房氏经典语录

房氏经典语录

　　1、产品运营是上楼梯，资本运营是上电梯。上电梯与上楼梯的玩法完全不同，你的公司根本就不用生产产品，你要靠“娶媳妇”（资产）发家，孩子（产品）用不着你亲自生，由媳妇替你生。

　　2、在这个世界上多深的深渊都有人敢跳，关键是见底。若看不见底，脸盆你敢跳吗？

　　3、什么是好项目，一不怕老外，二不怕老乡，与老外比特色，与老乡比档次。

　　4、有形资产消耗可变成本，无形资产享用沉没成本；有形资产增值靠聚变，无形资产增值靠裂变；有形资产越分越少，无形资产越分越多；有形资产以数量级增长，无形资产以几何级增长；有形资产一代致富，无形资产一夜致富。

　　5、孩子的奶不够吃，你可以聘请奶妈，但这并不意味着你必须把奶妈娶回家。

　　6、我们宁要三流的大师加一流的翻译，也不要一流的大师加三流的翻译，至少前者的性价比要比后者高得多。

　　7、中国餐馆要想开的成功，就得让老婆去管帐收银，否则你是很难堵住财务漏洞。中餐馆的连锁店之所以很难做大，原因是老婆不够用。

　　8、我从来不跟我的企业谈恋爱。你的企业若是当猪养的，猪是养来卖的，你怎么能爱上他呢？

　　9、企业就像一列在轨道上运行的列车，不能招手即停。选择客户关键在设置车站，你只能抓住愿意到你设定车站上车的客户。

　　10、在这个世界上，有人喜欢把小道理说成大道理，也有人喜欢把大道理说成小道理，我属于后一种人。

　　11、企业可以当儿子养，那风险投资的钱，靠娶媳妇发家，你缺什么资产，就娶有什么资产的媳妇，把媳妇娶回家就什么都有了。娶她个“三妻六妾”，生他个人丁兴旺，然后拖着一群老婆孩子上市。

　　12、风险投资，是以小钱搏大钱，四两拨千斤，玩的就是风险的杠杆，玩的就是心跳。

　　13、一个企业被资产撑死了，是这个企业的财务危机；如果千百个企业被资产撑死了，就是世界金融危机，倒闭的企业也几乎都是被撑死的。

　　14、资产并购就是个交易。嫁女儿得彩礼，然后用彩礼钱给儿子娶媳妇，这套把戏连乡下的农民都会玩，何况企业家？

　　15、企业有一半是被撑死的。因为它们只学会了投资，没有学会融资。投资是当“爷”，融资要当“孙子”，它们只想当爷不想当孙子，吃了一大堆资产，吞不下去，吐不出来，最后活活被噎死了。

　　16、中国，关系最好使，关系也最靠不住。你可以一次两次靠关系办成事，这只不过证明你走路捡到了钱。但是如果你想次次都靠关系办成事，就等于把走路捡人民币总结出一套经验来，把一个可遇不可求的事情当成一个可以复制成功的商业模式。

　　17、击鼓传花，第一轮你会感到幸运，第二轮你会感到担心，到了第三轮你该感到恐惧了，那已经从游戏变成了杂技。若你能在第三轮之前退出游戏，就能避免成为那个最后接盘的傻瓜。

　　18、买和卖的定义归根结底与资产的流动性相关。我们通常称用流动性较强的资产交换流动性较弱的资产为买;称用流动性较弱的资产交换流动性较强的资产为卖;而称流动性相当的资产之间的交易为置换。

　　19、资本运营就是资本与资产之间的交易，用资本换资产叫做投资，用资产换回资本叫做融资。它的具体体现形式就是资产并购。

　　20、在进行财务测算时，数据的准确性一点也不重要，数据是用来沟通的。全世界只有一种语言不用翻译，就是那10个阿拉伯数字。

　　21、传统企业的经营理念是：有形资产为皮，无形资产为毛，产品的信誉只不过是资产规模创造出来的附属品。而现代企业的'经营理念是：无形资产为本，有形资产为用，资产规模只是用来赢得产品信誉的道具。

