出租人解除租赁合同

　　出租人解除租赁合同1

　　出租人（以下简称甲方）：小板桥街道中闸社区向化一组

　　承租人（以下简称乙方）：（身份证号：)

　　甲方原于年月日签订租赁协议，甲方将位于的土地出租给乙方使用，面积亩（平方米），现因该土地在此次“昆明巫家坝城市副中心向化片区项目”用地拆迁范围内，经双方友好协商一致，同意原租赁合同于年月日予以解除。并就解除合同，双方达成如下协议：

　　一、双方签字生效后乙方需积极配合甲方办理本次征地拆迁相关事宜。

　　二、乙方退租给他人产生的.任何损失甲方不承担任何责任。

　　三、乙方需交清协议终止前产生的租金、水电费等一切相关费用。

　　四、该地块的土地上建筑物及附着物的拆迁补偿费，甲方扣回300000(大写叁万元）等分款后归乙方所有。甲方同意本次拆迁主管部门将补偿费在乙方付清给甲方等分款叁万元后全部直接支付给乙方。

　　五、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同时具有法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　出租人解除租赁合同2

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。现因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：

　　一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。

　　二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：

　　三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200x年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。

　　四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。

　　五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。缴纳200x年01月01日前的租金、管理费、水电费。律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人签名： 代表人签名：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日