二手房交易公证委托书

　　二手房交易公证委托书

　　我们委托人系夫妻关系，位于___________市___________区___________号(权___________房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托___________办理如下事项:

　　一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

　　二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

　　三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

　　四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。

　　五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。

　　受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

　　委托人：___________

　　___________年___________月___________日

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　　委托书有什么用?

　　1.一份核销单，当然核销单上要盖章并且再电子口岸上备案

　　2.一份蓝色的报关单，你可以给2张，以作备用

　　3.一份报关委托书，注意境内货源地

　　4.报关发票箱单，要盖章(蓝色的中英文章)

　　看你委托给谁报关了，如果是货代报关的话，最好报关单跟发票箱单多给一份空白的.，有时候货代会出错，上面填清楚贸易方式，成交方式，结汇方式，境内货源地，还有中英文品名，商品编码

　　委托书相当于是授权书吧，这样报关员才能帮你报关

　　不用的，一般没什么问题，有问题比如说涉及到改单啊什么的，是他们的错他们会承担的，一般货代都不会推卸的，找个稍微好点的货代就什么都不用担心的