物业用人的劳动合同范本

　　物业用人的劳动合同1

　　甲方（用人单位）：__________________

　　乙方：__________________（身份证：__________________）

　　甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，一致同意签订本劳动合同（以下简称合同）。双方共同信守本合同所列各条款，并确认本合同为双方解决争议时的依据。

　　一、乙方应服从甲方的工作安排。

　　二、协议期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　三、甲方按月以货币形式支付乙方劳动报酬，工资_________元/月。乙方在合同期内的养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金等由甲方按国家有关规定执行，但个人承担部分自理。

　　四、乙方应当遵守甲方的劳动纪律和其他管理制度，按时完成岗位工作，具体以该岗位的职责为准，并达到规定的质量标准。

　　五、合同的终止和解除条件

　　（一）终止：

　　1、甲方破产、解散或者被撒销的；

　　2、劳动合同当事人实际已不履行劳动合同满三个月的；

　　3、法律、法规规定的其他情形。

　　（二）经当事人双方协商一致，劳动合同可以解除，甲方不支付任何经济补偿金。

　　（三）乙方要求解除劳动合同的，应当提前三十日以书面形式通知

　　甲方，甲方不支付任何经济补偿金。

　　（四）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除合同。

　　1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　2、甲方未按照合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的；

　　3、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的。

　　（五）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付一个月工资：

　　1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的适当工作的；

　　2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　3、合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经双方协商不能就变更合同达成协议的。

　　（六）乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同：

　　1、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的；

　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　3、乙方与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

　　4、因违法或犯罪行为被国家机关依法处理，无法继续履行劳动合同的。

　　六、合同期间，乙方接受过甲方出资培训特殊待遇的，因乙方个人原因而解除合同的，应承担相应赔偿责任。

　　七、劳动争议的调解和仲裁

　　1、甲、乙双方因履行本合同而发生争议，可向劳动争议调解委员会申请调解，也可自劳动争议发生之日起六十日内直接向甲方所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；

　　2、对仲裁裁决不服的一方，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、本合同末尽事宜，接国家有关规定执行；没有规定的，甲乙双方商定协议作为本合同附件；若与国家规定相悖的，则以国家规定为准。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。两份合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物业用人的劳动合同2

　　用人单位： (以下简称甲方) 公司地址：

　　受 用 人： (以下简称乙方) 受用人身份证号：

　　甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、 择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据《中华人民共和国劳动法》和《上海市劳动合同条例》，为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商一致，特签订本合同。条约如下：

　　第一条 合同期限

　　1.合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中试用期为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2.合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。

　　第二条 工作时间

　　1.甲方实行国家的以下第 种工作制度：

　　A，标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。

　　B.不定时工作制。

　　C.综合计算工时工作制。

　　第三条 工作内容及工作条件

　　1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事 保安 工作。乙方确认工作责任后，必须服从甲方的工作安排。

　　2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。

　　3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。

　　4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的防护用品，保障乙方在人身安全环境条件下从事工作。

　　5、根据乙方的能力及表现，甲方可变更乙方的工作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况下，乙方必须服从甲方的最后决定。

　　第四条 劳动报酬

　　1、甲方现行工资制度标准及岗位区别，确定乙方月基本工资为人民币 元。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。

　　2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。

　　3、甲方应严格执行《企业职工最低工资规定》等有关报酬方面规定。

　　4、甲方每月 日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几天，乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。

　　第五条 劳动保险、福利待遇

　　1、 乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。

　　2、 乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和本市相关规定办理。

　　第六条 规章制度

　　1、 甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度。

　　2、 乙方应自觉遵守社会公德和职业道德，维护甲方利益和声誉，严守商业机密。

　　3、 乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。

　　第七条 劳动合同终止条件

　　1、 劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现，劳动合同即终止。劳动合同期满，由于工作需求，经双方协商同意，可续定劳动合同。

　　2、 有下列情况之一，双方均可无条件解除劳动合同：

　　(1) 经由双方协商同意终止。

　　(2) 遇不可抗因素，无法履行劳动合同时。

　　3、 有下列情况之一，甲方可解除劳动合同：

　　(1) 在试用期内，证实乙方不符合甲方录用条件时。

　　(2) 严重违反劳动纪律或公司规章制度时。

　　(3) 严重失职，营私舞弊、伤害公司信誉，给甲方利益造成重大损失时。

　　(4) 乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事责任。

　　4、 有下列情况之一，甲方可以解除劳动合同，但应提供前三十天书面通知乙方：

　　(1) 乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。

　　(2) 乙方无法胜任劳动合同约定这工作，经培训或调整工作岗位后仍不能适应所有工作时。

　　(3) 合同订立时所依据的客观情况发生重大变化时，致本合同无法履行，经双方协议无法就变更合同达成协议时。

　　(4) 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

　　5、 有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除劳动合同：

　　(1) 在试用期内的;

