技术咨询合同范文汇编七篇

技术咨询合同 篇1

　　建设单位：＿＿＿＿，以下简称甲方；

　　咨询单位：＿＿＿＿，以下简称乙方。

　　为使＿＿建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，供双方遵守执行。

　　第一条甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日以前将规划局红线图、上级部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防方式、库房每层净高等资料提交乙方。

　　第二条乙方根据甲方要求。

　　对＿＿＿＿建筑安装工程的地形、地质条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡算表，于＿＿年＿＿月＿＿日以前交付甲方。

　　第三条甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》，承付乙方咨询费＿＿元。

　　自本合同签订之日起＿＿日内，甲方先付给乙方＿＿元，待乙方将设计任务书及匡算交付甲方后＿＿日内，再付给乙方＿＿元。

　　第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差旅费，由甲方负担。

　　第五条甲方的违约责任

　　１、甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。

　　２、甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，按迟延交付款额数罚款＿＿‰。

　　３、甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付给乙方全部咨询费；咨询工作尚未过半，按总咨询费的５０％收费。

　　第六条乙方的违约责任

　　１、乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延一天，按总咨询费金额数罚款＿＿‰。

　　２、乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向乙方交付罚款。

　　３、乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的，应负责赔偿。如果由此引起重大事故，造成严重后果的，还应追究其主要负责人的行政责任或刑事责任。

　　第七条其它＿＿＿＿。

　　本合同自签订之日起，甲乙双方不得随意更改。如有未尽事宜，需经双方协商解决。

　　本合同正本一式两分，甲乙双方各执一份。合同副本一式＿＿份，分别交＿＿＿＿建筑工程主管部门、建委、建行＿＿等单位各一份。

　　建设单位（甲方）：＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿

　　负责人：＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿

　　联系人：＿＿＿＿

　　银行帐户：＿＿＿＿

　　咨询单位（乙方）：＿＿＿＿

　　地址：＿＿＿＿

　　负责人：＿＿＿＿

　　电话：＿＿＿＿

　　联系人：＿＿＿＿

　　银行帐户：＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿日订

技术咨询合同 篇2

　　一、咨询的内容、形式和要求：

　　二、履行期限、地点和方式： 本合同自________年____月____日至________年____月____日在________（地点）履行。 本合同的履行方式：

　　三、委托方的协作事项： 在合同生效后________（时间）内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件； 其他：

　　四、技术情报和资料的保密：

　　五、验收、评价方法： 咨询报告达到本合同第一项所列的要求，采用方验收，由方出具技术咨询验收证明。 评价方法：

　　六、报酬及其支付方式：

　　（一）本项目报酬（咨询经费）：____________元。 顾问方进行调查研究、分析论证、试验测定的经费为____元，由____方负担。（此项经费如包含在咨询经费中则不再单列）

　　（二）支付方式（采用以下第____种方式）：

　　①一次支付：________元，时间：________________

　　②分期支付：________元，时间：________________ ____________元，时间：________________

　　③其他方式：

　　七、违约金或者损失赔偿额的计算法： 违反本合同约定，违约方应当按_________________________________规定，承担违约责任。

　　（一）违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

　　（二）违反本合同第____条约定，____方应当承担违约责任，承担方式违约金额如下：

　　（三）

　　八、争议的解决办法： 在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。 双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第（）种方式解决。

　　1、由仲裁委员会仲裁；

　　2、向人民法院起诉

　　九、其他（含中介方权利、义务、服务费及其支付方式等上述条款未尽事宜）：

　　十、本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日 甲方：____________________乙方：____________________ 代表人：________________代表人：________________ ________年____月____日________年____月____日

技术咨询合同 篇3

　　项目名称：＿＿＿＿

　　委托方：＿＿＿＿（甲方）

　　顾问方：＿＿＿＿（乙方）

　　签订地点：省市（县）

　　签订日期：年月日

　　有效期限：年月日至年月日

　　填写说明

　　一、“合同登记编号”的填写方法：

　　合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零，各地区编码按GB2260-84规定填写（合同登记序号由各地区自行决定）。

