女士/先生:
欢迎您成为 区的新业主!
我公司为提供良好的管理服务,兹先介绍有关收楼事项和收楼程序,避免您在接收新楼时,产生遗漏而带来不便。望您能认真阅读,务勿遗忘。
1.在房地产公司财务部办理手续
1)付清购房余款。
2)携带已缴款的各期收据交财务部验证、收回并开具总发票。
3)在《入住手续书》(1)上盖章。
2.在房地产公司地产部办理手续
1)验清业主身份。业主如有时间应亲临我公司接收物业,并请带上:入住手续书;业主身份证、港澳台同胞购房证明、护照或居住证;购房合同。
2)若业主不能亲临收楼,可委托代理人。代理人除携带入住手续书、购房合同外,还应出具:业主的授权书(由律师鉴证);业主身份证或护照的复印件;代理人的身份证或护照。
3)在《入住手续书》(2)上盖章。
3.在物业管理公司财务部办理手续
1)缴付各项管理费用。预收不超过3个月的管理费;收取建筑垃圾清运费,业主装修完毕,自己清运了建筑垃圾即如数退还。
2)缴付其他费用。如安装防盗门、安装防盗窗花等。
3)在《入住手续书》(3)上盖章。
4.在物业管理公司管理处办理手续
1)介绍入住的'有关事项。
2)验收房屋。
3)签署《业主公约》,领取住户手册。
4)向业主移交楼宇钥匙。
5)在《入住手续书》(4)上由业主本人盖章或签字,交物业管理公司保存。
5.您在收楼时,请认真检查室内设备、土建、装修是否有缺少、损坏等质量问题。如有投诉,请在收楼时书面告知,物业管理公司将代表业主利益向开发商协商解决。
6.根据园区承建合同,楼宇保修期为两年。两年内如有工程质量所导致的问题,承建单位将负责为业主修缮。但因使用不当所导致的问题,则由业主自行支付修缮费用。
7.您可以对所购房屋进行室内装修,请认真阅读《房屋使用说明书》,保证绝对不影响楼宇建筑结构和公共设施。装修前,需向物业管理公司提出书面申请,获准后方可进行。
××房地产开发公司
××物业管理公司
年 月 日
尊敬的合伙人:
笑嘻嘻(下称本基金)基金规模xxx万元,根据本基金合伙协议的约定,全体合伙人一致同意增加新合伙人,新增合伙人认缴出资xxx万元。根据本基金合伙协议中有关出资的约定,特此通知各位缴纳认缴的出资,具体如下:
1、出资金额
本次缴款金额为各自认缴出资的100%,所有新增合伙人一次出资到位,合计为xxx(RMB xxx),明细如下:
单位:万元人民币
2、收款账户
请于20xx年x月x日之前将本方款项缴付至本基金下列收款账户:
户名:
账号:
开户银行:
3、注意事项
(1)转账汇款时请在备注栏注明“投资款”字样。
(2)缴款过程中,如有疑问,请联系一下人员获得咨询和帮助:
联系人:;
电话:;
邮件:
转账汇款后,请及时告知我们,以便核实告知您资金进账情况。
(3)缴款到位后,管理公司将向各位合伙人签发出资确认书。
管理公司
年 月 日
公司:
贵司与我司签订的【合同名称】(合同编号: )已经签署完毕并生效。按照该合同约定,贵司需按时足额缴纳租金及各项费用。但截至 年 月 日,贵司已经拖欠我司各项费用共计人民币 元(大写: ),其中包含 费 元、 费 元。另外,根据该合同约定,贵司应于 年 月 日前缴纳 年 月 日至 年 月 日期间各项费用 元(含 费 元、 费 元【本段内容可选择填写,如不涉及,可删除】)。望贵司收到此函件后能尽快答复,且最晚不迟于 年 月 日之前将上述费用支付至我司,以便双方工作的顺利开展。
专此顺致商安!
【公司名称】
20 年 月 日
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