摊位租赁合同格式

摊位租赁合同格式1

　　出租方：(简称甲方)

　　承租方：(简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条乙方承租_____________菜市场摊位____________个，门店_________间，编号：_________。经营范围：_____________________________________________________(以工商行政管理部门核定为准)。

　　第二条租赁期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　第三条租金：人民币____万____仟____佰____拾____元，签定合同时一次性付清。

　　第四条租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。

　　第五条其他约定：

　　(一)甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。

　　(二)为确保商品食用安全、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋，执行“限塑”相关规定。

　　(三)乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供，发生的水费、电费由乙方承担。

　　(四)乙方应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。

　　(五)乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人，必须经甲方同意，并办妥手续。

　　(六)乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管，发生损坏甲方不予赔偿。

　　(七)甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复和经济赔偿责任。

　　第六条违约责任：

　　(一)合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的则解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。

　　(二)乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。

　　(三)乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不使用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。

　　(四)乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围，违反市场建立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。

　　(五)乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。

　　第七条合同期内，因不可抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能继续营业或财产损失的，甲方不承担赔偿责任。

　　第八条合同履行期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。

　　第九条本合同期满，乙方需要继续租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，按照新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。

　　第十条本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　菜市场摊位租赁合同范文2

　　出租人(简称甲方)：

　　承租人(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条摊位基本情况：本合同所指摊位位于，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为。

　　第二条租赁期限：摊位租赁期限为一年，自年月日起至年月日止，合同签订5日内交付摊位。

　　第三条租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥)。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计元/年。

　　第四条甲方的权利义务：

　　1.全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。

　　2.对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。

　　3.协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4.乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。

　　5.甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

　　第五条乙方的权利义务：

　　1.依法亮证亮照经营。

　　2.按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。

　　3.乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。

　　4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。

　　5.爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　6.不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

　　7.未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。

　　8.乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。

　　9.乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。

　　第六条先行赔付保证金：

　　1.合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证元整，。

　　2.甲方在下列情形下可使用保证金：

　　(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

　　(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

　　3.因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。

　　第七条违约责任：

　　1.甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;

　　2.甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。

　　3.乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。

　　4.未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

摊位租赁合同格式2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　第一条 租赁地点与铺位面积。

　　租赁地点： （详见 商铺分布图）。

　　租赁面积：租赁铺位建筑面积平方米。

　　第二条 租赁期限。

　　租赁期限为年，即从 年月 日起至 年月日止。

　　第三条 租金及交付。

　　乙方在签订本合同时，每年日前向甲方缴纳年租赁费共计 元。

　　第四条 甲方责任及权利义务。

　　1．甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。

　　2．甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。

　　3．甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商

　　场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序。

　　4．乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。

　　第五条 乙方责任及权利义务。

　　1．乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。

　　2．乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损失的均由甲方负责赔偿。

　　3．乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，双方确定后施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。

　　4．乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。

　　5．乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方于每月的 日前交甲方。

　　第六条 合同的变更解除与优先承租权。

　　1甲乙方在租赁期内不得中途退租，但经双方协商同意可以终止合同，乙方有权转租给第三者经营。

　　2．合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。

　　第七条 其它规定及争议的解决。

　　1．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同如发生纠纷，经协商不能解决的，任何一方均有权向合同所在地人民法院提起诉讼。

　　本合同自双方签字盖章后生效。一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方：（盖章） 乙 方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日

摊位租赁合同格式3

　　出租人（以下简称甲方） ______________________

　　身份证号：

　　承租人（以下简称乙方）______________________

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，本着自愿、公平、合理的原则，经协商一致，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：

　　第一条 租赁场地

　　经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用，固定经营蔬菜商品。

　　第二条 租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

　　第三条 租金

　　租金共_________元，大写： 万 仟 佰 拾 元。

　　实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最后十天内支付下一季度租金。

　　第四条 保证金

　　乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。

　　第五条 其它费用

　　（1） 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行承担；

　　（2） 水电费自理。

　　第六条 解除协议

　　此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第七条 不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。