　　二、技术咨询合同是指当事人一方为另一方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。

　　三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（／）表示。

　　四、技术情报和资料的保密：

　　包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。双方可以约定，本合同变更、解除、终止，本条款均有效。

　　五、其它：

　　合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。

　　六、委托代理人在签订本合同书时，应出具委托证书。

　　七、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（／）表示。

　　依据《中华人民共和国技术合同法》的规定，合同双方就＿＿＿＿＿＿＿＿项目的技术咨询（该项目属计划※），经协商一致，签订本合同。

　　一、咨询的内容、形式和要求：

　　二、履行期限、地点和方式：

　　本合同自年月日至年月日在（地点）履行。

　　本合同的履行方式：

　　三、委托方的协作事项：

　　在合同生效后（时间）内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：

　　其它：

　　四、※技术情报和资料的保密：

　　五、验收、评价方法：

　　咨询报告达到了本合同第一项所列要求，采用方式验收，由方出具技术咨询验收证明。

　　评价方法：

　　六、报酬及其支付方式：

　　（一）本项目报酬（咨询经费）：元。

　　顾问方进行调查研究、分析论证、试验测定的经费为元，由方负担。（此项经费如包含在咨询经费中则不再单列）

　　（二）支付方式（采用以下第种方式）：

　　①一次总付：元，时间：

　　②分期支付：元，时间：元，时间：

　　③其它方式：

　　七、违约金或者损失赔偿额的计算方法：

　　违反本合同约定，违约方应当按技术合同法第四十六条和技术合同法实施条例第八十六条、第八十七条规定，承担违约责任。

　　（一）违反本合同第条约定，方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

　　（二）违反本合同第条约定，方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

　　（三）

　　八、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　九、※其它（含中介方权利、义务、服务费及其支付方式等上述条款未尽事宜）：①：本合同书标有※号的条款按填写说明填写。

　　技术咨询合同 篇4

　　本合同签约各方就本合同书中所述技术秘密的技术内容、成本权益、收益分配、费用支付、违约责任以及与之相关的技术和其资料等内容经过平等协商，在真实，充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。

