羊舍租赁合同

　　甲方名称：________

　　乙方名称：________

　　为了使甲方因大风破坏损坏的羊舍尽快恢复生产，发挥其应有生产功能作用，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下合同：

　　一、甲方将养殖场受风灾损坏羊舍________栋，租赁与乙方，面积________平方米，同时将羊舍所占用土地________亩，流转给乙方经营。

　　二、土地承包经营权流转期限为________年，从________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、土地流转费及羊舍租赁费

　　1、土地流转费每亩每年________元，共计________元。

　　2、羊舍租赁费

　　乙方两年内必须修缮损坏羊舍圈顶，免缴租赁费和土地流转费，后三年只出土地流转费。

　　四、付款方式

　　从________年开始，每年________月________日前，一次付清当年土地流转费。

　　五、甲方的权利和义务：

　　（一）权利：按照合同规定收取土地流转费。

　　（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助协调乙方承包期间间发生的用水、用电等方面出现的困难，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　六、乙方的权利和义务：

　　（一）权利：在受让的.土地上，具有生产经营权。

　　（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费。

　　七、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

　　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

　　（三）一方违约，使合同无法履行的；

　　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任：

　　（一）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。包括直接损失和可计算的可得利益损失。

　　（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　（三）乙方有下列情况之一者，土地发包方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的、荒芜土地。

　　九、（一）本合同一式两份，甲方、乙方各一份，自甲、乙双方及见证方签字或盖章之日起生效。

　　（二）合同甲、乙双方约定的其他事项。

　　（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方签字：________（盖章）乙方签字：________（盖章）

　　________年________月________日________年________月________日