编制办法完成委托地块管网综合规划及其成果。
2、咨询要求:
(1)综合管网现状的前期调研成果包括各类地下管线、管道的平面相对位置,管径、目前使用状态,切断位置等。
(2)管网综合规划成果充分考虑技术要求、安全、经济等因素,提交的成果符合国家技术规范的要求;成果包括各类工程管线的平面相对位置、主要设施用地、管径、典型断面布置等。
3、咨询方式:通过现场调查、资料分析,针对规划地块特点及周边环境,提出基础设施配套规划。
二、乙方应当按下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作:
自本合同签订之日起××日内,乙方完成本合同全部技术咨询工作并提交成果。其中:
(1)综合管网现状的前期调研成果在本合同签订生效后一周内完成。
(2)平面布局完成后一周内完成管网综合规划图。
三、为保证乙方有效进行技术咨询工作,甲方应向乙方提供下列协作事项:
1、提供技术资料:
(1)本项目所在地块最新实测数字化地形图;
(2)本项目所在土地使用规划电子文件;
(3)本项目相关现状地下基础设施调查资料。
2、对乙方工作予以配合。
乙方如需甲方提供相关资料,应提前七日向甲方提交所需相关资料明细,经甲方确认同意后向乙方提供,如甲方拒绝提供,乙方不能以此为由拒绝或延期向甲方提供技术咨询服务。
四、甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为:
1、技术咨询报酬总额为:人民币××万元整;
2、技术咨询报酬由甲方分二次支付给乙方。具体支付方式和时间如下:
(1)按照本合同要求提交前期研究成果经甲方审核通过后三日内,支付××万元;
(2)按照本合同要求提交最终管网综合规划成果经甲方审核通过后三日内,支付××万元。
乙方开户银行名称、地址和帐号为:
开户银行:×××
地址:×××
帐号:×××
3、本合同技术咨询报酬中包括技术咨询费、人工费、交通费、调查费等因履行本合同所需的一切费用,除本合同另有约定外,甲方无须向乙方另行支付其他任何费用。
4、甲方向乙方支付技术咨询报酬时,乙方应向甲方提供等额合法有效的发票,否则,甲方有权拒绝向乙方支付技术咨询报酬,而并不因此向乙方承担任何违约责任。
五、双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下:
1、保密内容:技术信息和经营信息。
2、涉密人员范围:所有参与人员。
3、保密期限:承担保密义务的期限自甲、乙双方签订本合同时起至向社会公众披露该信息时止,在此期间无论甲、乙双方合同关系是否存在,都应无条件的保守对方的商业秘密。
4、一方在对方未披露商业秘密的情况下,在任何时间、任何情况下,均不得向第三方泄露对方的商业秘密,不得许可第三方使用对方的商业秘密,不得以任何形式私自利用上述商业秘密;对于一项完整的商业秘密,如果一方仅披露部分内容,对未披露的部分另一方仍要承担保密义务。
六、本合同的变更必须由双方协商一致,并以书面形式确定。
七、双方确定,按以下列标准和方式对乙方提交的技术咨询工作成果进行验收:
1、乙方完成技术咨询工作成果的形式:提供成果蓝图六套并提交电子版的最终工作成果。
2、技术咨询工作成果的验收标准:符合国家有关的标准、规定、本合同约定及甲方要求。
3、技术咨询工作成果的验收方法:通过甲方指定的专家评审。
八、双方确定,按以下约定承担各自的违约责任:
1、甲方违反本合同第三、四条约定,应当支付违约金,每逾期一日,应按同期应付款项的千分之一向乙方支付违约金。除此之外,甲方无须向乙方承担任何赔偿责任(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
2、乙方违反本合同第二条约定,应当支付违约金,每逾期一日,应向甲方支付合同总额的千分之一违约金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
3、乙方违反本合同第一、七条约定,应当承担违约赔偿金,按报酬总额的10%支付甲方,对因此给甲方造成的经济损失,乙方应承担赔偿责任(支付违约金或损失赔偿额的计算方法)。
4、乙方违反本合同任何一项其他约定义务,经甲方催告后仍未履行的,甲方有权解除本合同,乙方应返还甲方已支付的全部款项,并承担×万元的违约金。
5、本合同履行期间,除因乙方原因合同解除的外,甲方有权随时通知乙方解除本合同,合同因此解除的,甲方不承担任何补偿、赔偿等违约责任。
6、因乙方原因导致合同解除的,乙方应返还甲方支付的全部款项,并承担×万元的违约赔偿金,对因此给甲方造成的经济损失,乙方应承担赔偿责任。
九、双方确定,甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的技术咨询工作成果作出决策并予以实施所造成的损失,由乙方承担全部责任。
十、双方确定:
1、甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果,归甲方所有。
2、乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果,归双方所有。
十一、双方确定,在本合同有效期内,甲方指定×××为甲方项目联系人,乙方指定××为乙方项目联系人。
一方变更项目联系人的,应当及时以书面形式通知另一方。未及时通知并影响本合同履行或造成损失的,应承担相应的责任。
甲方指派的项目联系人无权作出任何承诺、确认,无权减少本合同项下的乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。
十二、双方确定,发生不可抗力,致使本全同的履行成为不必要或不可能的,可以解除本合同。
十三、双方因履行本合同而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,提交上海仲裁委员会进行仲裁。
十四、乙方不得以与其他机构合作等任何方式将本合同约定的服务内容分包或转包给第三方,否则,甲方有权解除合同,乙方应承担本合同约定的违约责任。
十五、本合同一式四份,双方各持二份,均具有同等法律效力。
十六、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:(盖章)
法定代表人/委托代理人:(签名)
________年________月________日
乙方:(盖章)
法定代表人/委托代理人:(签名)
________年________月________日
项目名称:____________________________
委托方(甲方):______________________
顾问方(乙方):______________________
本协议中,凡是当事人约定无需填写的条款,在该条款填写的空白处划(/)表示。
依据<中华人民共和国合同法>的规定,协议双方就________项目的技术咨询,(该项目属____计划),经协商一致,签订本协议。
一、咨询的内容、形式和要求
________________________________________________________________________________
二、履行期限、地点和方式
