抵押借款合同模板五篇

抵押借款合同 篇1

　　抵押人（以下简称甲方）：____________________

　　抵押权人（以下简称乙方）：__________________

　　甲方因生产需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1．乙方向甲方借款金额为________________元人民币（￥________________）。

　　2．借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3．甲方以位于________________________________自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到________________市房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。

　　4．借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。

　　5．甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物

　　6．抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　7．签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　8．违约责任

　　1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9．本合同自签订之日起，双方应向________________市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。

　　10．本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。

　　11．本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。

　　甲方：________________________

　　代表：________________________

　　乙方：________________________

　　代表：________________________

　　________年________月________日

抵押借款合同 篇2

　　合同编号：____________

　　建设项目：_________________________

　　借款单位：_________________________

　　主管部门：_________________________

　　甲方：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　根据国务院发布的《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行_________项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条 乙方同意贷给甲方外汇(大写)_____________________，其中：本金__________，建设期利息 _________;人民币(大写)_________元，其中：本金_________元，建设期利息_________元(以下简称“贷款”)

　　上述贷款，已包括按甲乙双方于_________年_________月_________日签订的准备贷款协议支用的外汇(大写)_________.

　　第二条 贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月 _________日止，其中宽限期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日。

　　第三条 甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立帐户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划” (以下简称“用款计划”);并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

　　第四条 乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。

　　第五条 甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

　　第六条 乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之 _________，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_________/浮动一利率按_________个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之 _________.

　　第七条 实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。

　　实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。

　　第八条 对乙方提供的贷款，甲方保证从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：________________.

　　如果甲方不能按年度还本计划归还的，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

　　第九条 还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。

　　第十条 本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。

　　第十一条 本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。

　　第十二条 本合同执行过程中，如果国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。

　　第十三条 本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成部分。

　　借款单位(盖章)_______________

　　负责人(签字)_________________

　　___________年________月________日

　　贷款单位(盖章)_______________

　　负责人(签字)_________________

　　___________年________月________

抵押借款合同 篇3

　　借入方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　出借方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　甲方为了在_________事业进一步得到发展，需要_________美元的流动资金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商，就借款及抵押事宜达成一致意见，特签订本合同共同遵守。

　　一、借款金额：乙方同意向甲方出借美元_________元(大写：美金_________元整)，按甲方实际需要分期贷入。

　　二、支付方式：

　　1.乙方以美元币支付借款;

　　2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

　　3.乙方同意在提款期内，在接到甲方的书面提款通知后三日内，将美金_________元，汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

　　4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。

　　三、利息：

　　1.利息利率：年利率10%;

　　2.根据汇率变化，允许利率有20%的浮动，具体由双方当时协商;

　　3.利息本金：按实际借款金额;

　　4.利息日期：按实际借入天数计算;

　　5.还息时间：以实际收到借款日起算，每月计利息一次，汇入乙方指定的帐户。

　　四、借款期限：

　　1.偿还期：贰年;

　　2.甲方视为经济情况，亦可以提前偿还借款;

　　3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年内偿还;

　　4.甲方在同时偿还债务的情况下，乙方有优先清偿权。

　　五、抵押：

　　1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房，共计_________平方米作为抵押，甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;

　　2.甲方按时偿还所借的本息，甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

　　六、违约责任：

　　1.乙方如延期支付借款，要支付延期时间按上述利率计算的违约金;

　　2.甲方如延期偿还本息，除非乙方同意，否则要支付双倍利息;

　　3.如甲方不能偿还上述债务，该抵押房乙方拍卖时，应优先偿还乙方的债务，不足部分仍由甲方偿还。

　　七、其他：

　　1.本合同未尽事宜，双方在执行中友好的`协商;

　　2.如发生纠纷，由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;

　　3.本合同自签署后，经外汇管理局登记后生效，本合同项下还本付息，事先经外汇管理局批准。

　　八、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，呈外管局存按_________份，律师楼存证_________份。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

抵押借款合同 篇4

　　鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市（县） ____区（镇） ____路（街） ____号____房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

　　第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）

　　第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第五条 抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第四条 借款利息

　　每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

　　第五条 甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条 任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

　　第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：

　　（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

　　（二）提交仲裁委员会裁决。

　　第八条 争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。

　　第九条 其它

　　1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。

　　抵押人：______ 抵押权人：______

　　地址：_______ 地址：________

　　____年__月__日订立 ____年__月__日订立

抵押借款合同 篇5

　　借 款 人：_______

　　借款期限：______年_____月_____日

　　至______年_____年_____日

　　实物抵押借款合同

　　甲方：债务人（借款人）：姓名_______，性别：____,身份证号：_______________联系电话：____________ 乙方：债权人（贷款人）：

　　姓名_______，联系电话：____________________

　　根据国家有关法律，法规和规章，经借贷双方当事人充分协调一致，特订立本合同，共同遵守。

　　第一条：贷款人同意向借款人发放以下内容贷款 1、借款用途：______________

　　2、借款金额：（人民币大写）：_____________________元整。

　　3、借款期限：_____月，自______年______月______日起至______年______月_______日止。

　　4、利息计付：本合同项下借款月利率_______，本合同项下的借款按月结息，结息日为每月30日，贷款清偿时还清所有利息；如借款人逾期，根据逾期天数按借款金额每日加收万分之四十的违约金。 第二条：贷款人权利和义务

　　1、贷款人有权了解借款人的生产经营，财务活动物资变动和贷款的使用情况。

　　2、在借款人履行本合同规定义务的前提下，按期向借款人发放贷款。 第三条：借款人权利和义务

　　1、有权按照本合同约定取得和使用贷款。

　　2、借款人应在结息日向贷款人支付利息，按期足额归还贷款本息。 3、按本合同用途使用贷款，不挤占、挪用贷款。

　　4、因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费，律师费，执行费，差旅费及其他实现债权的费用。 5、债务人不履行或不适当履行债务时，债务人自愿接受强制执行。 第四条：提前收回贷款

　　如出现下列因素影响贷款债权实现的，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求归还贷款或采取其他资产保全措施。 1、 借款人未按贷款合同约定的贷款用途使用的；

　　2、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪死亡且无债务继承人；

　　3、本合同项下借款抵押担保，其抵押毁坏丧失或抵押人违反抵押担保合同约定义务的；

　　4、法律法规规定的其他事项。

　　第五条：借款抵押

　　合同项下借款的抵押实物为____________________________________，作为该笔借款的抵押品。

　　第六条：合同生效

　　本合同经借贷双方签字之日起生效；

　　第七条：本合同一式______份，_______当事人各持一份，

　　第八条：特别提示

　　贷款人与借款人注意对本合同各条款作全面，准确的理解，签约各方对本合同的含义认识一致。

　　借款人（签章）：贷款人（签章）：

　　合同签订日期： 年月日

　　合同签订地点：______________