草拟份房屋租赁合同

　　甲方：______________(出租方)身份证号码：_________________

　　乙方：_____________(承租方)身份证号码：_________________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：_________________出租房屋的坐落位置

　　本合同所出租房屋坐落在________________

　　第二条：_________________房屋租赁的期限

　　租赁期限为年。从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　第三条：_________________租金及其交纳方式

　　每月租金元，大写人民币元整。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

　　以后每月_____日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　第四条：_________________押金

　　押金元，大写人民币元整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第五条：_________________违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　2)拖欠租金一个月。

　　2、在租赁期间，甲方无故收回房屋，或者因非乙方自身的原因使乙方无法承租该房屋的，甲方应支付3月的租金作为违约金。

　　第六条：_________________优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第七条：_________________免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第八条：_________________争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第九条：_________________合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。

　　第十条：_________________房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日