抵押借款合同经典版（范本）

　　借款人(债务人)：_____(以下简称甲方)

　　贷款人(抵押权人)：_____(以下简称乙方)

　　第一条借款金额：_____

　　借款金额为人民币(大写)：_____陆拾万______元整，小写：_____￥万______元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。

　　第二条借款期限：_____

　　借款期限为自______年______月日起到______年______月日止。

　　第三条借款利率：

　　借款期限内的月利率为‰

　　第四条还款方式：

　　借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提前还款借款人应该按日支付利息给贷款人。

　　第二部分抵押条款

　　第五条抵押物：

　　为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的`房产(产权证编号：_____)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

　　第六条抵押担保范围：

　　为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。

　　第三部分违约责任及其他约定

　　第七条违约责任：

　　下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：

　　1、借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;

　　2、借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用;

　　3、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第八条生效、变更、解除、终止：

　　1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的'内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。

　　2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。

　　3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

　　第九条本合同一式两份，合同各方各执一份。

　　甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

　　__________年_________月____日___________年__________月____日