农业用地租赁合同模板

　　农业用地租赁合同1

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：________________________________________________

　　为了稳定农村土地承包关系，切实维护双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同协议：

　　一、土地租用方式及用途

　　甲方采用租用方式将其承包经营的土地租给乙方修公路。

　　二、土地租凭时限

　　从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地租用数量及费用

　　甲方将第六条所列土地________亩租用给乙方，土地租用费用每亩_________元/年。

　　四、付费方式及时间

　　土地租用费每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用费乙方在甲方签字当日将租金付给甲方，往后逐年提前壹日为付租用费期，若乙方超过一月后仍未付给甲方租用款，则视乙方为违约，甲方有权解除合同，后果由乙方负责。

　　五、土地上附着物由甲方负责处理

　　六、甲方的权利和义务

　　1、权利：

　　①按合同约定收取土地租用费；

　　②如国家征用土地费甲方所得。

　　2、义务：在租用期间不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租用给乙方的土地。

　　七、乙方的权利和义务

　　在租用的土地上享有经营权、管理权、使用权和收益权。

　　八、违约责任

　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，有乙方赔偿甲方全部损失。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签章后生效。并具法律效应。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　农业用地租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　法定地址：___________________________

　　法定代表人：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　法定地址：___________________________

　　法定代表人：_________

　　为了促进经济的发展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属基本农田出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，达成如下协议：

　　一、出租土地面积：共计_________亩。

　　二、土地租赁价格：按每年人民币_________元/亩（按12个月计算）。

　　三、租赁期限：土地租赁期为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方种植物尚未成熟（或销售），甲方允许乙方延期_________个月，并按延期的实际时间及面积支付租金（如延期需在租期满前半年进行沟通）。

　　四、付款方式：自合同签订后开始支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。

　　五、农业基础使用及处置：甲方现有基础设施应无偿提供乙方使用，乙方应妥善管理和维修好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建设的农业基础设施（包括道路，排灌设施），应无偿转让给甲方；由乙方出资建设的办公、仓储、加工及保护地生产设施，由乙方于合同结束前自行处置。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理（费用由乙方负责）。

　　2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点保护单位。若出现破坏治安环境的行为，甲方应组织力量协调解决。

　　3、甲方应帮助乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但具体收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方承担。

　　4、乙方在聘用种植基地管理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方管理人员及劳动力有权优先录用。

　　5、甲方必须保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷；合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。

　　2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民相同待遇。

　　3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。

　　4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得妨碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。

　　5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内所有交通道路，乙方有权根据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。

　　6、乙方在承租地块期间必须保证地块良好的耕作特性。

　　7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等基础设施。

　　8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和基础设施、偷窃其它财务。否则每次处罚违禁村民人民币1000元整，严重者将移交司法机关。

　　9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。

　　八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。

　　如租赁期间内因政策、国家建设征地或其他不可抗力原因终止合同，应对及处理方案为：

　　1、租金按实际时间时限结算。

　　2、甲方流转之前所有基础设施、流转期间政府投入建设的.所有设施所得补偿费归甲方所有，甲方只付给乙方申报项目的正常费用。乙方在流转期间出资建设的临时设施、保护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方所有。

　　3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方所有。

　　4、土地补偿费所得补偿费由甲方所有。

　　九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方项目建设资金，其它各项优惠政策归乙方享有。

　　十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。

　　十一、违约责任。

　　1、本合同一经签订，甲、乙双方必须恪守不得违反，否则应承担违约责任。

　　2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天处违约金元。

　　3、双方约定，如果某方中途无故解除合同，应承担租金总额1%的违约金。

　　十二、合同变更和解除。

　　经双方协商一致可另行签订补充协议和变更协议，用于补充约定未尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、解决争议办法。

　　合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决；解决不成时，可向人民法院提起诉讼。

　　十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。

　　十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　农业用地租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于XX屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。

　　一、乙方在甲方土地面积，面积位置在________，共________平方米。

　　二、租赁时间为________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。

　　三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用。

　　四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳）。

　　五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。

　　六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。

　　七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

　　甲方(签章)_________乙方(签章)_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________