　　第一条 签约方

　　甲方（委托方）：___________________________

　　乙方（受托方）：___________________________

　　第二条 合同性质

　　本合同属于技术咨询合同。

　　第三条 签约时间地点

　　本合同由上述签约方于_______年_______月_______日在___________________________签订。

　　第四条 项目名称（用简明，规范的专业术语概括本合同针对的特定技术项目）

　　____________________________________________________________________

　　第五条 咨询内容

　　5．1 本合同所要解决的特定技术问题是：______________________________

　　5．2 咨询要求：____________________________________________________

　　5．3 咨询方式：____________________________________________________

　　第六条 计划安排

　　6．1 受托方进行咨询的地点：________________________________________

　　6．2 受托方进行咨询的进度安排：____________________________________

　　第七条 工作条件

　　7．1 委托方为受托方提供如下条件（包括资料，数据，样品，材料等）

　　____________________________________________________________________

　　7．2 提供上述条件的时间及方式：____________________________________

　　第八条 保密条款

　　8．1 保密范围：____________________________________________________

　　8．2 保密期限：____________________________________________________

　　第九条 实施风险责任

　　委托方按照受托方符合约定要求的咨询报告和意见作出决策所造成的损失，按如下方式承担：

　　9．1 按照法律规定处理□

　　9．2 按照约定承担□。约定承担方式如下：____________________________

　　第十条 验收标准及方法

　　10．1 受托方交付载体：_____________________________________________

　　10．2 验收时间、地点：_____________________________________________

　　10．3 验收方法：___________________________________________________

　　第十一条 费用及支付方式

　　11．1 本合同费用总额为_________元，其中：

　　（1）技术咨询报酬为_________元；

　　（2）购置相关设备，资料等费用为_________元；

　　（3）调查研究、分析论证、试验测定等经费为_________元。

　　11．2 本合同费用，按以下第_________种方式支付：

　　（1）一次总付，支付时间和方式：_____________________________________

　　（2）分期支付，支付时间和方式：_____________________________________

　　（3）其他方式约定如下：_____________________________________________

　　第十二条 费用结算办法

　　12．1 费用使用方式：

　　（1）包干使用□

　　（2）按实际支出使用□

　　12．2 实际支出后的结余费用，签约方按如下约定处理：_________________

　　甲方

　　乙方

技术咨询合同 篇4

　　甲方： 地址：

　　乙方： 地址：

　　乙方欲从事起重设备安装、拆卸业务，由于甲方具有专业技术人员和丰富的实践经验、相关设备，故乙方邀请甲方向乙方提供起重设备安装、拆卸方面的有关技术服务咨询，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方向乙方提供设备安装、拆卸方面的技术服务、技术指导和咨询等有关事宜，充分协商，达成以下协议条款，以资共同遵守。(该合同所指的起重设备仅指物料提升机)

　　一、合同期限：

　　本合同期限为，自年月月

　　二、费用及支付方式：

　　乙方装或拆________年支付甲方元，(该费用约定为：________年装拆量不超过套，资料乙方自做，____区由乙方自送告知就，超过该约定量费用另行协商。)作为甲方提供技术服务、技术指导和咨询的报酬，该笔费用乙方按季支付给甲方，每次付元，先付后做。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、甲方应当根据乙方需要与要求，及时提供有关起重设备安装、拆卸方面的技术服务、技术指导和咨询，包括设备的安装拆卸流程与技巧、安全操作规范等;

　　2、若乙方对外拓展业务的，则该项业务的所以起重设备安装和拆卸都应当委托甲方进行现场操作的指导和办理，相关费用和事宜按照双方另行签订的委托安装合同办理，如乙方未委托甲方办理的，由此产生的仁和纠纷、事故均有乙方自行负责;

　　3、若乙方擅自以甲方名义对外拓展业务，甲方有权单方面终止本合同;

　　4、如乙方连续发生次事故有任何有损甲方信誉、形象的行为的，甲方有权单方面终止本合同;

　　5、甲方根据经营需要，可以在向乙方提交书面说明后，解除技术服务咨询关系，终止本合同的履行。

　　四、 乙方的权利和义务：

　　1、按照本合同约定及时足额向甲方支付相关技术服务、技术指导和咨询费用;

　　2、应当严格按照甲方提供的技术、指导要求、服务咨询内容及国家相关行业规定进行操作，否则由此产生的一切责任由乙方自行承担;

　　3、乙方保证做到合法经营，遵守有关法律法规，并维护好甲方的利益和声誉;

　　4、乙方保证按要求正确、规范使用相关设备，并承担对设备的日常管理和维护保养任务;

　　5、乙方保证按有关标准、规定对设备安拆进行有效管理，甲方有权随时进行监督和指导。

　　6、若乙方对外拓展业务或开展业务的，应当维护甲方形象，不得做出任何有损甲方商誉的行为，应当严格按照甲方的规章制度和经营许可证所规定的范围进行商誉活动，否则乙方应当承担一切相关的责任;

　　7、为保证合同的全面履行，乙方向甲方交纳签订本合同之时一次性交纳。若乙方未违法国家法律法规、本合同、本公司等的相关规定，甲方将保证金退还给乙方。

　　五、违约及责任承担：

　　1、签订本合同后，甲方不提供相关技术指导或服务、咨询的，乙方有权要求退还咨询费及解除合同;

　　2、乙方对外拓展业务的，乙方不得将甲方提供的相关资料转借、转让、提供给第三方，否则甲方有权单方面解除合同，乙方向甲方支付违约金 元;

　　3、乙方对外拓展业务的，乙方必须委托甲方现场指导安装拆卸起重设备，否则乙方除自行承担一切后果与责任外，甲方有权单方面解除合同并要求乙方支付违约金元;

　　4、若乙方的行为损害了甲方的信誉和形象的，或对甲方造成了损失，甲方有权单方面解除合同并要求支付违约金 元;

