居民楼房屋租赁合同大纲

居民楼房屋租赁合同大纲1

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）： 身份证号： 地址： 甲方将座落于 的房屋，出租给乙方使用，经双方同意后，协议如下：

　　一、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租金为人民币：￥ 元整，大写： 元整。另交人民币 元做为承租保证金。

　　二、付款方式：房租一次性付清。

　　三、承租人在承租期间所发生的一切费用，均由乙方负责承担。

　　四、乙方若要在室内装修时，不允许改变主体结构并必须提前征得甲方同意。

　　五、承租期内如发生水灾、火灾殃及他人时，由乙方承担全部责任，并负责将室内恢复原样（不可抗力除外）。

　　六、乙方在承租期内不允许转租他人。

　　七、无论乙方到期是否续租，必须提前一个月通知甲方（续租的话提前一个月将续租租金一次性付清并重新签订租房协议）；甲方若想收回房屋，也必须提前一个月通知乙方。

　　八、现所出租房屋室内设施一切完好，到期时乙方应保证其完好无损；若有损坏，由乙方按价赔偿。

　　九、承租期满时，若乙方并未拖欠本房屋的任何相关费用且屋内设施完好，甲方须将保证金如数返还乙方。

　　十、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

乙方（签字）：

　　年 月 日

居民楼房屋租赁合同大纲2

　　甲方：（出租方） 电话： 乙方：（承租方） 电话：

　　根据平等自愿原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同（以下简称甲方、乙方），合同条款如下：

　　一、甲方 小区 号楼 单元 房屋出租给乙方居住，屋内水、电、暖设施齐全。

　　二、租赁期限及租赁费

　　1、租赁期限为一年， 年 月 日至 年 月 日。

　　2、租金为 元，一次性交付，交付日为合同生效日。

　　三、乙方在租赁期内，擅自转租、转让或发生火灾及从事各种非法活动，损害公共利益的，甲方有权终止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方负责。

　　四、乙方在租赁期间的水、电、有线电视费等一切费用由乙方负责。

　　五、乙方在承租期间对房屋及供水、取暖设施要加以爱护并保持地面、墙壁及玻璃整洁完好，如有损坏照价赔偿并承担由此引发的连带责任。

　　六、租赁期满前一个月甲、乙双方协商租赁合同是否继续，如果协商未达成续租意向，乙方应在房屋到期当日搬离甲方出租给乙

　　方的房屋，屋内设施如有损坏乙方应照价赔偿。

　　七、违约责任

　　违反本合同上述条款，违约方应承担相应的责任并支付损失费，同时终止合同。

　　八、争议解决方式，在合同履行期间发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁部门申请调解，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同签订之日起生效。双方应共同遵守本合同，未尽事宜，经双方共同协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　 年 月 日

居民楼房屋租赁合同大纲3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的.规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 房屋的面积、设施情况

　　1、出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。

　　2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用及乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条 乙方应提供身份证复印件一份，供本次租赁使用。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期壹年，年租金 元整（小写人民币 元），租金一次交付。距到期1个月交付下一年的租金，并签订租赁合同；如不能按约定期限交付，租赁期满后，甲方有权利对房屋进行下一年出租。

　　2、乙方租赁该房屋仅作为日常居住使用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第四条 租金支付方式

　　1、乙方在签订合同时，一次性支付租金 元整，同时缴纳押金 元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性退还。

　　2、租赁期间，如遇到国家有关政策（采暖费、物业费、电梯费等）调整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五条 双方责任

　　1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　2、租赁期间，为排除事故隐患，甲方对房屋使用情况每6个月开展1次安全检查，乙方应予积极协助。

　　3、租赁期内，采暖费、物业费、电梯费均由甲方承担；水、电、气、数字电视、网络等其他使用费均由乙方负责承担。租赁期间，因费用原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由责任方负责。

　　4、乙方在租赁期间，其行为不得违反中华人民共和国法律、法规之规定。最终租住人的行为也不得违反国家法律、法规之规定。在租赁期间，因此项原因导致房屋不能正常租赁的，所有责任由乙方负责。

　　5、在租赁期间，乙方应该加强对最终租住人的管理，应对其进行安全教育和治安教育，避免发生失窃、火灾、水淹、人员高处坠落、电梯伤害、触电、天然气爆炸等事故和扰民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切经济损失，由乙方承担。

　　6、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价市价赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，否则乙方承担赔偿责任。

　　7、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，房款不退还。

　　（1）擅自将房屋转让、转借、联营、入股或买卖的；

　　（2）利用承租房屋进行非法活动或严重扰民，严重损害公共利益的；

　　（3）故意拖欠所应承担的费用的。

　　第六条 其他约定事项

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下甲方应优先同意继续租赁；

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

　　3、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　4、本合同之附件为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第七条 本合同自双方签字后生效。

　　第八条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方签字（手印）：

　　身份证号：

　　电话：

　　乙方签字（手印）：身份证号： 电话： 签约日期： 年 月 日

　　附件

　　设施、设备清单

　　甲方签字（按手印）： 乙方签字（按手印）：

　　签约日期： 年 月 日