本协议自____年__月__日至____年__月__日在________(地点)履行。
本协议的履行方式:_______________________________________________________________
三、委托方的协作事项
在协议生效后________(时间)内,委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件;
其他:_____________________________________________________________________
四、技术情报和资料的保密
___________________________________________________________________________
五、验收、评价方法
咨询报告达到本协议第一项所列的要求,采用方验收,由方出具技术咨询验收证明。
评价方法:_________________________________________________________________
六、报酬及其支付方式
(一)本项目报酬(咨询经费):____________元。
顾问方进行调查研究、分析论证、试验测定的经费为____元,由____方负担。(此项经费如包含在咨询经费中则不再单列)
(二)支付方式(采用以下第____种方式):
①一次支付:________元,时间:________________
②分期支付:________元,时间:________________
____________元,时间:________________
③其他方式:________________________________________________________________
七、违约金或者损失赔偿额的计算法
违反本协议约定,违约方应当按_________________________________规定,承担违约责任。
(一)违反本协议第____条约定,____方应当承担违约责任,承担方式和违约金额如下:
(二)违反本协议第____条约定,____方应当承担违约责任,承担方式违约金额如下:
(三)_______________________________________________________________________
八、争议的`解决办法
在协议履行过程中发生争议,双方应当协商解决,也可以请求________进行调解。
双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定,采用以下第(____)种方式解决。
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
九、其他(含中介方权利、义务、服务费及其支付方式等上述条款未尽事宜):
__________________________________________________________________________
十、本协议有效期限:____年____月____日至____年____月____日
甲方:________________
代表人:______________
_______年____月____日
乙方:________________
代表人:______________
_______年____月____日
甲方:________
乙方:________
经上述双方当事人协商一致,签订本合同。
第一条项目名称:_______
第二条委托方的主要义务
⒈自本合同生效后____日内,向顾问方提供下列背景资料:__________
⒉向顾问方支付报酬共_____元;分期支付。具体方式如下_____________
第三条顾问方的主要义务
⒈在____年__月__日前完成咨询报告或解答委托方提出的问题;
⒉保证提出咨询报告符合下列要求:________。
第四条保密条款
本合同有效期内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:_____。
本合同期满后____年内,双方当事人应对下列技术资料承担保密义务:______。
第五条验收标准和方式条款
对顾问方提供的咨询报告,按以下标准验收:_________。
具体验收方式如下:__________。
第六条委托方的违约责任
⒈委托方迟延提供合同约定的技术资料,或者所提供的数据,资料有严重缺陷,影响工作速度和质量的,应当如数支付报酬,并支付数额为_____的违约金。
⒉委托方逾期2个月不提供或者补充有关技术资料和数据,导致顾问无法开展工作的,顾问方有权解除合同。委托方应当支付数额为____的违约金。
⒊委托方迟延支付报酬,应支付数额为____的违约金委托方不支付报酬,应当退还咨询报告和意见,补交报酬,支付数额为_____的违约金。
第七条顾问方的违约责任
⒈顾问方迟延提交咨询报告和意见的,应当支付数额为____的违约金;
⒉顾问方提交的咨询报告不符合合同约定条件的,应当减收或免收报酬;不提交咨询报告和意见,或者所提交的咨询报告和意见水平低劣,无参考价值的,应当返还报酬,支付数额为_____的违约金;
⒊顾问方在接到委托方提交的技术资料和数据之日起超过2个月不进行调查论证的,委托方有权解除合同,顾问方应当支付数额为____的违约金。
第八条有关技术成果归属条款
在履行本合同过程中,顾问方利用委托方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果,除合同另有约定外,属于顾问方;委托方利用顾问方的工作成果所完成的新的技术成果,除合同另有约定外,属于委托方。对新的技术成果享有所有权(或者持有权)的一方当事人,可依法享有就该技术成果取得的精神权利(如获得奖金、奖章、荣誉证书的权利)、经济权利(如专利权、非专利技术的转让权,使用权等)和其他利益。
第九条咨询报告的实施风险责任条款
委托方有实施顾问方提供的经过验收合格的咨询报告和意见过程中出现的不良后果和经济损失,由委托方承担责任。
第十条本合同争议的解决办法:____________。
第十一条名词和术语的解释:_________。
本合同自双方当事人签字、盖章后生效。
顾问方负责人(或授权代表)委托方负责人(或授权代表)
签名:_________(盖章)签名:_______(盖章)
签字时间:_________签字时间:________
签字地点:_________签字地点:________
开户银行:_________开户银行:________
帐号:___________帐号:__________
顾问方担保人(名称):___委托方担保人(名称):__
地址:___________地址:__________
负责人(或授权代表)负责人(或授权代表)
签字:__________(盖章)签字:_______(盖章)
签字时间:_________签字时间:________
签字地点:_________签字地点:________
开户银行:_________开户银行:________
帐号:___________帐号:__________
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