　　5、乙方未按有关标准、规定或甲方的要求对设备安拆进行有效管理、操作和使用的，甲方有权要求乙方进行整改，同时乙方需支付元的违约金;出现上述情形两次或;两次以上的，甲方可以单方面解除双方的技术服务咨询合同关系;

　　6、乙方在安装拆卸过程中如造成人身损害或财产的损失，一切经济责任和法律责任均有乙方承担，与甲方无关。如甲方因此产生了名誉、财力及人力方面的损失，乙方应对根据甲方有权，立即无条件做相应补偿，否则每逾期____日，向甲方支付违约金元;

　　7、乙方擅自提前终止本合同，视为违约，乙方所支付的技术指导与服务费不予退还，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

　　六、纠纷解决：

　　本合同在履行过程中如发生争议，应本着互谅互让的原则协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，签订补充协议，与本合同具有同等效力。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，双方签字盖X之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

技术咨询合同 篇5

　　一技术咨询与服务的范围

　　主要规定雇主需要咨询与服务的主题。它规定咨询服务的具体内容。详细内容细目、详细的技术指标和技术参数，通常以合同附件的形式逐项列明。

　　二咨询与服务的要求及形式

　　该条款主要规定：

　　１．完成咨询与服务的时限；

　　２．担任咨询任务的人数、人员的学历、资历和等级；

　　３．应提供的资料，最终报告、图纸、计算数据、最终审查的办法等；

　　４．受方派培训人员的人数和培训时间。

　　三受方的责任

　　该条款主要应规定：受方为供方专家履行咨询服务业务所应提供的条件，包括工作条件、生活条件、必须的技术资料

　　四技术咨询与服务计价和支付

　　１．计价的内容

　　（１）专家费

　　专家费包括专家基本工资；附加工资（包括专家的福利费、人身保险费）；地区津贴费；其他补助费。

　　（２）技术服务的时间与工作量

　　（３）直接费用

　　直接费用包括，专家出国准备费；旅费；通讯费；资料费（包括购买，编印，复制，绘制资料的费用）。

　　（４）间接费用

　　支付给技术服务公司或咨询公司的费用，其中包括：技术服务公司或咨询公司管理人员的工资；技术服务公司或咨询公司的办公费；技术服务公司的固定资产折旧费；技术服务公司的营业税。

　　（５）交付给技术服务公司或咨询公司的酬金

　　２．计价方式

　　（１）开口价

　　开口价是指在洽商时技术服务方只提出一个有一定误差范围的估计技术劳务量，再由双方依据各级技术人员每单位（每人日或每人时）劳动量的收费标准，确定总的价格，这个总的价格包括成本加酬金。

　　（２）按估计工程费或实际工程费的百分比计价

　　（３）一揽子计算技术服务费用

　　３．技术服务费的支付方式

　　（１）支付货币，支付货币一般与表示咨询与服务费用的货币相同，该货币可以采用技术咨询服务公司所在国家的货币，也可以采用雇主国家的货币，还可以使用双方同意的第三国货币。

　　（２）支付时间

　　一次支付。即在合同签订后一定时日，或供方所派专家抵达咨询与服务地点，或供方专家提供最终报告后一次支付。

　　分期支付。分期支付是按咨询与服务的工作进度，根据任务完成的情况，将合同规定金额分为若干批次支付的一种办法。

　　（３）支付的单证

　　受方履行支付前，均需供方先行提供有关单证。一般所需单证有：

　　商业发票正本一式若干份；

　　汇票（一般为即期汇票）一式若干份；

　　资料及咨询报告的邮寄单或空运单一式若干份；

　　受方收到上述单据后，经审核无误，即通过当事人双方所同意的银行，将有关款项支付给供方。

技术咨询合同 篇6

　　合同编号：_________

　　项目名称：_________

　　委托方：_________（甲方）

　　顾问方：_________（乙方）

　　签订地点：_________

　　签订日期：_________年_________月_________日

　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就_________项目的技术咨询（该项目属_________计划），经协商一致，签订本合同。

　　一、咨询的内容、形式和要求_________。

　　二、履行期限、地点和方式

　　本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在_________（地点）履行。

　　本合同的履行方式：_________。

　　三、委托方的协作事项

　　在合同生效后_________（时间）内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：_________。

