甲方(承租方):XXXX房地产开发有限公司乙方(出租方):
甲、乙双方经友好协商,就甲方租赁使用乙方的发电机组达成以下协议,订立本合同共同遵守执行。
一、租赁发电机组的数量及型号合同价款:
合同暂定总价为:人民币元整(¥元)上述合同月租费已包含发电机组至使用地点的运输费、负责发电机组往返吊装就位费用、发电机组维护费用、工人的基本工资、加班费、五险一金、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、餐饮费、职工福利、劳动保护费、税费、利润、乙方管理费、不可预见费等一切费用。除此之外,甲方无需再另行支付任何其它费用给乙方。
二、租赁期限:
租赁期限自发电机组到达使用地点安装完毕后第二天开始计算(以甲方书面确认日期为准),租期暂定为六个月。
三、发电机组的交接条件:
1、乙方负责发电机组至使用地点的运输费、负责发电机组往返吊装就位费用。
2、乙方负责提供运行中机组使用的一切维护费用。
四、使用地点:
苏州市吴中区金枫路以西、竹园路以南(苏州合景·领峰园项目会所项目工地)。
五、租金、支付期限及支付方式:
1、双方协商一致,每满一个月双方结算一次。
2、租赁期满一个月按照一个月结算,超过一个月,但是未满足月,租金按日结算。
3、乙方应在收取甲方每一笔工程款同时,开具同等金额有效发票给甲方。否则,甲方有权拒绝支付款项,直至收到乙方开具的发票为止。
六、双方的权利义务:
1、乙方派遣管理人员到甲方负责发电机组的正常发电,乙方派出的管理人员在服务期间的住宿饮食由乙方自行负责。
2、租赁期间,若发电机组发生故障时,乙方负责修理及其费用。发电机组一周内出现3次以上非使用方的原因停机现象时,更换发电机组。
3、因发电机组本身原因故障停机,时间超过24小时时,乙方应在24小时之内调换一台同型号机组给甲方使用,更换费用由乙方承担。
4、甲方负责发电机组所需的柴油、机油。
5、租赁期间,乙方负责机组租赁期内的安全保卫工作。
七、违约责任:
任何违反本合同约定的行为,均构成违约,违约一方应当承担违约责任并赔偿守约方因此所受的损失。
八、争议的解决
1、甲、乙双方友好协商;
2、依法向本工程所在地的有管辖权的人民法院起诉。
九、合同解除
1、甲、乙双方协商一致,可以解除合同。
2、有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:
(1)因不可抗力致使合同无法履行。
(2)因工程停建或乙方发生严重经营困难并导致破产、清算时致使合同没必要履行。
(3)本合同约定的其他解除情形出现或法律规定的合同解除条款成立的。
3、一方要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的,按第八条关于争议的约定处理。
4、乙方应在收到甲方的解除合同通知书之日起3天内开始退场,并在开始退场之日起5日内完成退场,逾期退场的,甲方有权强行清场,由此所造成的损失由乙方承担,乙方留在施工现场的材料设备及设施视为乙方已放弃所有权,乙方同意由甲方自行处置。
5、合同解除后,不影响双方在本合同中约定的结算和清理条款的效力。
十、其他
1、本合同未尽事宜由双方友好协商达成补充协议,补充协议与本合同具有相同法律效力。
2、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具同等法律效力。
3、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
签约代表人:签约代表人:
日期:年月日日期:年月日
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
一、根据《中华人民共和国全同法》及有关规定,乙方租赁甲方的工程机械,为明确设备租赁双方的权利和义务,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守:
二、机械设备名称及数量:机械设备名称、型号及数量
三、租赁费用及往返运装费
1、租金/月;元/天。
2、不足半个月按半个月计算,大于半个月不足一个月,按一个月计算。
3、租期三个月内,乙方承担往返运装费;超过三个月,乙方承担进场运装费,甲方承担退场运装费。
四、付款方式:按先付款后使用原则提前五日支付次月租金。若次月租金未付,甲方有权终止合同,并收回设备,一切后果由乙方自负。另按月租金的日千分之五计算违约金。
五、双方责任和义务:
1、本合同自设备从甲方驻地开出时开始计算租金。
2、机械自甲方驻地开出后一切安全(包括行使安全)由乙方负责,开出甲方驻地后发生的安全事故(包括交通事故)所发生的一切费用由乙方支付,甲方一律不负责任。
3、乙方须正确安排机械施工,保证设备安全,并给操作人员合理的保养时间,不得违章指挥或强行使用带病机械。
4、乙方负责设备的看护,若因乙方疏忽造成设备损坏或丢失,乙方须按目前参考售价及折旧进行赔偿。
5、乙方负责燃油及耗材供应。
6、租期内乙方不得擅自将设备转租,不得拖欠租金,否则,甲方有权终止合同收回设备。
7、租期内设备其发生较大的故障,由甲方修理。小故障由乙方负责修理,费用由乙方承担。
8、租期到期后,乙方立即归还设备,归还的设备应完好无损。
六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
七、本合同签字盖章后生效。未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
经双方协商,乙方向甲方租赁发电机共贰台,型号为150KW,供甲方赛格三星扩建工程工地使用,为明确双方责任与义务特订立本协议。
