房屋院落租赁合同

秦风学老师2023-08-20 17:55:02

房屋院落租赁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确权利义务关系，经甲乙双方充分协商，一致签订如下协议，以便共同遵守。

　　一、甲方自愿将位于滑县新区新城小区内自己所有的`院落一所及两层楼房租赁与乙方作为超市经营使用。

　　二、租赁期限为三年，自2013年4月3日起到2016年4月2日止。

　　三、租赁费为每年16000元，三年共计48000元，分三次交纳，第一次于签订本协议之日一次性支付租赁费20000元;第二次于2014年4月1日前30日内一次性支付租赁费12000元;第三次于2015年4月1日前30日内一次性支付租赁费16000元。

　　四、租赁期内，甲方不得无故收回租赁房屋院落;乙方在交纳过当年租赁费后单方终止合同的，当年租赁费不予退还，乙方也不得请求返还。如因自然灾害等不可抗力或滑县新区政府政策禁止在小区内经商的，如发生在交纳租赁费当年六月份前，则甲方退还下半年租赁费;如发生在六月份后则不予退还，风险由乙方自负。

　　五、本协议签订后，甲方在租赁房屋交付前应安装上四个室内门及卫生间的必需用具。

　　六、乙方租赁经营期间，应安全、合理使用租赁物，不得损坏，如有损坏应按同等质量予以更新或照价赔偿。

　　七、乙方租赁经营期间不得转租他人，并应保证合法经营，相关水、电、税、费等支出应及时承担支付，不得对甲方生产生活造成影响。

　　八、租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物品，否则视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

　　九、合同期满，如甲方继续出租，在同等价格、同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　十、本合同自双方签字律师见证后生效，一式三份，双方各执一份，见证单位河南奥博律师事务所存档一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证单位：

　　见证律师：

　　执业证号：

　　联系电话：

　　20xx年4月3日