　　第八条 补充与附件

　　本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

　　第九条 协议效力

　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。

　　甲方（盖章）____________ 乙方（盖章）____________

　　电话： 电话：

　　日期： ______年_____月____日 日期： _____年____ 月____日

　　签订地点：

摊位租赁合同格式4

　　合同编号：

　　出租人(简称甲方)：

　　承租人(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)、《中华人民共和国食品安全法》(以下简称《食品安全法》)、《中华人民共和国农产品质量安全法》(以下简称《农产品质量安全法》)等有关法律、法规、规章的规定，经双方协商一致，就 菜市场摊位租赁相关事宜达成如下协议：

　　第一条 摊位基本情况：本合同所指摊位位于 ，设施为电表、开关、插座、砖混瓷砖贴面柜台。经营项目为 。

　　第二条 租赁期限：摊位租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同签订5日内交付摊位。

　　第三条 租金及交付时间、方式：租金为每年交付(大写)叁仟元整，(￥ )。交付时间及方式为租期开始前5日一次性交付,同时缴纳水费、卫生费、垃圾清运费共计 元/年。

　　第四条 甲方的权利义务：

　　1、全面履行《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章有关市场开办者的规定，制订有关市场物业、治安、消防、计量、卫生、营业时间等内容的各项制度，承担相关义务，并监督乙方遵守有关规定。

　　2、对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规、规章的行为及时制止，对出现的消费纠纷及时调解，调解不成的报有关部门处理。

　　3、协助、督促乙方办理相关证照，为乙方提供相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、乙方不服从甲方管理，甲方有权提前终止合同。5、甲方因市场改造提升对摊位进行调整的，应提前15日书面通知乙方。乙方接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。乙方不接受调整的，提前解除合同，甲方应于15日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。

　　第五条 乙方的权利义务：

　　1、依法亮证亮照经营。2、按照《食品安全法》、《农产品质量安全法》等法律、法规、规章的规定履行相关义务，承担法律责任，服从相关部门的监督管理。3、乙方必须将经营过程中长生的垃圾放到甲方制定的地点。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税、费。5、爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。6、不得擅自中途退租、转租、私自扩建摊位。若有特殊原因，确需中途退租、转租摊位，需经甲方书面同意。经甲方同意退租的，甲方应在30日内退回乙方已交付的结余租金及保证金。7、未经甲方同意乙方不得擅自改变经营项目。8、乙方经营的产品价格不得高于县城农贸市场价格。9、乙方应如期交纳租金，如果房屋租金上调，因此产生的费用由乙方承担。

　　第六条 先行赔付保证金：1、合同签订5日之内，乙方需向甲方交纳先行赔付保证 元整，。

　　2、甲方在下列情形下可使用保证金：

　　(1)乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

　　(2)乙方对消费者提出的退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

　　3、因乙方过错，甲方使用保证金先行赔付的，乙方应于5日内补足保证金。

　　第七条 违约责任：1、甲方擅自提前终止合同，甲方应按摊位租金总额3%向乙方支付违约金;2、甲方未按本合同约定提供场地、用水、用电、用暖等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，不得收取租金，给乙方造成损失的应赔偿相应损失。3、乙方损害场地设施，给甲方造成损失的，应当恢复原状或赔偿实际损失，乙方乱扔垃圾甲方一经发现将对乙方处罚20-100罚款。4、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金总额3%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。5、乙方未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金总额3‰向甲方支付违约金。经催告后在10日内仍未交纳的，甲方有权解除合同。6、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时通知对方，并在10日内提供证明，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　第八条 合同的变更、解除：1、经双方协商一致，可变更或解除本合同。2、有下列情形之一的，有权解除合同：

　　(1)在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回证照的;

