委托人:
姓名:__________性别:_____身份证号码:_______________
受托人:
姓名:__________性别:_____身份证号码:_______________
我拥有位于成都市武候区玉林南XX花园2栋3号的房产,现委托陈先生为我的代理人,代理人可以我的名义在代理期限:20xx年3月3日至20xx年3月3日内,代理如下事项:
一、全权办理出租上述房产有关手续,代为签署上述房产租赁合同、收取租金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产,代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款,代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产贷款(即赎¥)手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递件、取件,在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托代理人(有/无)转委托权。
委托人(签字、按指印):
______年______月______日
委托人:xxx性别:x身份证号:x
被委托人:xxx性别:x身份证号:x
本人工作繁忙,不能亲自办理的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的'有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托期限:
委托人:
年XX月XX日
委托人:
性别:
身份证号:
被委托人:
身份证号:xxxxxxxxxxx
本人因工作繁忙,不能到学校领取本人档案,特委托: 做为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对被托人在办理在办理上述事 项过程中所签署的相关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。
委托人:
xxx 年 x 月 x 日
]委托人: 性别: 身份证号: 被委托人: 性别: 身份证号:
本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,特委托
____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
委 托 期 限:
委 托 人:
本委托投资协议于二0XX年_________月_________日由以下双方在_________签署:
_________(以下简称“甲方”)
身份证号:_________
联系地址:_________
_________(以下简称“乙方”)
身份证号:_________
联系地址:_________
鉴于:
1.内蒙古伊东投资集团有限公司(以下简称“伊东投资公司”)是一家根据中国法律合法组建并存续的有限责任公司;
2.乙方有意委托甲方投资伊东投资公司。
经双方友好协商,就乙方委托甲方投资伊东投资公司入股事宜达成如下协议:
1、乙方自愿委托甲方投资伊东投资公司,甲方接受乙方委托。
自本协议生效之日起_____日内,乙方应将_________元人民币(以下简称“委托投资金额”)汇入甲方指定账号,作为乙方委托甲方投资伊东投资公司的资金,取得伊东投资公司_____%的股权(以下简称“目标股权”)。委托投资金额的提供应以银行汇款凭证为证据。上述委托投资金额的提供不应被视为赠与或任何类似性质的行为。
2、乙方承诺,上述委托投资金额不得撤回。
3、甲方承诺并保证,上述委托投资金额的用途将仅限于对伊东投资公司的直接入股取得目标股权,在未得到乙方事先书面指示的情况下,甲方不得将目标股权转让、质押或以任何其他方式让与给任何其他第三方。
5、该项投资的本金及所有收益均属乙方所有,甲方承诺向伊东投资公司出具付款委托书,该委托书应指示伊东投资公司在符合相关法律法规的前提下,直接将投资收益直接付给乙方。该付款委托未经甲乙双方同意不可撤消和更改。在符合上述原则的前提下,该等付款委托书的具体格式由双方另行约定。
7、乙方承担全部委托投资的风险,并承诺该项投资的风险与甲方及甲方的投资管理无关,甲方不承担任何风险责任。
8、本协议签署后,如对其中内容需要修改,双方应以书面形式达成并签字。
9、本协议一式两份,甲方1份,乙方1份。本协议从签订之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
二0XX年五月 日
致:XX公司
我单位因业务需要,关于XX项目的收款,现委托作为我单位合法委托代理单位,授权其代表我单位与贵公司进行代收款工作。在代收款过程中,该代理单位的一切行为,均代表本单位。 请支持为盼!
