小型便利店商业的计划书

小型便利店商业的计划书

　　一、流程

　　市场分析－商圈调查 －选址 －装修－开业筹备－开张。

　　分析：

　　1、考虑便利店为新店，为减少租金，减少费用，店面积少点可以，因此决定先租20平方左右的店铺即可。

　　2、投入资金有限,属于小本经营项目。选址排除城市的商业中心（即我们通常所说的“闹市区”）；租金过高的风险。可联系中介公司寻找以下地址的临街店铺：

　　①大型小区或住宅花园商圈地；

　　②车站附近（包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站）；

　　③医院门口（以带有住院部的大型医院为佳）；

　　④学校门口；

　　⑤人气旺盛的旅游景点；

　　⑥大型批发市场门口。

　　3、尽快拿下看中的店面。

　　目标预算在月租3000-5000元之间，二按一租月结算。租赁的`房屋要求为商业用途，房东需出示自有房产的房屋租赁合同和产权证复印件(提供原件核对)。

　　二、营业证照申请

　　按照现行的法律、法规，从事销售饮料、奶制品、啤酒、香烟、零食等经营活动的市场主体在办理工商登记手续时，须先取得由工商局食品许可部门核发的《食品流通许可证》和 烟草专卖局核发的《烟草专卖零售许可证》。你可以先到工商局企业登记部门办理名称登记手续，领取《企业名称预先核准通知书》后，持该通知书到工商局食品许可部门和烟草专卖局办理专项许可手续，分别取得《食品流通许可证》和《烟草专卖零售许可证》后，再到工商局企业登记部门办理设立登记手续。

　　个体工商户需准备的材料：

　　1、申请人亲自签署的《个体工商户设立登记申请书》；

　　2、申请人身份证明：一寸免冠近照一张，身份证复印件(提供原件核对)，非广州市户口还须提交计划生育证明复印件(提供原件核对)；

　　3、经营场所证明，也就是房屋租赁合同和店铺所属街道办备注登记的证明；

　　4、《企业名称预先核准通知书》；

　　5、经营范围及相关部门审批的批准文件原件及复印件，《食品流通许可证》和《烟草专卖零售许可证》；

　　三、费用预算

　　1、 店铺租赁预算表（单价：元/人民币）

　　2、店铺装潢价目表（以20㎡为例,含店面装修,购买材料,人工费在内;附店铺平面规划图）

　　一米便利店店面装潢价目表

　　序号 项目名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9

　　清余泥(约100市斤) 拆墙,铲瓷片,地砖 砌砖墙 批荡

　　铺地砖,贴瓷片 明贴地脚线 扇灰

　　扇灰油ICI/立邦漆 贴石膏线

　　单位:元/每平方米 备注 按平方计 包运走

　　含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 包工料 包工料 包工料 包工料

　　单位 单价(元) 金额 袋 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 米 ㎡ ㎡ 米 ㎡

　　5 5 45 12 26 6 6 12 10 28 80 28 预算 预算 预算 预算

　　￥50 ￥200 ￥900 ￥240 ￥520 ￥240 ￥120 ￥240 ￥400 ￥560

　　10 石膏板天花

　　11 吊平面铝扣板,夹板天花 ㎡ 12 PVC胶管 13 照明设备 14 排气扇 15 玻璃门锁 16 大小隔墙

　　米 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡

　　￥1,600 包工料 ￥280 ￥200 ￥100

　　饮用水管,不包水龙头

　　￥1,000￥300

　　人工,庆丰线,开关,插

　　17 装电费用 位 65 ￥130 座

　　以上1-2,13属市场真实价格,13-16是预算价格,需面议定价。