　　(2)违反市场管理制度情节严重且不服从管理的;

　　(3)逾期10日未支付租金、水、电、暖等费用的;

　　(4)违反合同约定不履行义务，影响正常的经营活动的;

　　第九条 续租：租赁期满乙方有在同等条件下对摊位的优先租赁权。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前10日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。未做出书面答复的，视为甲方同意续租。

　　第十条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第 种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项：1、在租赁期限内市场所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2、租赁期满未能续约或因合同解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后10日内将租赁的摊位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。3、本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共 页，与本合同具有同等法律效力。4、本合同自双方签字、盖章后生效。

　　本合同一式两份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出租人承租人双方各执一份。 出租人： 承租人：

　　住所： 住所：

　　法定代表人： 负责人

　　电话： 电话：

　　身份证号码： 身份证号码：

摊位租赁合同格式5

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议：

　　第一条：广告摊位基本情况说明：

　　本广告摊位地址位于： ，

　　本广告摊位大小： ，

　　第二条：广告摊位用途

　　本广告摊位只允许乙方用于产品的宣传，不得任意改变其用途，也不得因乙方从事广告宣传活动造成区域内环境破坏。

　　第三条：租赁期限:

　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第四条：租金

　　该广告摊位租金每月为￥ ，大写： 。租赁期间如遇市场变化，甲方未征得乙方同意不得任意调整租金标准。在此期间，如政府有关部门发生征收与本合同摊位有关的位置。未履行的广告费用需由甲乙双方共同承担。

　　第五条：付款方式

　　乙方应于合同生效之日，向甲方支付定金 元，租金按 个月结算，由乙方在投入使用前 天支付给甲方。

　　第六条：租赁期满

　　租赁期满后，本合同即将终止，届时乙方须将摊位使用权退还给甲方。如乙方需继续租赁，则须提前15天书面向甲方提出申请，甲方在接到申请之日起10天内向乙方正式提出书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条：违约责任

　　租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，则按月须向对方缴纳月租金20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。

　　第八条：提前终止合同

　　如遇甲方因管理需要须提前终止合同时，应提前15天书面通知乙方，但甲方不得随意终止合租赁给其它商户。

　　第九条：争议的解决

　　本合同在履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意提交仲裁，对双方均有约束力。

　　第十条：其他

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　第十一条：本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　电话： 电话：

摊位租赁合同格式6

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：

　　第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用，摊位使用面为 平方米;

　　第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　第三条 租金及其它费用

　　1.摊位租金按年收取，每年元(小写： );由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。

　　2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担;上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第四条 双方的权利和义务

　　1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用;

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意;

　　3、.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务;

　　4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金;

　　5、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

　　第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

　　第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　电 话：_________________ 电 话：______________

　　签约日期：_____年___月____日

摊位租赁合同格式7

　　得胜市场摊位租赁协议

　　出租人： （以下简称甲方）

　　承租人： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品贸易的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条 租赁场地

　　乙方承租甲方得胜农贸市场 号摊位，面积 平方米，用于咸菜零售。

　　第二条 租赁期限

　　自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，共计壹年

　　第三条 续租

　　本协议续租适用以下第 种方式：

　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租凭期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

　　2.租凭期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租凭期满前45日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条 租金

　　租金共3000 元，实行一年支付制，以现金为租金支付方式。

　　第五条 保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条 甲方权利义务

　　1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各组行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第八条 乙方权利义务

　　1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。

　　2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票证制度，服从甲方的监督管理。

　　3.应按期支付租金并承担各项税费。

　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的不应承担修复或赔偿责任。

　　5.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　6.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　7.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　8.租凭期间，乙方不得改变租赁物的用途。

　　第九条 协议的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照 的标准支付违约金：

　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方第2次书面通知未改正的。

　　2.进行其他违法活动累计达2次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　4.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。

