美国租赁协议合同

　　1、出租方________（以下简称甲方）

　　landlord________（hereinafter referred to as party a）

　　地址________

　　电话________

　　2、承租方________（以下简称乙方）

　　tenant________（hereinafter referred to as party b）

　　地址________——

　　电话（tel）________

　　3、租赁物业

　　甲方同意将__________单位及其设备在良好状态下租给乙方，租赁面积统计约_____平方米。

　　4、租赁期

　　租赁期为___年，自_____年__月__日至_____年__月__日，租赁期第一年内双方不能停止合同，第二年双方如需退租，应提前二个月，以书面形式通知对方方能解约。

　　5、租金

　　a、租金每月为_____元正

　　b、租金以_____为单位，租金应以现金或支票支付，当甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后，当立即发回收据予乙方。租金必须于每月__号前支付。

　　6、押金

　　a、本合同签订后__天内，乙方应向甲方缴付__个月租金额做为押金，合计为__元。

　　b、在租赁期届满后，乙方付清该物业租赁期内的一切费用，并且将该物业交还于甲方后的十四天内，甲方应将押金无息返还给乙方。

　　c、乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收取租金或对于出租物业造成损坏，甲方可扣留部分或全部押金抵付。

　　7、费用

　　a、租赁期内的管理费用由__方负责支付。

　　b、租赁期内之水，电，煤气费，电话费及有线电视费等。每月根据实际用量结算，由__方按单缴付。

　　8、甲方的`责任：

　　a、租赁期内甲方不得无故收回房屋，甲方如有违约，应退还全部押金及补偿壹倍押金给乙方。

　　9、乙方的责任：

　　a、乙方如在租赁期内中途退租，在末经得甲方同意下，原押金不予退还。

　　b、租赁期内末经甲方同意，乙方不能将其所租物业全部或部分转租，私自转租无效。

　　c、乙方应爱护租赁物业及其设备，如因使用不当导致损坏，乙方应负责赔偿。

　　d、在已有房内的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其他装修征得甲方同意租赁期满必须恢复原状，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲。

　　10、争议的解决

　　凡执行本合同或与合同有关的争议，由双方友好协商解决，协商不成，提请中国有关经济合同仲裁机构调解，调解不成，提请中国有关经济合同仲裁机关仲裁。

　　11、其他

　　a、本合同如有末尽事宜，由甲乙双方洽谈解决。

　　b、本合同自签署之日生效，甲乙双方各执一份参照。

　　c、如有争议，以此合同中方为准。

　　出租方：________承租方：________

　　日期：________日期：________