房屋租赁合同简单范文

　　房屋租赁合同简单范文1

　　出租方：

　　承租方：

　　双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、出租方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给承租方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，承租方向出租方支付全月/季/年租金。

　　三、承租方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由承租方居住而产生的费用由承租方负担。租赁结束时，承租方须交清欠费。

　　四、承租方同意预交   元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为   ，从  年  月   日至  年  月  日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金  的违约金;如果出租方转让该房屋，承租方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由承租方承担。

　　七、在承租期间，未经出租方同意，承租方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于承租方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由承租方承担赔偿责任。

　　八、出租方保证该房屋无产权纠纷;承租方因经营需要，要求出租方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，出租方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式X份，双方各执X份，自双方签字之日起生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　时间：

　　房屋租赁合同简单范文2

　　出租方：____________________________

　　营业执照或身份证号码：______________________

　　承租方：____________________________

　　营业执照或身份证号码：______________________

　　根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条 出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦 室房屋出租承租方使用。建筑面积共计 平方米。

　　第二条 承租方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　　第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　　第四条 出租方给承租方结算费时，应当出具凭证。

　　第五条 出租方将房屋出租给承租方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。承租方将出租房屋用于其他用途的，须经出租方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第六条 出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为承租方出具产权作用证明(承租方办理工商执照用)

　　第七条 承租方保证在出租房屋使用过程中的.行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，出租方应于 年 月 日前将出租房屋交付承租方使用。

　　第八条 出租方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。承租方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　　第九条 承租方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知出租方并采取有效措施：出租方应接到承租方通知后叁日内进行维修;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不维修的，承租方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由出租方承担(从房租中扣除)。

　　第十条 因承租方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，承租方应负责及时维修或赔偿。承租方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由出租方代为维修，维修费由承租方承担。

　　第十一条 本合同有效期内，出租方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经承租方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，双方就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内，经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方可对出租房屋进行装修。双方应就此另行签订书面协议。

　　第十二条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)承租方提前三个月通知出租方解除合同。

　　解除合同时，承租方预交款有结余的，应当将余款退还承租方。

　　(四)出租方提前三个月通知承租方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退承租方。

　　第十三条 因下列情形之一，出租方有权解除本合同，由此造成出租方损失的，承租方应向出租方赔偿：

　　(一)未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋用途的;

　　(二)承租方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　　(三)未经出租方书面同意及有关部门批准，承租方将出租房屋进行装修;

　　第十四条 因下列情形之一，承租方有权解除本合同，由此造成承租方损失的，出租方应向乙赔偿：

　　(一)出租方延迟交付出租房屋十日以上;

　　(二)出租方违反本合同第六条规定，使承租方无法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)出租方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使承租方无法继续租用的;

　　(四)未经承租方书面同意及有关部门批准，出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　　承租方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知出租方，及时迁离出租房屋，并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币 元(大写)。

　　第十五条 本合同终止后，承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还出租方。承租方预期不迁离或不返还出租房屋的，出租方可向人民法院提出诉讼。

　　第十六条 本合同有效期届满，承租方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求;出租方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，承租方对出租房屋有优先承租权。双方就续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，出租方执贰份、承租方执贰份。

　　第十八条 本合同自签订之日起生效。双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　　出租方(签章)：  承租方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　联系电话：  联系电话：

　　银行账号：  银行账号：

　　委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)

　　年月日  年月日

　　房屋租赁合同简单范文3

　　出租方：_________________身份证：________________

　　承租方：_________________身份证：________________

　　经双方协商一致，出租方将坐落于______________________________房屋出租给承租方XX使用。

　　一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

　　三、约定事项

　　1、承租方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与出租方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由承租方负责。

　　2、承租方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、承租方必须按时缴纳房租，否则视为承租方违约。协议终止。

　　4、承租方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。承租方交保证金________元给出租方，承租方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。出租方如数退还保证金。

　　5、出租方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，承租方无条件搬出，已交租金出租方按未满天数退还。

　　6、备注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度。

　　出租方签章(出租方)：承租方签章(承租方)：

　　电话;电话;

　　______年______月______日