　　5.违反保证金协议的有关约定的。

　　6.未经甲方同意连续30日未开展经或活动的。

　　第十条 补充与附件

　　本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章有效。

　　甲方（盖章）：甲方（盖章）：

　　授权代表人（盖字）：授权代表人（盖字）：

　　年 月 日 年 月 日

摊位租赁合同格式8

　　出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：

　　一、摊位位置及租金、租期等

　　第一条：乙方承租甲方 号摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共计五年。

　　第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000.00元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月20日前；以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。

　　第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。

　　二、双方的权利、义务

　　第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。

　　第九条：乙方应具备合法的'经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

　　第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　三、合同解除约定

　　第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

　　1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；

　　2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

　　3、违反本合同第十一条之规定的；

　　4、逾期30日未支付租金的；

　　5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。

　　第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他违约责任

　　第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

　　第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。

　　第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。

　　第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

　　五、双方约定的其他事项

　　第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

　　第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：朝阳市种子市场管理办公室

　　甲方代表（签字）：

　　乙方（签字）：

　　**年 月 日

摊位租赁合同格式9

　　出租人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿摊位面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。摊位座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条租赁期共＿＿＿＿＿＿＿＿＿年零＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月，甲方从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起将出租摊位交付乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。

　　第三条租金每月为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回摊位：

　　1、擅自将承租摊位转租、转让或转借他人的；

　　2、利用所租摊位进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4、给甲方造成严重不良影响的；

　　5、拖欠租金累计达＿＿＿＿＿＿＿＿＿个月的、

摊位租赁合同格式10

　　本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________（以下称为出租人）和____先生／夫人／小姐（以下称为承租人）。

　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元（_________币）。

　　2、在以上第1条款中所规定的租期，*清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

　　9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

　　出租人（签章）：_________ 承租人（签章）：_________

摊位租赁合同格式11

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号：

　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜，双方协议如下：

　　第一条 甲方将位于 摊位出租给乙方使用，摊位使用面为 平方米；

　　第二条 租赁期限为 年，自 年 月 日起

　　至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回摊位，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　第三条 租金及其它费用

　　1.摊位租金按年收取，每年元（小写： ）；由乙方在该合同签订后，一次性付给甲方。

　　2.摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商场安装维修，.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障维修、更换由甲方承担；上述设备除电费由乙方自行负担外，其它的运行及维修费用及政府部门收取的城市管理费、消防安全管理费、教育附加费、卫生费等管理费用，均包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第四条 双方的权利和义务

　　1、.租赁期间，若甲方提前终止合同的，甲方应赔偿乙方相关损失并支付乙方搬迁费用；

　　2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意；

　　3、.乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环境卫生，文明经商、礼貌服务；

　　4、.若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业，甲方应退还乙方未使用完期限的租金；

　　5、.租赁期满后，甲方如继续出租摊位时，同等条件下，乙方享有优先续约权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁。

　　第五条 在本合同履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。

　　第六条 本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

　　第七条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　电 话：_________________ 电 话：______________

　　签约日期：_____年___月____日

摊位租赁合同格式12

　　出租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　甲乙双方通过友好协商，就下列事项订立本合同双方共同遵守：

　　一、本合同所指摊位位于 ，按市场管理要求项目经营。

　　二、摊位租赁期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，自合同租赁之日起 日内交付摊位（含摊位餐车一辆）。

　　三、摊位租金费用每月为 元，依照租赁期限合计费用（大写）： 元（小写 元），自合同签订之日一次性全部付清。

　　四、摊位餐车押金费用 元，租赁期满经甲方检查无损后退还摊位餐车押金。租期内乙方应爱护餐车及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满应完好归还承租的摊位及其他设施。

　　五、租期内水、电、卫生、管理等一切相关费用，由乙方支付。

　　六、租期内乙方需遵纪守法，不得违法经营，否则甲方有权单方解除合同并不退租金及押金。

　　七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

摊位租赁合同格式13

　　合同编号：____________

　　甲方：__________________

　　乙方：______物业管理公司

　　双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁________________有限公司（以下简称“________公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据《合同法》及有关法律法规之规定，达成如下协议。