　　(2) 甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时;

　　(3) 甲方以暴力，威胁或非法限制人身自由手段强迫乙方劳动时;

　　6、双方要求解除劳动合同时，应当提前30天书面通知对方，方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规章制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的乙方除外。

　　第八条 保密规定

　　1、 乙方不得制作、收发、传递、使用、复印、摘抄、保存和销毁属于公司秘密的文件、资料和其它物品。不得使用、保存和销毁属于公司秘密的设备或者产品。

　　2、 乙方不得在私人交往和通信中泄露公司秘密，不准在公共场所谈论公司秘密，不准通过其它方式传递公司秘密。

　　3、 乙方出现下列情况之一的，甲方有权追究乙方的经济、直至刑事责任：

　　(1) 故意或过失泄露公司秘密，造成严重后果或重大经济损失的;

　　(2) 违反本保密制度规定，为他人窃取、刺探、收买或违章提供公司秘密的;

　　(3) 利用职权强制他人违反保密规定的;

　　4、 乙方在本合同有效期内不得自营、和他人合营、受他人委托经营、兼职从事同甲方相竞业的业务或工作，否则甲方有权解除劳动合同，并收缴乙方因此所得的收入。

　　第九条 违反劳动合同之责任

　　1、 乙方违反合同的保密、服务期限、解除合同等相关约定的，应按照上海有关规定赔偿之前甲方所支付的培训费、招录费或保密约金，并按照公司规章制度处理。

　　2、 若乙方违反公司规章制度导致被解雇，甲方将不予赔偿，同时可要求乙方赔偿甲方的一切经济损失。

　　第十条 因本劳动合同发生劳动争议时，应当先自行协商调解;调解不成，争议一方可向当地劳动争议仲裁委员会申诉，由劳动争议仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。

　　第十一条 因本劳动合同未尽事宜，依照《中华人民共和国劳动法》、《上海市劳动合同条例》等有关法律法规执行。

　　第十二条 本合同附件为：1.公司规章制度 2.受用人身份证明文件

　　第十三条 本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,二份具有同等法律效力,双方必须严格遵守.本合同由双方签字,并于甲方盖章之日起生效.

　　附:受用人承诺:本人已仔细阅读并完全了解员工守则公司规章制度等文件,且自觉遵守该文件所规定的内容.

　　用人单位:(公章) 受用人(签名)

　　法定代表人:(签名) 身份证号码:

　　地址: 居住地址:

　　签约时间: 年 月 日

　　物业用人的劳动合同3

　　甲方：____________ （以下称"甲方"）

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：____________ （以下称"乙方"）

　　身份证号码：

　　家庭现住址：_______

　　户籍地址：________

　　联系方式：________（固定电话）_______（移动电话）

　　紧急联系人：______联系电话：_______

　　基于甲乙双方现建立合法的劳动关系，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的法律、法规和企业依法制定的规章制度，遵循自愿、平等、协商一致的原则，一致同意订立本劳动合同（以下简称本合同），作为双方履约依据，以资共同遵守。

　　第一章 合同的类型与期限

　　第一条 经甲、乙双方协商一致，本合同期限按照以下第 项执行：

　　（1）固定期限劳动合同：即合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（2）本合同为以完成一定工作任务为期限的劳动合同。本合同于________年____月____日生效，于_____工作完成时终止。

　　（3）无固定期限，自________年____月____日起至法律法规规定的终止情形出现时即行终止。

　　甲乙双方同意试用期自________年____月____日起至________年____月____日止，共__个月，试用期工资为：___。

　　第二条 录用条件为：

　　1、学历文化：______。

　　2、身体状况：______。

　　3、工作技能：______。

　　4、团队精神：______。

　　5、其他：______。

　　第二章 工作内容与工作地点

　　第三条 乙方同意并服从甲方的工作安排 ，从事___工作，该岗位工作任务与职责如下：

　　该岗位的绩效考核办法为：

　　第四条 甲方因工作需要，依据乙方的专业、特长、工作能力和表现，需调整乙方工作岗位及其工作报酬的，原则上应协商一致，但以下情况除外：

　　A。甲方因生产经营服务需要，产业、产品结构调整及组织机构设置等情况发生变化需调动乙方工作岗位时，乙方应予接受；

　　B。甲方确因生产经营服务需要，可以临时安排乙方从事其他岗位工作，工作期限由双方协商确定；

　　C。乙方因技能、身体等因素达不到生产服务、工作质量、产量等指标，不能胜任工作的。

　　第五条 乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作；未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