第一条甲方责任
1.1甲方向乙方必须提供性能完好的发电机组,以满足现场施工供电需要。
1.2甲方必须配备贰名合格的执证操作人员,负责施工现场机组的保养、维修,确保每台机组正常运行,保养维修费用由甲方负责。现场操作人员必须遵守有关操作规程和工地规章制度,负责乙方承租发电机的保卫工作,如现场发生机组丢失、损坏,乙方不承担任何责任。
1.3甲方负责妥善保管乙方采购运至现场的机组燃油(润滑油由甲方自购),保证燃油不丢失、泄漏;如有丢失、泄漏,甲方照价赔偿,并承担由此给甲方带来的一切损失。
1.4甲方必须服从乙方工地机组燃油登记制度,作到机组运行正常,燃油消耗有数。禁止发电机无负荷耗油发电;如乙方机组无负荷发电超过半小时,每发现一次罚款500.00元。
1.5甲方负责机组进场,负责机组起吊、运输的安全,进场起吊、运输费由甲方负责。
1.6租赁期满后,甲方必须在三天内将所有乙方租赁的'机组一次性地安全退出现场,出场费按600.00元人民币由乙方支付给甲方。
第二条乙方责任
2.1乙方负责机组场地的平整、稳定。负责甲方派去的现场机组管理人员的餐费、住宿。
2.2乙方保证在恶劣的环境(如暴风雨)下不得使用机组。在使用过程中,如出现故障,及时通知甲方修理,不得随意拆装。
2.3在租赁期间,机组消耗的燃料油由乙方自购运至现场,甲方负责保管,并乙方随时进行抽检核查。
第三条结算方式
3.1发电机机组租赁期为壹个月,不足一个月按天计取租金,租赁时间按实际使用时间计算。
3.2租期按机组进场试机合格之日起,停机使用之日止。租金按150KW机组每月每台6000.00元人民币结算,以上租金内已包含甲方操作人员的工资等费用。甲方凭完税发票领取工程款。
3.3本协议签订后,乙方预付甲方5000.00人民币,作为机组押金,结算时抵扣租金相应金额。
3.4甲方提供每台发电机必须满足乙方施工现场的用电需要,如因甲方或发电机故障等原因,造成乙方施工现场停机达一个小时以上,每小时罚款1000.00元。
以上协议条款甲乙双方共同遵守,不得违反。本协议一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。租赁结束,帐结清后,该协议自动失效。附:工地租赁发电机耗燃油登记表
甲方负责人(签章):乙方负责人(签章):
年月日年月日
出租方:(甲方)
承租方:____(乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,签订设备租赁合同,并商定如下条款,共同遵守执行:
一、甲方根据乙方要求和乙方自行选定的设备和技术质量标准,就乙方承租甲方千瓦柴油发电机组事宜,订立合同。
设备说明:甲方将其拥有的千瓦柴油发电机组台出租给乙方使用。包含机组KW台,蓄电池只,消音器只,油水分离机台,柴油发电机组所用燃油.冷却液.补充润滑油由承租方(乙方)提供,(为保证润滑油品质,润滑油须选用和甲方匹配的同型号润滑油,也可由甲方提供润滑油,乙方根据最终的使用数量付款给甲方)。空滤芯、柴油滤芯,机油滤芯和甲方定期维护保养的润滑油由甲方自行提供。
二、甲方根据与乙方签订的设备租赁合同,运费乙方承担。
三、乙方使用甲方柴油发电机组的环境必须符合GB2820-97的规定,有必要的通风环境和遮雨措施,不得超过铭牌标定功率的80%使用,(注:当单个电机功率大于55KW时应有必要的降压启动器或者自藕启动器,且大于55KW的电机总功率和不得超过标定功率的70%,并且需逐个电机分开启动。)
四、发电机组在使用过程中若发现故障应及时停机并通知甲方检修,乙方自行看管的机组运行过程中须有人看护,及时检查水位油位及时补充,乙方不得强行带故障运行,若因乙方原因导致故障扩大化,则由乙方承担责任。使用中应三相负载平衡使用,不得缺相使用。设备的安装、使用由乙方负责。发电机组到达乙方工地后,吊装装卸由乙方负责并承担责任。调试、维护由甲方负责。甲方不承担因机组故障造成的损失,每月设备保养维修时间累计不超过2天,若2天内无法修复,甲方可提前安排调换机组。
五、设备在租赁期间的所有权属于甲方。若乙方不按合同规定履行,吊装损坏、超载、淋雨、人为破坏等乙方须照价赔偿。
六、在租赁期内,设备所有权属于甲方,乙方享有使用权,乙方不得随意转租,不得转让或作为财产抵押,不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点,对于乙方操作、使用不当造成的部件损坏须维修或照价赔偿(含:拉缸,抱轴,烧瓦,喷油泵卡死、油嘴烧死,增压机轴承烧死,电机进水,异物卷入电机扫镗,缺相、超载导致线圈烧黑等)。
七、租期自甲方货到乙方之日起,租赁期自年月日至乙方不再使用时止,一个月为最低起租条件,每月租金元整,小写.00元整,租期超出整月的,超出的部分单独按折合每天的单价计算租金,租赁期满,甲方查验设备后收回全部设备。
八、租金结算方式:按第(壹)条支付协议执行。
1、乙方向甲方交纳设备预付款元,退场时多退少补。
2、租金按承诺租期一次性支付,超出时间单独计算租金。
3、乙方预支付二月租金,租金每月支付,不得逾期超过7天。
九、有关本合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成,提交汉中汉台区当地的法院诉讼。
十、本合同壹式两份,甲乙双方各执壹份,甲乙双方签字、盖章之日起生效。(传真件同样具备法律效力)
十一、以上单价如开票加收4.5%税费。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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