出卖方(甲方):_____________
买受方(乙方):_____________
甲方将其所有的车位出卖于乙方,现双方自愿达成如下协议共同遵守:
1、 甲方将位于 大唐智能花园 小区号的车位卖于乙方。
2、 车位的具体情况:位置:_____________ ,四邻:_____________ ,面积:_____________,产权方式为:_____________。
3、 甲方出卖车位的价格为:_____________人民币元,大写_____________元乙方于本合同签订后一次性支付甲方。
4、 自本合同签订之日起,该车位的所有权归乙方所有,甲方将该车位及所有手续交付乙方,并且提供身份证件、产权来源等相关证件由甲乙双方会同物业办理相关手续。
5、 甲方保证买卖车位合法,不存在抵押等债务纠纷,否则视为甲方存在欺诈行为,应当承担双倍返还的法律责任。
6、 在车位转移前产生的相关费用由甲方承担,转移后产生的费用由乙方承担。
7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定,履行义务,乙方延迟付款,应承担应付款项每日千分之三的违约金;甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。
8、 其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
9、本合同在履行过程中发生争议,由甲乙双方友好协商解决如协商不成甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
10、 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字后生效。
11、合同附件:车位平面图
甲方(签字盖章):_____________
物业单位(签字盖章):_____________
日期:__年__月 __日
乙方(签字盖章): _____________
日期:__年__月 __日
买方(甲方):
身份证号:
地址:
电话:
卖方(乙方):
身份证号:
地址:
电话:
合同签订地点:
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。
第一条:车辆基本情况
车主名称:
车牌号码:
厂牌型号:
发动机号:
车架号码:
第二条:此车为事故车。
第三条:事故车交易方式及交易金额
交易方式:_______________。
交易金额:______元。
第四条:双方的权利和义务
1、签订本合同时甲方向乙方一次性付清全部车款。
2、甲方付清全部车款后,乙方将事故车及一副车牌、登记证书、原始发票、车钥匙、购置税证、交强险单等7项交给甲方。
3、甲方修复好事故车后通知乙方,乙方在接到甲方通知后三天内配合甲方到车辆管理所办理过户手续,费用由甲方承担。
4、签订合同之日起之前所发生的违章、欠税、交通事故、一切法律责任由乙方承担,甲方不负任何法律责任。签订合同之日起之后一切都由甲方承担。
5、甲方不得利用事故车从事各项违法活动。
第五条:违约责任
1、因乙方原因导致甲方不能办理本车过户手续,乙方必须以该车修复后在二手车市场上的销售价格重新收回。
2、因甲方原因导致乙方不能办理本车过户手续,乙方不负任何责任。
第六条:争议
本合同履行过程中产生争议的,双方可协商解决。协商不成的,应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条:本合同一式____份,经双方当事人签字或盖章之日起生效。
甲方(签字或盖章):
_____年_____月____日
乙方(签字或盖章):
_____年_____月____日
合同编号:________________________
甲方:________________________
乙方:_____________________
签约地点:_____________________
签约时间:_____________________
甲,乙双方本着互惠互利的原则,经平等协商达成如下协议:
1、 乙方向甲方购买如下货物: 品名规格 材质 规格型号 数量(吨) 含税单价 金额(元) 生产厂家 螺纹钢 线材 具体数量以实发为准。
2、 质量标准:甲方保证所销售的货物符合现行国标,并附钢厂原始材质证书。 如经乙方验收有质量问题,乙方在合理期限内有权根据具体情况要求甲方降价, 换货,退货,一切损失由甲方承担。
3、 价格条款:本合同单价为甲方仓库含税交货价,运杂费由乙方承担。
4、 付款方式:期限:乙方预付合同货款10%,余款提货前付清。款到提货,按实发 数量结算。
5、 交货地点,方式,期限:汉钢货场,交货期____月____日前交清。
6、 包装方式,损耗计算:按通用方式包装,按理论计重。
7、 违约责任:按《合同法》有关规定办理。
8、 合同争议的解决方式:由合同签约地法院裁决。
9、 合同有效期:本合同自签约日生效,有效期半年。
10、 甲,以双方应诚信履约,未尽事宜,协商解决。
