泰州房价走势最新消息2023,泰州房价多少钱一平方

刘莉莉老师2023-08-25 08:21:26

2022年泰州最新平均房价为13144元/㎡。

一、2022年泰州房价走势

2022年05月房价13144元/㎡0.08%↑

2022年04月房价13135元/㎡0.03%↓

2022年03月房价13139元/㎡0.12%↑

2022年02月房价13124元/㎡0.11%↑

2022年01月房价13110元/㎡0.34%↑

2021年泰州土拍成绩单出炉

共出让25幅涉宅地块，约178.7亿

首先，我们先来看一下泰州2021年土拍的成绩单。其中，上半年地块出让比较频繁，下半年节奏放缓，地块价格较低。

其中，有4个信号值得关注：

一、各区域供地平稳

从今年的供地情况来看，城东、城南、城西、城中、城北都有土地出让，能保证明年区域的房源供应。

二、大部分区域发挥稳定，核心板块势头凶猛

其中，城南和城中两个区域土拍比较激烈。港龙拿下打破泰州地价记录，成交楼面地价13260元/㎡；

深业鹏基拿下成交楼面地价9787元/㎡，周山河新城地价向万元迈进。

三、多个大牌房企选择深耕泰州，也有房企首进

在今年的土拍中，有多个大牌房企选择深耕泰州。

中海连斩两子，进驻凤凰路和十字金廊之上；大华告别药城，来到南官河畔；港龙继续落子，选址城中……

爱情地产首进泰州！

四、竞拍方式改变，地块出让条件增加

地块采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让。当地块达到最高限价时，如仍有其他竞买人继续竞价的，只能报最高限价，最终成交价以最高限价确定为成交价。

超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。