2022年大连最新平均房价为15106元/㎡。
2022年05月房价15106元/㎡0.47%↓
2022年04月房价15178元/㎡0.06%↑
2022年03月房价15169元/㎡2.34%↓
2022年02月房价15532元/㎡0.56%↑
2022年01月房价15447元/㎡0.01%↓
大连楼市今年的小阳春算是黄了,没戏了。现在都5月份了,大连楼市今年小阳春没有一个区的平均房价是上涨的,都冷冷清清的。
大家看2月到4月大连楼市待售二手房数量变化,在2月份的时候,大连待售二手房数量还只有93000多套,等到了4月份的时候,最高差点突破10万套,已经达到了9.9万套了,结果房产中介出手,隐藏了部分二手房,让最后的库存二手房降到了9.6万套。
其实房产中介隐藏二手房的行为也没有多大用,在房价上涨的时候,房产中介隐藏待售的二手房,的确是可以让楼市变得更热,但是在房价下跌的时候,隐藏二手房只是让房东心态不用那么焦虑而已,也无法让房价上涨。
大连楼市目前最大的问题,是那些外地购房者没钱到大连来买房了。大连是东三省的大连,来大连买房的人,主要还是以东三省的人为主,其他的东部沿海地区的人去大连买房的人并不多。
现在沈阳、长春、哈尔滨楼市都冷成那样,房东自己的二手房都卖不出去,哪来的钱在大连买房呢?
大连现在房价也不低了,主城区里面房价最低的甘井子一平都在1.7万了,这个房价比很多中西部的省会城市还要高。
大连房价大概率还是要跌的,购房者也不用急。
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