天津市房屋租赁合同书

天津市房屋租赁合同书1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1.房屋地址：天津市xx区xx小区xx室；房型规格：xx室xx厅xx卫；房屋面积：xxm2。房产权证号：

　　2.室内附属设施：

　　A电器：

　　B家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用xx月；自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止；

　　2.房屋租金：每月xx元人民币；

　　3.付款方式：按每xx支付一次，另付押金xx元人民币，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款总计xx元人民币(房租加押金)；第二次付款乙方应提前一个月交予甲方，依次类推；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，取暖费、物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天；

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的`正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁合同期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　出租方：

　　联系电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：

　　承租方：

　　联系电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：

天津市房屋租赁合同书2

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人(甲方)：

　　证件类型及编号：

　　承租人(乙方)：

　　证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于天津市xx塘沽区xx区xx远景庄园21-4-1，建筑面积171.31平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方所有xx，房屋所有权证书编号：xx。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：办公使用；如租赁用途为居住的，居住人数为：4，最多不超过6人。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自20xx年11月13日至20xx年11月12日，共计1年。甲方应于20xx年11月13日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面或口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条读后感租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：一次性支付，伍万元/(年)，租金总计：人民币伍万元整(：50000.00元)。支付方式：(银行汇款)，押4000元付50000元，总计54000元，租金支付日期:20xx年11月13日。

　　(二)押金：人民币肆仟元整(4000.00)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　(一)租赁期内的可能涉及的费用：

　　(1)水费

　　(2)电费

　　(3)电话费

　　(4)供暖费

　　(5)燃气费

　　(6)物业管理费

　　(7)卫生费

　　(8)上网费等由乙方承担。

　　(二)甲乙方交接房屋时，第五条(一)项所涉及的费用以房屋内实际体现的各项指数为交接基础。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　日期：