　　一、经营场所

　　1.甲方租赁的门面（摊位）位于______第______号商业铺位。

　　2.甲方租用的门面（摊位）面积为______平方米。

　　二、管理、服务期限

　　与甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相同，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。

　　三、管理、服务费用

　　1.管理费。按甲方租用面积计算，每平方米______元，共计______元。

　　2.水费、电费。

　　3.卫生费。

　　4.其他费用。

　　甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于________________号前缴到乙方（若情况发生变化，乙方有权作相应调整），再由乙方将有关费用交到相关单位。若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3‰给付乙方违约金，并应赔偿乙方相应损失。

　　四、双方权利义务

　　1.甲方不得超越经营范围和违反国家法律、法规、行政规章的规定从事其它经营活动。

　　2.乙方制订的各种规章制度在不违反国家法律、法规强制性规定的情况下，甲方应当遵守。

　　3.甲方必须按乙方统一的作息时间从事经营活动。

　　4.乙方必须遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生。

　　5.甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承担。

　　6.甲方出售的商品若出现质量问题或其他原因（包括本合同第5条的情形等）给消费者、购货人造成损害。乙方有权代甲方确认损失情况，并在确认损失大小后代为甲方赔偿，甲方必须在乙方确认赔偿金额后两日内向乙方交付代为赔偿金。

　　7.甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过失行为外，乙方不承担任何经济和法律责任。

　　8.甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督，但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正常经营活动。

　　五、合同解除及争议解决

　　1.双方签订合同后，任何一方不得擅自单方解除本合同。否则，任何一方单方解除本合同，均应向对方给付违约金______元。

　　2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同，互不追究违约责任。

　　3.若因甲方违约行为导致其与________公司的租赁合同终止，双方均可解除本合同，但甲方应同时给付乙方违约金______元。

　　4.双方发生争议应协商解决，协商不成时可向綦江县人民法院起诉。

　　六、其他事项

　　1.本合同未尽事项，双方可签订补充协议。

　　2.本合同一式贰份，双方各执一份，自签字时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：______物业管理公司

　　________年____月____日

　　乙方：__________________

　　________年____月____日

摊位租赁合同格式14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条：合同双方及租赁物业位置及用途

　　1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人。本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位).

　　2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用。（其中使用面积含公摊面积20%）。

　　3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照。

　　第二条；合同期限

　　合同期限为日至年月年月

　　第三条；租金及其它费用的交纳期限.方式

　　1、商铺摊位租金每平方米每月/月。合同项下租金及总额为拾万仟拾元/年（￥：/年）。

　　2、商铺摊位租金缴纳方式

　　（1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清。

　　（2）乙方在合同期限内所使用的电费。暖气费。空调费等费用。由甲方每月按租赁面积向乙方收取。乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费。管理费 元/平方米及 员工工资等费用交给甲方。

　　第四条：保证金

　　1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金元整（保证金不计息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《**精品家具城管理条例》、积极承担经营者的义务。如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除。

　　（1）、因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的；

　　（2）、因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的；

　　（3）、因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的。

　　2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额。

　　3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥善解决后根据结果再行处理。

　　第五条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金。对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理。甲方有权对乙方违反本合同及《***品牌家具城管理条例》的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理。

　　2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用。

　　（1）、乙方违反中华人民共和国法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。

　　（2）、乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的。

　　（3）、乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前述行为的。

　　（4）、乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的;乙方擅自停业持续3日以上15日以下的（乙方擅自停业15日以上按《***品牌家具城管理条例》的规定执行).

