关于办公室装修改造合同范本五篇

办公室装修改造合同范本1

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1. 工程名称：

2. 工程地点:

3. 工程承包方式：

本工程采用半包工包料方式承包(参见附件清单)

5. 工程造价：

(1)工程预算总造价为￥ 元，大写人民币：元整。

(2)本工程总造价计算依据：

a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

c、施工中甲方要求新增加的项目费用。

第二条：工程期限

1. 经甲、乙双方商定：

本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

2. 本工程计划开工日期为 年 月 日，计划竣工日期为 年 月 日。

3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

(1)由于不可抗力造成无法正常施工的;

(2)由于甲方原因影响连续施工的(包括工程付款不到位);

(3)由于设计变更或设计未确定的;

(4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

(6)由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

第三条：工程施工准备与双方责任

1. 甲方责任：

(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。

(2)组织好设计交底及图纸会审工作。

(3)委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

(4)开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

(5)做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

2. 乙方责任：

(1)提供完整的施工图纸及施工技术资料。

(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

(5)委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

第四条：工程价款及支付

1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

3. 本工程合同总价为￥元整)。

4.支付采取按工程进度分段付款方式。

5.分段付款的时间及相应金额为：

(1)合同签订时付合同价 10 %，计￥(元整);

(2)工程竣工时，付工程尾款， 计￥(元整); 工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

第五条：施工质量与设计变更

1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

(3)如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

第六条：工程竣工验收及结算

1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

第七条：工程安全生产、文明施工

1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

第八条：工程处罚及仲裁

1. 按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条：附则

1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式贰份，双方各执壹份。

3. 本合同经双方签字后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

4. 本合同有效附件。

(一) 乙方提供平面图纸;

(二) 工程预算书;

(三) 补充条款;

(四) 其他。

甲方(发包方)：乙方(承包方)：

代理人：代理人：

年月日

年月日

办公室装修改造合同范本2

甲方：(以下简称甲方)

乙方：昆山惊雷网络工程有限公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、 工程概况及承包方式

1、 工程名称：通成物流办公室装修

2、 工程地点：千灯镇机场路

3、 工程承包方式：包工包料

4、 工程概况：建筑面积平方米。

二、 工程装修内容

办公室及卫生间、墙面、电气、门窗等装饰工程

三、 工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;

工程造价为：￥16349 元。(以甲方认定的单价为准，不含卫生间热水器)

四、 工程期限

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、 质量要求

按国家建设部行业标准jgj73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、 付款方式

1、进场后甲方付给乙方总造价的30%

2、工程竣工后，甲方付给乙方工程款总造价的 100%

七、双方责任

1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、

给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)

3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、 其它未尽事宜由双方协商解决。

6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方单位名称：

(盖公章)(盖公章)

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

年 月 日

办公室装修改造合同范本3

发包单位：

承包单位：

合同签订日期：20__年 6月 19日

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协 议 条 款

甲 方(发包方)：江西泰豪动漫职业学院

乙 方(承包方)：江西省一方天装饰工程有限公司

甲方 教工餐厅装修 工程通过竞价招标的方式，确定由乙方承包施工，为明确双方责、权、利关系，现依照《中华人民共和国经济合同法》，双方在平等、公正、协商的前提下签定协议如下：

一、工程名称：教工餐厅装修 。

二、工程地点：江西泰豪动漫职业学院内(金沙二路1888号)。

三、工程内容及工期：

工程内容：室内装修。

工期：50天(即自20__年6月20日至 20__年8月10日日历天数)。

四、工程造价：

金额(大写)：陆拾叁万陆仟元整 (小写)： ￥：636000.00元。

五、承包方式：

采用工程量清单包干价方式。工程量清单包干价详附件一:《工程量清单计价表》。

六、结算方法：

1、项目合价为按实际发生的项目工程量乘以《工程量清单计价表》中对应的综合单价计算所得;项目总价为以项目合价为计费基础，再按《工程量清单计价表》计费程序计算所得。

2、《工程量清单计价表》范围内所有项目，无论工程量增减，均按《工程量清单计价表》所列综合单价执行。其余情况按《工程量清单计价表》说明执行。

七、付款方式：

工程竣工验收合格后柒天内支付70%的工程款，工程结算办理完毕后柒天内支付25%的工程款，留余5%的工程款在满壹年工程质保期后柒天内付清。

支付工程款前，乙方须提供等额含税发票。

工程结算办理完毕时间为工程竣工验收后壹个月以内。

八、双方责任和义务：

甲方义务及违约责任：

1、为乙方提供临时工作场所及进出方便等。

2、甲方必须按合同准时支付工程款，否则，自延期半个月后开始计算利息和违约金，利息和违约金合计按应付款的2%每月计算。

3、提供正常施工用水电，但费用乙方自理。

乙方义务及违约责任：

1、工期保证：

乙方必须在规定的工期内完成本工程施工，如乙方原因导致工期延误，则按每延误壹天计壹仟元进行处罚。

2、质量保证

(1)、乙方所供材料、设施、原配件须保证是全新的、未使用的，并符合质量要求和清单中规定品牌要求。若市场缺货，必须经甲方同意更换质量不低于规定品牌的材料。

(2)、质检验收标准：对应不同施工工艺，施工质检和验收标准为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(gb50242-2014)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(gb50303-2014)及《建筑装饰工程施工质量验收标准》(jgj/t29-2014)。

