个人地下车位租赁合同

　　个人地下车位租赁合同1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　乙方在充分理解、认可《一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定，并对一期地下车位现状有充分了解的基础上，在一期地下车位已经达到交付使用的条件下，经与甲方协商，达成以下协议：

　　一、乙方向甲方租赁一期地下室_______号车位，租赁期从_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

　　二、车位月租金为人民币_______元(大写_______佰 元)(使用未满一个月的按一个月计算租金)，月车位管理费为人民币 元(大写 佰 元)，押金为人民币 元(大写 佰 元)。乙方在签订合同时，须缴纳押金(此项押金租赁期满时退还)和首月的车位租金、管理费;次月起的服务费应在当月5号前缴清，逾期交费乙方有权按日加收所欠租金、车位服务费总额千分之一的滞纳金。如乙方逾期15日仍不缴清车位租金、管理费的，甲方有权收回该车位的使用权另行出租/出让给他人，并从押金中扣除所欠费用。

　　三、该车位由市物业服务有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理，乙方使用车位必须遵守停车场管理规定，服从停车场管理人员管理，车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者情节严重拒不服从的'，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。

　　四、本车场限高2 .2米。在车位租赁合同期内，租赁车主合法拥有该车位平时之使用权，该使用权仅限于：小型车辆的停放用途。乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。

　　五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等。不包含车辆保管费，物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任，物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。

　　六、如乙方在租赁期限届满后仍需继续承租该车位，则乙方必须在租赁期限届满前十五天内向甲方提出续租申请，经甲方同意后可续订合同，否则，租赁期限届满后，甲、乙双方的租赁关系自动解除，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出租/出让他人。

　　七、如因物价变动的因素影响，合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费，但须及时通知乙方。

　　八、甲方将本租赁车位的使用权出让前应书面通知乙方，在同等价格的前提下，乙方对本租赁车位有优先受让权。如乙方行使优先受让权，则应在接到甲方书面通知之日起 内与甲方另行签订受让车位使用权的相关协议，否则，视为乙方已放弃优先受让权，甲方有权不另行通知乙方而将该车位的使用权出让他人。

　　九、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十一、本合同自双方签字之日起生效。

　　车辆车型：_______ 车牌号码：_______ 车身颜色：_______

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　代表：_______ 身份证号码：_______

　　地址：_______ 电话：_______

　　电话：_______ 幢房：_______

　　签订日期：_______年_____月___日

　　个人地下车位租赁合同2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、租赁地址

　　1、甲方将其所有的______，位于______租给乙方使用。

　　二、车库区域范围

　　1、该地下车库区域范围以甲方产权证为准。

　　三、租赁期限

　　1、租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　四、租金

　　1、双方议定租金为每月______。

　　2、租金按租金支付时间为每季度首月______日。

　　3、如乙方逾期超过一个月，则按租金的1%日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。

　　五、保证金

　　1、乙方同意支付给甲方保证金人民币______。

　　2、甲方应于租赁关系消除且乙方将地下车库向甲方移交并付清所有乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。

　　六、其他费用

　　1、租赁期内的水、电费用由乙方承担，并按单如期交纳。

　　2、租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方承担。

　　七、甲方义务

　　1、甲方须在合同约定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。

　　2、甲方提供的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建造质量原因而造成损坏时，甲方有修缮责任，并承担相关费用。

　　八、乙方义务

　　1、应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发现问题及时向甲方提出，由甲方负责修复。

　　2、租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。

　　3、按合同规定按时交纳租金，保证金及其他应付款。

　　九、合同终止及解除

　　1、合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。

　　2、在合同期内，如遇乙方不再担任小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同10.1条款追究其违约责任。

　　十、违约处理

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为______元（大写：____________元整），由违约方向守约方支付。

　　2、在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。

　　十一、其他

　　1、租赁期间若发生不可抗力的意外事件或本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。

　　2、本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，经双方签章后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日