本合同一式二份,双方各执一份。
甲 方:_____________
乙 方:_____________
公司名称:_____________
公司名称:_____________
法定代表人:_____________
法定代表人:_____________
委托代理人:____________
委托代理人:_____________
出卖人(甲方)
身份证号码:
买受人(乙方)
身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其于_____________________________的房产及其土地使用权(居住房屋一处,建筑面积_____平方米;附属场地_____平方米及附属围墙、水、电等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_______拾___万___仟___佰___拾___元整(¥_____元)的价款出售给乙方。甲方承诺,本人出售上述房产事宜已告知所有相关共有人、承租人、同住人及其他权利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相关权利人对该房产交易提出异议,不同意出售该房产的,本人愿意承担因此所产生的一切法律后果,并承担乙方因此遭受的`一切损失。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币__伍万_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:
1、返还本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;
2、返还解除合同时的市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用、中介费、搬迁等损失。
3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
4、甲方向乙方承诺本房屋可以在3年内办理产权过户手续,逾期未办或无法办理,甲方承担违约责任,并赔付违约金为购房款的70%、
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决:依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定
1、未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方,并办理抵押手续。
2、本房屋转让时甲方需出据房屋所在地镇政府或村委会认可的书面说明。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:乙方:
20xx年x月x日 20xx年x月x日
见证人:20xx年x月x日
根据中国《民法通则》第135条规定,一般诉讼时效期间为2年,从权利人知道或者应当知道之日起算。
中国《合同法》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外,没有另外关于诉讼时效的规定。因此买卖合同的诉讼时效的规定应当按照《民法通则》的有关规定处理,即适用2年的诉讼时效。但是需要注意的是,《民法通则》第136条第1项又规定:出售质量不合格的商品未声明的,诉讼时效为1年。
从传统大陆法系的规定来看,这1年的规定是与瑕疵担保的内容联系在一起的。如原来的《德国民法典》第477 条规定:解约或减价请求权,以及欠缺保证品质的损害赔偿请求权,除出卖人恶意不告知瑕疵外,对于动产,自交付之日起经6个月时效消灭,对于土地,自交付时起经1年时效消灭。这是为了在一定程度上减轻瑕疵担保人,即出卖人的法律责任。由于原来中国违约责任采用过错归责原则,学理和相关立法都承认在买卖合同中有物的瑕疵担保,因此规定一个1年的短期诉讼时效是必要的。中国《合同法》将买卖合同中的归责原则确定为无过错责任,即只要产品有瑕疵,作为出卖人就应当承担违约责任。因此没有必要再将这类诉讼的诉讼时效确定为1年。这在继续承认瑕疵担保责任的国家也有相应的变化。
德国在债法修改后,也是尽量将物的瑕疵担保责任强化,使其接近或者等同于债的不履行,并将其诉讼时效区别情况予以延长。在通常情形,瑕疵担保请求权的诉讼时效自买卖标的物交付后2年内不行使而消灭;在建筑物情形,消灭时效为5年;在特定的权利瑕疵情形,为30年(注:具体内容参见20xx年1月施行的《德国民法典》第438条规定。)。如果出卖人恶意隐瞒瑕疵,则适用3年普通消灭时效期间的规定,并且对消灭时效的起算适用主观定义的标准,即自权利人知道或者应当知道权利受侵害及债务人时起算。
我国相关法律中明确规定,合同纠纷的诉讼时效一般是2年,但是对于不同的合同类型,其诉讼时效还是有变化的。大家在查询合同纠纷的诉讼时效时一定要先了解清楚这个是不是适用特殊的诉讼时效规定,以免给自己的权利带来损害。
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