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门店租赁租房合同范本五篇

张东东老师

门店租赁租房合同范本1

出租方：(以下简称甲方)________________________

承租方：(以下简称乙方)________________________

甲方将位于___________路________号_______间门面(________㎡)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，提高房屋租金的________%，重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为________年，即从__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前________个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

十、本合同一式________份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

甲方(签字)：_______________乙方(签字)：________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

门店租赁租房合同范本2

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

一、标地

乙方自愿租赁甲方座落于__________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

二、租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。

三、租金

房屋租金每年为_______________人民币，第______年租金在签订合同的当日内______次付清，于______年_____月_____日_____次性交清第______年的租金，以____________方式支付。

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

甲方签字：__________________乙方签字：___________________

住址：_______________________住址：_______________________

电话：_______________________电话：_______________________

_________年______月______日_________年______月______日

门店租赁租房合同范本3

合同双方:______________________

出租方(以下称_方):______________________

法定代表人及_号:______________________

营业执照号:______________________

注册或居住地址:______________________

邮编:______________________

电话:______________________

承租方(以下称乙方):______________________

法定代表人及_号:______________________

营业执照号:______________________

注册或居住地址:______________________

邮编:______________________

电话:______________________

_方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同:

第一条_方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)

第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三条租金和租金交纳期及条件:

1、每月租金为______________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

_方开户银行:

收款人名称:

帐号:

2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，_方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给_方房屋和相关设备造成损害，_方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:

1、管理费:_方每月自行向有关部门交纳;

2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;

3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。

4、维修费:租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

第五条出租方与承租方的变更:

1、租赁期间，_方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但_方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然_方，享有原_方的权利，承担原_方的义务。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得_方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第六条乙方的职责:

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，_方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，_方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、_、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经_方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，_方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得_方同意，并由_方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经_方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给_方。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，_方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。_方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

8、乙方保_承租_方的房屋作为商业用房使用，遵守中华_共和国法规和_相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给_方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9、_方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权_、房屋所有权人的_和出租许可_等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，_方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

_方在租赁期内:

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构_维修。

(4)_方保_乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如_方的租赁房屋需继续出租，在_方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知_方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，_方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第九条_方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过_乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或_法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，_、乙双方各执一份。

出租方:______________________承租方:______________________

法定代表人盖章:______________________法定代表人盖章:______________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

商铺出租合同附件

_方为乙方提供家具和电器如下:

电器类:

空调机__台，型号:_______

_箱___台，型号:_______

__电视机___台，型号:_______

洗衣机____台，型号:_______

电热水器___台，型号:_______)

抽油烟机___台，型号:_______

煤气炉____台，型号:_______

家具类:

床____张，(其中，双人床型号:_______张;单人床型号:_______张;上下床型号:_______张)

书桌____张，具体状态____________

沙发____套__张，具体状态____________

茶几____张，具体状态____________

餐桌____张，具体状态____________

餐椅____张，具体状态____________

双方签字确认:________________________

_方法定代表:乙方法定代表:

______年______月______日______年______月______日

门店租赁租房合同范本4

出租方:________(以下简称_方)

承租方:________(以下简称乙方)

根据<中华_共和国合同法>及有关规定，为明确_方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

一、_方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。_方对所出租的房屋具有合法产权。

二、_租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。_方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、_方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、________________________________________________。

第二条租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为______元(__)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(_方出示供电局收费_)其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、_方

(一)_方应保_所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到zhèng fǔ 部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由_方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产_及相关手续。

(四)_方保_室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好_(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，_方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，_方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元__经济损失费，并清除该商户。

(六)_方应保_出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格_书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题_方应及时修复或更换，如_方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以_为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给_方______元__为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元__付给_方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向_方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得_方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归_方所有(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向_方提出，并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、_方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

_、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条违约

二十一、_、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，_方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于_方违约。_方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向_方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，_方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向_方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向_方支付所欠款1%的违约金。超过60日_方有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。_方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

二十六、因_方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由_方承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经_、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二_、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地_法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由_、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十、_、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十一、本合同正本一式两份，_、乙双方各执壹份。

第十一条其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件:

附1:_方有效房产_复印件(略)

附2:用电及防火安全合格_复印件(略)

附3:_方营业执照复印件(略)

附4:乙方营业执照复印件(略)

_方:________乙方:________

法人:________法人:________

签字日期:________年________月________日

签字地点:________签字地点:________

门店租赁租房合同范本5

甲方：(出租方) 身份证号码： 联系电话：

乙方：(承租方) 身份证号码： 联系电话：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：

一、被租房屋为“_______________________________________间。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元正，作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

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