贷款房屋租赁合同

　　出租方(简称甲方)：_________________

　　承租方(简称乙方)：_________________

　　甲方同意将自己的办公楼出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下：

　　一、房租地址：甲方出租房在__________________________________

　　二、租赁期限及租金：自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，年租金为__________元人民币(￥);必须提前二个月交清租金方可使用(简称先付后住)。鉴定合同之日一次性付清，转账或现金。

　　三、乙方若中途终止合同，甲方将租金不退还给乙方，租赁期间一般日常维修、水电、卫生、物业费等，由乙方承担，若以后续租，乙方须提前二个月通知甲方，续交房租，若不续租，甲方在乙方租赁期间最后一个月期限内在门上粘贴出租广告。

　　四、租赁期间房屋的装修和修缮：甲方将房屋交给乙方后，乙方在不影响房屋的结构前提下，才可以进行装修并交于甲方元作为押金，租期到期后，无损坏甲方的门、窗与房屋结构，由甲方退还押金，如有损坏，乙方将按价赔偿，后果自负。双方协商解除合同时，乙方在移交房屋给甲方，甲方不承担任何装潢改造、设备等一切费用。

　　五、出租方与承租方的变更乙方在租赁期间不得转租、转让，甲方只认准签字人经营，否则甲方有权解除合同，并收回房屋。

　　六、若租赁房屋此前因不可抗力的`自然灾害导致房屋损毁或受损造成承租方的损失，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　八、合同终止后，乙方若有意续租，双方可重新商定租金，同等条件下，乙方可优先续租。

　　九、本合同双方签字后生效，本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

　　出租方签字：_________________承租方签字：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　身份证号码：_________________身份证号码：_________________

　　日期：_________________日期：_________________