代理单位无权转换代理权。特此委托。
代理单位名称:
法 人:
地 址:
税 号:
开户行:
帐 号:
委托单位:
日期: 年月日
附:代理单位工商营业执照复印件 (加盖公章)
【拓展阅读】
第一步,催收前期准备工作
一)由销售内勤对公司目前的销售状况、客户基本资料、应收账款情况、逾期情况、催收情况、信用等级分析等进行汇总。
二)销售内勤将以上信息汇总后,与公司销售财务进行客户应收账款数据进行核对,以确保向客户电话传达或催告函所涉及的还款时间/账款数据都相符。
三)销售内勤将全部销售合同信息资料进行电子台账录入及合同档案归整(合同档案目录),将合同原件复印两份(销售部和财务备各存一份)交由业务相关部门备存;合同规整完后统一将合同原件及合同档案目录、电子台账表单交由行政部存档。
第二步,销售部催收工作实施方案 详见 xx深圳湘军收款公司
1)业务主管(或业务员)根据客户还款特点、付款时间及金额、客服关系程度、信誉等级程度制定初期催收方案。之后,由销售部内审员负责统计催收情况及督促业务主管(或业务员)对客户信息跟踪及电话催收。
2)业务主管(或业务员)每周五将本周客户还款情况及逾期客户名单、逾期金额、逾期天数、催收措施等情况通过电子文档形式将信息汇总到销售部内勤处,销售内勤及时将催收信息汇总后送至销售部经理审批及公司销售财务核对。
3)销售内勤根据还款信息报表情况,协助业务主管(或业务员)进行一般性欠款催收,具体工作如下:
1、销售内勤首先与业务主管(或业务员)进行沟通,确定电话/函件催收对象;
2、合理安排电话催收日程,邮寄或传真对帐单。邮寄或传真对帐单过程中,一定要求客户给予书面回复;销售内勤每日将函件/电话催收情况登记造册。
3、在电话催款过程中,以书面表单形式记录客户承诺地还款时间、还款金额,以便安排财务及时查收;
4如在电话催收过程中,如遇到推委、拖延、拒付或恶意等情况客户,应将催收情况记录好,并及时将信息汇总反馈到销售部经理处。
5.如遇以设备质量或欠款金额不符等问题拖延付款,尽可能与客户进行沟通,同时尽可能避免与客户发生矛盾,耐心做好说服工作,以达到货款及时回笼款目的
4)在电话催收过程中,及时将信誉极差地客户进行筛选、统计,以书面形式将信息反馈到销售部经理及法务部,法务部根据客户欠款情况制定相应催收措施。
第三步、定期上门催收工作方案
1、针对电话催收过程中所了解的客户情况,进行合理筛选,确定走访客户名单,及时将《定期上门催收客户名单》送交销售部经理审核;
2、根据客户还款特点制订走访时间、地点、客户人数、公司走访人员、工作车辆等实施方案(需准备的 材料 有:客户对帐单和合同催款函、律师函、到访回执单等;参与人员有:销售部经理或业务主管、售后技术员(一名)、法务部),并将上门催收工作方案交由常务副总审批。
3、在现场与客户进行沟通,做好客户思想工作,告知不及时还款的严重性及产生的后果。沟通好后,与客户一起协商下部还款意向,并要求客户书面承诺或在对帐单上签字确认。
4走访客户完毕后,及时把走访客户信息归总,向主管 领导 汇报走访情况,并把信誉度极差的客户筛选出来,以便主管 领导 进行决策。
第四步、法务部催收实施工作方案
1) 针对信誉度极差客户催款工作 计划 。
1.根据上门走访情况,以及主管领导对客户走访情况的批示,制定对信誉度极差的客户工作工作 计划 ;
2.归纳、汇总逾期客户基本资料、欠款时间、欠款金额、违约金额、利息、催收情况等;
3.根据客户汇总资料,筛选后期需暂时停止售后服务客户名单及起诉客户名单;
4.针对一些客户拖欠货款时间较长且金额较大的客户,应在事前准备在近期签收的催告文书或对帐单,防止诉讼失效。起草好起诉法律文书,便于后期直接进入诉讼程序;
5.做好需起诉客户统计工作,将情况用书面形式向主管领导汇报,并对此进行批示。
2)强制性催收工作实施方案
1. 法务部根据公司领导批示的《强制性催收客户名单》与法律顾问一起协商诉讼或强制阶段工作方案,配合律师办理立案手续,具体工作计划如下:
1.协助律师到法院办理立案手续;
2.协助律师与经办法官一起查扣或冻结客户财产;
3.协助律师与经办法官一起协调客户还款事项。
4.统计办理个案办案费用,向主管领导汇报办案情况及审核签销费用凭据。
3) 降低催款费用工作计划内容。
1.主要从控制外出催款次数;
2.尽可能将费用所发生摊在客户案件上;
3.尽量将给各项费用及开支控制到最低点。
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