第三人参加诉讼申请书

　　第三人参加诉讼申请书(1)

　　申请人:(基本情况)

　　你院受理的ΧΧ纠纷一案，由于该案件的处理结果与申请人有法律上的利害关系，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，申请人要求以第三人的身份参加诉讼，支持ΧΧ的诉讼请求。

　　事实与理由:

　　(写明案件的起因)

　　根据ΧΧΧ法第ΧΧ条之规定，(写明支持ΧΧ一方的请求事项)

　　此致

　　ΧΧ人民法院

　　申请人:

　　年 月 日

　　第三人参加诉讼申请书(2)

　　申请人:

　　请求事项:你院受理的上有限公司诉公司、等借款合同纠纷案，因申请人对该案诉讼标的有独立请求权，申请人根据《民事诉讼法》第五十六条的规定，申请以第三人的身份的参加诉讼，提出独立诉讼请求:

　　1、 请求判令被告三擅自以夫妻共有房产设定抵押行为无效;

　　2、 诉讼费用由原、被告承担。

　　事实与理由:

　　申请人与本案被告三系夫妻关系，双方于199年 月登记结婚，婚后于199年共同购买位于县路的商品房一套，为家庭唯一住房。20XX年月，***竟然瞒着申请人擅自以该住房为有限公司向上融资有限公司的借款提供抵押担保。此前申请人对此事毫不知情，直至本案原告的民事诉状送达后，***才向申请人告知真相，申请人本就身体健康状况欠佳，得知此事后更是心急如焚。

　　申请人认为:***所抵押的房产系申请人与其共同所有的夫妻共同财产，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的'义务。

　　在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条第二款规定:“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”因此，以共有财产设定抵押的，显然需要共有权人的同意，除非共有人知道或者应当知道而未提出异议的，否则抵押无效。

　　而申请人此前并不知道，也绝不会同意***将家庭唯一住房为他人的债务办理抵押。

　　而本案原告作为经营金融业务的专业公司理当在办理抵押登记过程中尽到充分审查义务，理应知道本地老的房产证往往将夫妻共有的房产只登记一方名下，不能仅凭房产证未记载共有权人，就想当然地认为是一方个人财产，而不去征询共有人是否同意办理抵押。

　　因此，本案原告作为抵押权人因其自身的疏忽或懈怠，未尽充分审查义务，其抵押权不应得到法律保护。

　　综上，恳请法院依法查明事实，认定本案被告三***擅自以夫妻共有房产设定抵押行为无效。

　　此致

　　ΧΧ人民法院

　　申请人:

　　年 月 日