　　其它：_________。

　　四、技术情报和资料的保密_________。

　　五、验收、评价方法

　　咨询报告达到了本合同第一项所列要求，采用_________方式验收，由_________方出具技术咨询验收证明。

　　评价方法：_________。

　　六、报酬及其支付方式

　　本项目报酬（咨询经费）：_________元。顾问方进行调查研究、分析论证、试验测定的经费为_________元，由_________方负担。（此项经费如包含在咨询经费中则不再单列。）

　　支付方式（采用以下第_________种方式）：

　　1．一次总付：_________元，时间：_________。

　　2．分期支付：_________元，时间：_________。

　　3．其它方式：_________。

　　七、违约金或者损失赔偿额的计算方法

　　违反本合同约定，违约方应当规定，承担违约责任。

　　1．违反本合同第_________条约定，_________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_________。

　　2．违反本合同第_________条约定，_________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_________。

　　3．_________。

　　八、争议的解决办法

　　在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求_________进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的`，双方商定，采用以下第_________种方式解决。

　　1．因本合同所发生的任何争议，申请_________仲裁委员会仲裁；

　　2．按司法程序解决。

　　九、其它

　　_________。（含中介方权利、义务、服务费及其支付方式等上述条款未尽事宜。）

　　委托方（公章）：_________ 顾问方（公章）：_________

　　负责人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　电话：_________ 电话：_________

　　帐号：_________ 帐号：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　中介方（公章）：_________

　　经办人（签字）：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　帐号：_________

　　开户银行：_________

　　_________年____月____日

技术咨询合同 篇7

　　合同编号：

　　出租方：

　　代理方：

　　北京市国土资源和房屋管理局

　　北京市工商行政管理局

　　特别告知

　　一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。

　　二、出租方应当出示下列材料：

　　（一）房屋权属证明；

　　（二）身份证明；

　　（三）共有人同意出租的证明；

　　（四）将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。

　　三、房地产经纪机构（代理方）应当出示下列材料：

　　（一）营业执照；

　　（二）房地产经纪机构资质证书；

　　（三）房地产经纪人员从业资格证明；

　　（四）交纳租赁代理保证金的有关凭证。

　　四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。

　　五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。

　　六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网（http://www.bjfdc.gov.cn）”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。

　　北京市房屋出租代理合同

　　出租方（甲方）：

　　代理方（乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四条代理权限（可多选）

　　乙方的具体代理权限为：（□以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，□代甲方向承租方收取租金，□监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，□.）

　　第五条出租代理期限

　　（一）出租代理期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。

　　（二）甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将该房屋交付给乙方。

　　第六条租金

　　（一）租金标准为▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。

　　（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代为收取）。

　　双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：

　　1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。

　　2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分（□归甲方所有/□归乙方所有/□）。

　　3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行，由银行为甲方开立账户。

　　4、乙方自年月日起开始按（□月/□季/□半年/□年）通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为：▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁。

　　第七条佣金

　　出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付银行划帐/□）。

　　第八条房屋租赁保证金

　　甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第九条其他费用

　　代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用（可多选）：

　　□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

　　第十条房屋及附属设施的维护

　　（一）出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：甲方负责；乙方负责。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。

　　第十一条转委托及告知义务

　　出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。

　　第十二条合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。

　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付该房屋达▁▁▁▁日且未征得乙方同意的；

　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；

　　4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定支付租金达▁▁▁▁▁日以上的；

　　2、擅自改变房屋用途的；

　　3、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十三条违约责任

　　（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付违约金。

　　（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付违约金。

　　（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金。

　　（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金。

　　（五）；

　　（六）。

　　第十四条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条其他约定事项

　　第十六条合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份，由乙方送达银行份。

　　合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：代理方（乙方）签章：

　　住所：住所：

　　证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：

　　委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：

　　证件号码：经纪资格证书编号：

　　电话：电话：

　　签约时间：年月日

　　签约地点：

　　附件一：《房屋附属设施、设备清单》

　　注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。