(3)、所有工程或部分工序如不合格，乙方应无偿返工，且承担由此引起的经济损失和工期延误责任。

3、安全责任

(1)、乙方在施工过程中要严格按相关专业的安全规程操作，做好各种安全隔离、安全防护、消防及用电安全，确保施工和周边人员、设施、设备、建筑物安全，否则承担相应责任并赔偿直接经济损失。

(2)、做好自身的安防保卫工作，服从并配合甲方依制度进行安全管理，服从并配合执行甲方的制度和规定。

4、环保义务：

(1)、及时清除运输、施工、安装等产品的垃圾，每日做到工完场清。

(2)、保护好施工现场周边的草地树木等植物，如有损坏应负责修整或赔偿。

5、其它义务：

绘制本工程详细施工图，提交甲方确认。

九、工程验收及质保期

1、工程竣工后，甲、乙双方进行验收。

2、从验收合格之日起1年内乙方对该工程进行保修。

十、其它事项

1、双方在施工过程中要求变更工程内容，必须办理书面签证或协议作为合同附件，

竣工验收后按实结算。

2、合同签订后，双方必须共同遵守，严格执行，任何一方不得违约，若一方违约或中途终止合同，则按《中华人民共和国合同法》承担经济责任。

3、在执行合同时，若双方发生争执，首先友好协商解决，经协商不能解决时，可交有关仲裁机关裁决。

4、本工程合同附件为本合同组成文件，双方必须共同遵照执行。

5、未尽事宜，双方协商解决。

十一、合同生效及合同份数

1、本合同经双方签字盖章后生效。

2、本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

合同附件：

附件一、装修工程报价清单

甲方(盖章)乙方(盖章)：

江西省一方天装饰工程有限公司

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

20__年月日20__ 年月日

办公室装修改造合同范本4

工程承包合约书

甲方：奥岚建筑材料(上海)贸易有限公司

乙方：上海曹氏工贸有限公司

根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、互利的基础上，经协商一致，就乙方承包甲方办公室装饰工程(另附报价单、图纸)订立合约。

一、工程我称：办公室装饰工程

二、工程施工地址：昭化路118号501室

三、工程内容：隔断墙、吊顶等(详见曹氏工贸报价清单)

四、合约施工期：本工程合同期为20天(从施工日起，本工程开工日期为_20___年_4_月_1_日，完工日期为_20___年_4_月_21_日)

五、装修公司必须严格按施工图纸及报价单进行施工。若有不符，所造成的损失由乙方承担。

六、合约金额：1)办公室装修造价为：￥55387.00即伍万伍仟叁佰捌拾柒元整

2) 空调安装费(包括空调)为：即另附报价单)

3)电话、网络安装费： ￥6900.00_ 即__陆仟玖佰元整_(另附报价单)

4)总造价为:即

七、付款合约签订日起,甲方预付总造价的60%的备料款,即人民币_伍万零伍佰柒拾贰元贰角整。

2)工程完工后经甲方验收合格,当天向乙方支付40%余款,即人民币_叁万叁仟

柒佰壹拾肆元捌角整_。

八、保修内容:按施工项目,在正常使用范围内,保修期为半年.(完工日起)其它设备均按厂方承诺的保修期保修.

九、现场管理:甲方派____________同志,乙方派 施锡辉 同志为现场管理人员.施工期间,

乙方必须接受甲方现场监督及管理，本工程由曹氏工贸一次性承包。在施工过程中由乙方造成的损失由乙方承担责任。

十、本合约如有未尽事宜,双方协商解决.

十一、本合约一式四份,签字盖章立即生效,甲乙双方各执二份

甲方：乙方：

日期：日期：

电话：电话：

办公室装修改造合同范本5

学校办公室装修合同

甲方：普定县马场镇党固小学(以下简称甲方) 乙方：马场镇党固村村民 何有佳(以下简称乙方)

为了全校教师有一个良好的学习、办公环境，经学校校委会会议决定，把学校办公室进行重新装修。甲乙双方在平等、公开的原则上通过商议，达成以下学校办公室装修的合同，具体内容如下：

一、工程采取包工包料的形式承包给乙方，甲方负责提供工程所需的水、电，其余所需材料全部由乙方负责。

二、工程要求

1、办公室地面要求贴磁砖，磁砖规格为60cm×60cm，墙面贴墙砖，墙砖规格为25cm×33cm，墙砖顶部贴腰线。

2、凡是要求贴砖的地方，都不能出现空洞，如果出现，则要求乙方返工，返工造成的一切损失由乙方负责。

三、地面贴磁砖的面积为6平方米，单价为每平方米59元;墙砖(连同腰线)面积为32平方米，单价为每平方米36元。两样合计为人民币1506元。在乙方完工，甲方验收合格后，一次性付给乙方。

四、本工程于20__年3月2日开工，至2014年3月20日完工。

五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自签字之日起生效。

甲方签字：党固小学法人代表

乙方签字：

20__年3月1日