尊敬的:
贵方在单元装修期间,存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为:由于贵方上述行为,将造成以下(包括但不限于以下)的后果:
□破坏本单元所在建筑物承重结构,降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品,降低建筑物安全性;
□擅自改变本单元房屋性质,影响其他业户正常使用;
□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备,影响其他业户正常使用;
□影响相邻业户的采光、通风、通行等;
□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌;
□破坏本单元所在建筑物防水、保温层,造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水;
□其他后果
请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求,确保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物业管理服务有限公司
XX广场物业管理服务中心
年月日
美嘉丽物业管理有限公司:
小区从20xx年使用至今,物业服务一直存在不足。物业管理混乱,在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议,特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下:
一、 安全管理问题
1.保安职责不明,流程不清,人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记,外来人员不询问,以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理,同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。(很少看见保卫人员巡查)。
4.灭火器损毁,部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露,未及时处理,对业主人身安全有重大隐患。
二、 车辆管理问题
1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善,部分车辆停在了绿化带,或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区,门卫不登记,从不跟踪安排,造成外来车辆随意占用小区道路,碾压小区绿地,造成小区绿化损坏。
4.垃圾死角较多,乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾,清除随意堆放的垃圾及杂物。
5.小区内小广告随处可见,严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作,及时清除小广告。
三、 保洁问题
1. 生活,水池垃圾不能及时打扫。
2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、 绿化问题
1. 业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重,不及时修复,侧面降低了小区的景观,绿化档次。
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准。
2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在20xx年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中,将根据物业的整改情况征求全体业主意见,考虑是否缴纳来年物业管理费;以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
中国电信苍梧分公司:
我们是银大厦住宅小区业主委会筹备小组,因我小区正在进行水电、道路、围墙安全等各项整改,现因你公司的'网络线路存在不规范安装,布线不合理(行线混乱)直接影响到我小区的工程验收和安全配套设施整改带来不便,为此,请你公司在20xx年1月1日前,派出领导代表到我业委会办公室共同协商并整改完成,否则后果自负。我小区地址;龙圩镇龙城路30号,联系电话:0774-2594971
特此通知!
龙圩区银宇小区筹备工作小组办公室
xx县建设局:
7月x日,我局组织对若羌县城乡规划效能监察工作进行了专项检查,发现你县在开展城乡规划效能监察工作方面存在以下问题:1、《城乡规划法》学习培训工作不到位,仅1人参加自治区培训;2、城市总体规划中没有明确划定“三区四线”;3、城市近期建设规划,住房建设规划没有按程序通过批准;4、城市控制性详细规化编制覆盖率为44%,未达到规定要求;5、项目立项、土地划拨出让审批的协同机制未建立,未建立并实施乡村规划许可证制度;6、无批前批后公示,无规划网页,资料缺乏时效性;7、无规划委员技术审查单,未开展规划动态信息监测,规划信息没有及时统计;8、规划编制经费不足,部分规划编制工作比较滞后,规划指导作用没有完全发挥,边规划边建设,建了拆,拆了建现象依然存在,造成城市居民,农村村民拆迁户损失过大,引起了一定的上访案件发生;9、乡、镇规划管理机构还不健全,乡镇规划助理员配备不到位,没有切实发挥作用,日常管理不到位造成不按规划和无规划盲目建设现象仍然存在。10、县执法队伍薄弱,执法机构不健全,城乡规划执法范围过大,执法人员配备不足、执法力量不够,执法交通工具、缴费严重短缺,不能及时发现和制止违法建设。
检查人员:
检查部门:
xx建设局
年七月十二日
*****商户:
尊敬的商户,您好!首先感谢贵商户对我司工作的支持与配合。
为了维护全体商户的经营利益及商场的经营秩序,依我商场与贵商户签订《****经营管理协议》,其中第六条约定:乙方应遵守商场各项规章制度,服从商场统一管理,不得超出核定的商品经营范围,不得占用市场内公共通道摆放、挂放商品及其他物品。并曾颁布《***商城管理制度》对上述经营内容专门作出了规定。
今贵商户确陈列铺位皮草和貂毛,此行为有悖我商场的《商城管理制度》及贵我双方所签订《租赁协议》,扰乱了商场的正常经营秩序。请贵商户接函后立即将不符合本商场约定的商品下架。若接函后继续经营,我司将采取相应措施(包括但不限于:在保证金中扣除违规经营罚金),以维护全体商户的合法利益及商场正常经营秩序,由此所造成的一切后果将由贵商户承担。
特此通知,顺祝商祺!
* * * * 商场
二OXX年十二月九日
村(社区) 小组 农户:
你属于我乡20xx年农村危房改造户,根据你提出的申请,你家老房存在极大的安全隐患,属于重点危房,出于对你及家人的安全考虑,现就将相关的农村危房改造工作通知如下:
一、建材质量方面:明确建材规格指标,防止出现规格不一,质量参差不齐的状况。完善供应厂家信息,建立厂家联系卡。
二、危房改造质量方面:根据县上发放的明白卡和《农村危房改造手册》的技术要求,房屋四大角必须有构造柱和地圈梁及板圈梁。
三、安全方面:(1)通过检查发现你家房屋现已属老旧危房,随时都有倒塌的危险,存在安全隐患,不能继续居住,限你在20xx年2月29日前自行拆除,排除安全隐患;(2)拆除老房时,必须从上到下依序拆除,严禁挖神仙土;(3)在施工和材料运输中必须注意安全,施工中必须戴安全帽,超过二楼必须使用安全绳,用电必须请专业技术人员,严禁擅自搭接。若不按通知要求施工,出现任何情况,造成的后果自行负责。
此通知
接收人签字:
____国土规划中心 村民委员会
年2月20日
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