　　第六条 乙方的工作地点为_____，甲方因工作需要，有权临时调动乙方的工作岗位（3个月内），乙方应当服从。如甲方需调整乙方的工作岗位或者派乙方到外单位工作（3个月以上），双方应协商一致签订补充协议书加以确认，该协议书将作为本合同的附件。

　　第三章 工作时间与休息时间

　　第七条甲乙双方同意乙方岗位按照下列方式确定乙方的工时制度：

　　第八条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。甲方安排乙方延长工作时间不能安排补休的，按照国家的规定支付乙方工资报酬。

　　乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。

　　第四章 劳动报酬

　　第九条 乙方在正常出勤并付出正常劳f动后，有权获得相应得劳动报酬。乙方岗位的薪酬制度双方约定为：

　　第十条 双方约定加班加点计发工资基数为___元/天，事假扣除标准为___元/天，病假扣除标准为___元/天，旷工扣除标准为 元/天。

　　第十一条 甲方以法定货币形式按月支付乙方工资，甲方每月____日支付乙方上月的工资。甲方按月将工资打到乙方帐户上，乙方在指定银行领取。

　　第十二条 甲方不得随意、无故克扣乙方工资；但有下列情况之一的，甲方可以代扣乙方工资：

　　（1）甲方代扣代缴乙方的个人所得税；

　　（2）甲方代扣代缴的应由乙方个人负担的各项社会保险费用；

　　（3）法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费；

　　（4）因乙方本人原因给甲方造成经济损失需要赔偿的，甲方可从乙方本人的工资中扣除；

　　（5）法律、法规规定可以从乙方工资中扣除的其他费用。

　　第五章 社会保险和福利待遇

　　第十三条 甲方应按规定及时为乙方办理参加社会保险的相关手续，按时缴纳社会保险费用。社会保险费个人缴纳部分，甲方按规定从乙方工资中代扣代缴。

　　第十四条 乙方在孕期、产期、哺乳期应享受的假期及相应待遇，按生育保险、女职工劳动保护等有关规定执行。

　　第十五条 乙方患职业病或因工（公）负伤（死亡）的待遇、患病或非因工负伤（死亡）的待遇及医疗补助费发放，均按工伤保险、医疗保险及相关规定执行。

　　第十六条 甲方为乙方另外提供以下福利待遇：

　　1、_______。

　　2、_______。

　　3、_______。

　　第六章 规章制度与劳动纪律

　　第十七条 甲方依法建立和完善各项规章制度，甲方应将制定、变更的规章制度及时告知员工，乙方应严格遵守。

　　第十八条 乙方自觉遵守国家的法律、法规、规章和社会公德、职业道德，维护甲方的声誉和利益。

　　乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。

　　第十九条 甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。

　　第七章 劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第二十条 甲方建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。乙方确认，甲方对可能产生职业病危害的岗位，对乙方已经履行了告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作，乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。

　　第二十一条 甲方为乙方提供符合国家规定的劳动条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳防用品。

　　第二十二条 甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应认真参加甲方组织的各项必要的教育培训。

　　第八章 劳动合同的变更、解除和终止

　　第二十三条 本合同履行中，在不违反法律、行政法规规定的前提下，根据平等自愿、协商一致的原则，甲、乙双方可以就工资、岗位、工作内容等事项对本合同进行变更；未经与对方协商一致，任何一方不得对本合同约定事项进行单方变更。

　　第二十四条 乙方在试用期内被证明不符合甲方用人标准或录用条件的，甲方可即时通知乙方解除本合同。

　　第二十五条双方约定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即与乙方解除本合同：

　　1、因乙方未能在5天内提供其被录用的相关资料，至使甲方无法办理录用及其他相关手续的。

　　2、乙方被查实在应聘时向甲方提供的其个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等是虚假或伪造的；应聘前患有精神病、传染性疾病及其它严重影响工作的疾病而在应聘时未声明的；应聘前曾受到其它单位记过、留厂察看、开除或除名等严重处分、或者有吸毒等劣迹而在应聘时未声明的；应聘前曾被劳动教养、拘役或者依法追究刑事责任而在应聘时未声明的等。