　　22、忠诚和执着不是资本的天性，资本信奉流寇主义，它的天性是水性杨花，见异思迁，得陇望蜀。没有流动，就没有安全。

　　23、资本的一级半市场是以正规的二级市场作为参照物。就好像甲乙两个人都是正常恋爱关系发展起来的女友，由于甲最后结婚成了妻子，乙才变成了第三者，没有法定配偶作为参照物，就没有“小三”的概念。

　　24、什么叫做经济转型？转型的表现形式就是剧烈的资产兼并，你不是吃掉别人就是被别人吃掉。

　　25、房式定律：千万不要让技术人员去写说明书，尽管产品是他开发出来的。发明者和使用者的思路是完全不一样的。

　　26、多元化战略到底是馅饼还是陷阱，与资产的流动性相关。对于流动性强的资产，多元化的战略是有益的，可防范风险；而对于流动性差的资产，多元化的战略就是有害的，是套牢的陷阱。

　　27、融资就有两种模式，一种是股权融资，一种是债权融资。股权融资是砍腿换车，债权融资是寅吃卯粮;股权融资是用空间换时间，债权融资是用时间换空间。

　　28、按图索骥、削足适履，在中国成语中是用来形容教条主义的贬义词，但是世界上经典的经营模式无不是用这两个原则打造出来的。

　　29、实业投资是“丈夫”，金融投资就是“情人”，情人会与你同居，但是绝不会与你结婚。你千万别指望情人会忠于爱情，他终有一天会把你转手卖掉，然后拿着卖你的钱去另寻新欢。

　　30、换合作伙伴如同离婚，不死也得脱层皮。所以要先恋爱，后结婚，最好奉子成婚。结婚前还要把离婚条件谈好。

　　31、在和风险的博弈中，我们总是在捕捉一个自己都不愿意抓住的影子，在部署一场自己都不愿意打赢的战争，而其中最大的成就就是白忙，最大的胜利就是失算。

　　32、做一个项目需要深入，卖一个项目需要浅出，深入和浅出是两种完全不同的本事。

　　33、跟着群众走尝不到好果子。当北京人都在骑自行车的时候，砸锅卖铁你也要买辆小汽车，以便跑在群众前面；可是当所有的北京人都开上小汽车的时候，你最好还是买辆自行车吧，这样仍可以跑在群众前面。

　　34、杨白劳靠卖豆腐这一辈子也还不起黄世仁的债，他只有靠卖喜儿才能彻底翻身。

　　35、合作伙伴与员工不一样，员工如同子女，可以削足适履，通过培训来让其适应角色；而合作者如同妻子，不能培训，只能选择，只能按图索骥。选错合作者如同娶错媳妇，娶回家生不出孩子，结果当然不会愉快。

　　36、企业家要讲专业化，资本家要讲多元化。你可以右手扮演企业家角色，左手扮演资本家角色。用右手抓主营业务，实行专业化战略；用左手发起基金，实行多元化战略。右手溢出的资金交给左手管理，右手缺钱的时候再向左手融资。

　　37、确立合作模式需要博弈，合作双方除了准备好双赢心态外，还需要两样东西：左手握着剪刀，右手抓着针线。剪刀用来捍卫底线，针线用来衔接分歧。

　　38、广大股民就是“嫖客”，他们只用脚投票，不用手投票，不负责任是他们的缺点，也是他们最大的优点。他们会大把地往你身上扔钱，但是从来不过问你的家务事儿。

　　39、把项目包装的成果比作一个建筑物，那么数据就是它的地基，思路就是它的框架，而概念就是它的装修。这三个要素缺一不可，相辅相成。

　　40、成功者无非干了三件事：别人想不到的，别人干不了的，别人不愿干的。

　　41、选择投资项目，产品是箭，员工是弓，客户是靶。在这三者的关系中，核心是产品。它的动力来自员工，目标对准客户。这三者选好了，关系理顺了，没有不赢的道理。

　　42、当年在企业红火的时候你没把它嫁出去，现在金融危机来了，想转手还有人要吗？你错过了企业的青春，在一个姑娘花样年华的时候你没把她嫁出去，现在她人老珠黄了还会有人娶她吗？