　　（5）、乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的。

　　（6）、乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为。

　　（7）、乙方对租赁物业造成较大损失的。

　　（8）、乙方违反《***品牌家具城管理条例》，造成严重后果的。

　　3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作。

　　4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用。甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安装规范。

　　5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利

　　6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建。（紧急情况下，甲方不受事先通知的限制）。

　　7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权。

　　第六条：违约责任

　　在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同。双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金。

　　第七条：争议的解决

　　1、本合同的解释权归**品牌家具城所有。

　　2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁。

　　本合同经双方签字盖章后立即生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力。

　　补充条款：

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话： 电话：

　　签约日期： 签约日期：

摊位租赁合同格式15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商场事宜，订立本合同。

　　第一条租赁地点与铺位面积。

　　租赁地点：滑县道口镇 路中段路南 电器商场（详见 电器商场商铺分布图）

　　租赁面积：租赁铺位建筑面积 平方米。

　　第二条租赁期限。

　　租赁期限为十个月，即从20xx年3月1日起至20xx年12月31日止。

　　第三条铺位等级、租金及交付。

　　乙方在签订本合同时，按租赁铺位等级、面积及每月每平方 元的价格，一次性向甲方缴纳总租赁面积十个月 的租赁费共计 元。

　　第四条甲方责任及权利义务。

　　1、甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养、

　　2、甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度、

　　3、甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度，对商场进行日常管理，维护商场内正常的经营秩序、

　　4、乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担，但为统一商场整体形象，有利乙方经营，均委托甲方统一管理，乙方雇请聘用人员的基本工资及奖金（不包括销售提成），乙方应于次月5日前预交甲方，由甲方据《商场管理规定》及其它管理制度酌情增减、代为发放、

　　第五条乙方责任及权利义务。

　　1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》（见附件）和商场的其它管理制度，不得以贬低、诋毁其他商户品牌、信誉的不正当手段恶意竞争、不得与先期经营的品牌商户进行同类品牌竞争，以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益、

　　2、乙方承租商铺之后不得无证经营，应持有或办理工商管理部门的《营业执照》和办理税务登记手续并承担相关费用、乙方对商场内自己聘用或委托参与经营的人员和财产应自行办理相关的人身和财产保险、

　　3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不能占用公共通道、场地作经营或堆放货物杂物之用、因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商场和其他商户损失的均由乙方负责赔偿、

　　4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内现有的建筑结构和装修设备、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案书面报送甲方，经批准后方能施工、乙方迁出时，商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿、

　　5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担、

　　6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、

　　7、乙方经销的商品应执行国家关于产品质量和“三包”的相关规定、乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划、

　　8、乙方承租的铺位应按商场统一规划的经销品牌、项目区域，专一经营电器及附属配套产品使用，不得用作其他用途或经营其他商品，如有违约甲方有权单方解除本合同，乙方还应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　9、乙方租赁商铺的电费由乙方承担，乙方按租赁面积前三个月的均价于每月的20日前预缴交甲方，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日百分之五加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺、

　　10、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担、

　　第六条合同的变更解除与优先承租权。

　　1、乙方在租赁期内不得中途退租，但经甲方审核同意可转租给第三者经营、

　　2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权、如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同、否则，甲方将另行安排其它租户、

　　第七条违约责任。

　　1、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动、如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，并由乙方向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　2、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，应赔偿由此而造成甲方及其他商户的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　3、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方、

　　4、乙方及其雇请聘用人员如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予相关处理、如导致甲方单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　5、乙方不得以甲方名义对外签订合同，如有违约应赔偿造成甲方的一切损失，并向甲方支付合同总价款百分之五十的违约金、

　　第八条其它规定及争议的解决。

　　1、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力、

　　2、本合同如发生纠纷，经协商或见证律师调解仍不能解决的，任何一方均有权向滑县人民法院提起诉讼、

　　第九条合同生效及律师见证

　　本合同自双方签字盖章并经河南奥博律师事务所见证后生效。一式三份，甲方、乙方各执一份，河南奥博律师事务所存档一份。

　　甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日