　　3、严重违反甲方的劳动纪律、员工手册或规章制度。

　　4、严重失职、营私舞弊给甲方利益造成1000元（含）以上重大损害的。

　　5、乙方系特种作业人员的，因其自身原因违章作业或造成物损1000元以上事故的，除给予经济处罚或处分外，甲方还可以随时解除合同。

　　6、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系的。

　　7、乙方被依法追究刑事责任、劳动教养、公安机关收容教育的。

　　8、乙方向甲方辞职或者经协商被甲方解除聘用的。

　　9、乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同的。

　　10、其他情形：

　　第二十六条 除甲方规章制度另有规定外，下列行为为严重违反甲方劳动纪律的行为，乙方具有下列行为的，甲方可不经预告给予解除劳动合同并不给予补偿：

　　1、连续旷工____日或一年累计旷工____日以上；

　　2、对别人恶语中伤、辱骂，造谣生事，诋毁公司或他人的.名誉、信用的；

　　3、对主管和同事使用恐吓、胁迫、暴行及其他不法行为，危害人身安全的；

　　4、挑拨是非，教唆、煽动他人怠工或者罢工，参与打架斗殴的；

　　5、私自接受业主和客户馈赠的；

　　6、服务态度恶劣、损害客户利益、影响公司声誉的；

　　7、盗窃公私财物的；

　　8、连续两次在群众测评被排在后三位或被公司处理两次以上仍不改正的；

　　9、利用社会不良力量解决公司内部问题的；

　　10、蓄意违抗公司或主管领导的合理安排或调遣，拒不服从工作分配的；

　　11、其他：

　　第二十七条 乙方因工作失职造成他人或自身人身伤害和经济损失的，由乙方自行承担责任并负责赔偿。

　　第二十八条 乙方可以根据法律的规定解除劳动合同。

　　第二十九条 乙方在试用期内解除劳动合同应提前三日通知甲方，否则，甲方有权扣除乙方三天的工资作为补偿。

　　试用期满解一方提出解除合同时如未能提前30天书面通知对方的，应当按乙方当年正常一个月工资的标准，支付给对方作为代通知金。

　　第三十条 具有《劳动合同法》第44条的情形的，合同终止。

　　第九章 经济补偿与赔偿

　　第三十一条 乙方在下列情形下给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任：（1）乙方因自身主观过错，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，导致本合同被确认为无效；（2）本合同订立时，因乙方隐瞒其尚未与其他用人单位解除或者终止劳动合同的事实，给其他用人单位造成损失使甲方承担连带责任的；（3）本合同履行中，因乙方主观过错或重大过失，给甲方造成损失；（4）乙方违反本合同约定主动提出与甲方解除本合同，给乙方造成损失；（5）乙方因违反本合同中约定的保密义务而造成违约，给甲方造成损失；（6）乙方因违反劳动合同中约定的竞业限制义务规定而造成违约，给甲方造成损失。

　　第三十二条 除按本合同二十五条第二十六条规定解除合同之外的，凡属劳动合同法规定应给予经济补偿金的，甲方应按法律规定的标准支付经济补偿金给乙方。

　　第三十三条 乙方欠付甲方任何款项，或者乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同，给甲方造成任何经济损失，依照法律法规规定和本合同约定应承担的赔偿责任，甲方有权从乙方的工资、奖金及津贴、补贴等中做相应的扣除，不够扣除的，甲方仍然有权就剩余部分向乙方追偿。

　　第三十四条 甲方与乙方解除或者终止劳动合同关系时，应该按照甲方的规定办理好工作、办公用品、财务和其他交接手续，甲方在扣除本合同约定的款项后支付乙方的剩余的工资。甲方应在法律规定和双方约定的时间内为乙方出具离职证明和办理各种关系转移。

　　第十章 培训服务期与竞业限制

　　第三十五条 如甲方为乙方提供专项培训费用进行专业技术培训，应补充订立培训协议为本合同的附件，约定服务期和违约金。

　　第三十六条 如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务保守商业秘密，双方应补充签订保密协议和竞业限制协议为本合同的附件。

　　第十一章 劳动争议处理

　　第三十七条 本合同履行中发生的劳动争议，甲乙双方应当协商解决，或向本单位（或甲方所在地的乡镇、街道等）劳动争议调解委员会申请调解。协商不成或不愿调解的，按照法律的规定向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二章 其他规定

　　第三十八条 甲方依法制定的下列规章制度作为属本合同的主要附件，与本合同条款具有同等效力：

　　1、

　　2、

　　3、

　　4、

　　第三十九条 本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变更而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。

　　第四十条 本合同未尽事宜，双方另有约定的，从约定；双方没有约定的从法律、法规和规章制度。

　　第四十一条 本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自合同签订之日起自动失效。

　　第四十二条 乙方同意，在其处于联系障碍状态（包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形）时，委托合同首部的"紧急状态联系人"作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。

　　乙方确认，甲方有关文书在无法直接送达给乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填写的家庭住址为甲方邮寄送达地址。

　　第四十三条 甲、乙双方另行约定条款：

　　1、甲乙双方对本合同约定的工时工作制度、劳动报酬标准无异议，并保证在本合同解除或终止时，不再就月工资金额和加班工资标准再追究对方的责任。

　　2、

　　3、

　　4、

　　5、

　　第四十四条 双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。

　　第四十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。

　　甲方： 乙方：（签字或盖章）

　　法定代表人或委托代理人：

　　签订日期： 签订日期：

　　签订地点： 签订地点：