　　43、勇敢的迎接资产兼并的大潮，保持一个开放心态：干成了“老子”就把联想、海尔娶回家，干不成“老娘”就嫁给联想、海尔。你要是有这等豪情壮志，就天下无敌了。

　　44、本市场上的基本交易规则由买方确立，但是融资战略策划则往往由卖方策划。也就是说，象棋中马走日、象走田的基本规则由买方确立，但是实施马还是沉底炮的战略策划则出自卖方之手。中国人常说：上有政策，下有对策。投资者在上，制定政策（规则）；融资者在下，谋划对策（战术）。

　　45、阿基米德说：给我一个杠杆，我就能撬动地球。基金管理公司就是这样一个杠杆，它可以用区区数万元，调动亿万资金。

　　46、投资和融资是资本运营的实质内容，而资产兼并和公司重组则是它的具体表现形式。如果我们把投资和融资比作资本运营的经线和纬线，资产兼并重组就是由经线和纬线织成的花布。

　　47、企业可以当女儿养，打扮的花枝招展去吸引龙头企业，一心一意把自己嫁给龙头企业，当不了王，咱就当王妃，嫁入豪门，改姓从夫。

　　48、很多一起创业的合作伙伴，因为没有建立好的合作模式，第一年同舟共济，第二年还能同心协力，第三年已经同床异梦，第四年开始同室操戈，到了第五年就该同归于尽了。

　　49、技术层面的竞争你赢得时间，市场层面的竞争帮你赢得空间，资本层面的竞争帮你赢得战略上的主动权。你手里若抓着大把的钱，想要什么就买什么，可以为所欲为。用武侠小说的语言说，资本层面的竞争是最高段位的武功。

　　50、股市中投机倒把分子的功能就是拉平差价，抗击风险，因此被套牢就是他们的使命。上帝之手在进行市场调节的时候需要大批的牺牲者，用他们的财产和躯体去填平市场供需的沟壑。

　　51、单赢思想如同象棋法则，你死我活；双赢思维好比围棋规则，你活我也活。商场如同战场，也不同于战场。战场上讲的是象棋原则，而商场上则应该多讲围棋原则。

　　52、吹牛要有原则，把小牛吹成大牛是可以的，但是却不能把马吹成牛。前者是吹牛，后者是撒谎：前者是“人民内部矛盾”，后者是“敌我矛盾”。

　　53、在中国，首先诞生的是正规的二级市场，然后才有了地方的产权交易中心和新三板之类的一级半市场。这好比初恋女友一步到位成了妻子，但妻子不能满足需求，才有了填充的角色“小三”。

　　54、同样都是娶三妻六妾，好色之徒属于进攻型多元化，吃着碗里的望着锅里的，看谁都比到手的老婆漂亮；守业之辈属于防守型多元化，为了养儿防老、传宗接代、继承祖业，降低断绝香火的风险。

　　55、从产品运营进入资本运营，中间就隔着一层纸，捅破了也就什么都想通了。无非就是过去卖产品，现在卖企业；过去卖力，现在卖嘛。

　　56、未成之事求全责备，将成之事委曲求全。它的天性是水性杨花，见异思迁，得陇望蜀。没有流动，就没有安全。

　　57、你可以永远伺候好部分上帝，也可以暂时伺候好全体上帝，但是你休想天狗吞日，妄图永远伺候好全体上帝。你只能为客户提供有限的服务，那种什么都想抓住的企业，结果往往是什么都抓不住。

　　58、主营专业话的风险，由资产多元化分担；资产多元化的风险，由股权多元化分解；股权多元化的损失，由资产多元化弥补。

　　59、签约之前，算盘要两面打，要替对方打算盘；签约之后，算盘要一面打，你只打自己的算盘好了。

　　60、如果用一句话来总结资本游戏的最主要规则，那我只需要四个字：击鼓传花。击鼓传花传什么？两样东西：一是风险，二是利益。