一、个人委托书是什么?
生活中总有许多我们无法亲历亲为的事情,也许由于年龄、也许由于距离。但这并不妨碍我们保障自身的合法权益,我们完全可以通过写个人委托书的方式来将自己的事情委托给他人。为了避免出现不必要的麻烦,我们可以通过写个人委托书委托的方式来授权委托。那么个人委托书究竟是什么呢?
简单来说,个人委托书是一份书面说明,表明在个人意愿的基础上将自己的事情全权委托给他人处理,一旦发生任何纠纷与矛盾,该委托书可以起到法律效力。
二、个人委托书需要公证吗?
个人委托书是出于个人意愿书写的,那么在没有公证的情况下是否同样具有法律效力呢?个人委托书究竟需不需要进行公证?
一般来说,个人委托书并不需要进行公证。但是在涉外委托中,都会要求出具使领馆的公证文书。有些银行或者政府部门业务需要提供公证的授权委托书,公证文书的'证明力更强。需要公证授权委托的可以去公证处办理。因此,个人事件中,是否公证并非有效的必要条件。
三、公证需要哪些手续?
尽管个人委托书公证并不是必要的,但如果想要进行公证时,需要哪些手续呢?
1、要本人、受托人的身份证的复印件(要带上原件);
2、要本人亲自去公证处办理;
3、委托书不用事先写好,到公证处可由公证人员根据你的叙述给你写好。
委托书涉及的事项的,再带上证明其它事项的证明材料。如委托卖买房产的带房产证。
四、办理公证的程序
1、携带身份证等相关证件、材料,委托律师设计公证法律方案。
2、当事人认可律师设计的方案后,由律师联系公证。
3、在律师的带领下,前往公证处办理公证手续。(对于一些情况,公证处可能不给公证。此时,可以委托律师进行见证)
《中华人民共和国公证法》
第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三条 公证机构办理公证,应当遵守法律,坚持客观、公正的原则。
第六条 公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。
注意:
1、公证费用各地标准不一,须以当地公证处告知为准。
2、公证应委托律师办理,才能最大限度地维护你的合法权益。
3、遇到法律问题应委托律师处理。未建立正式委托关系之前的律师解答,均不得作为自行处理实际案件的依据。
4、非专业人士严禁擅自以法律条文或者法学专业文章作为实际案件的处理依据。
5、如自行处理法律问题,后果自负。
委托人:
姓名:
受托人:
姓名:性别:身份证号码:
我拥有位于省市区路花园栋号(深房地字第号)的房产,现委托:(身份证号:)
为我的代理人,代理人可以以我的名义在代理期限:年月日至年月日内,代理如下事项:
一、全权办理出租上述房产相关手续,代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收取租金、押金,代理人有权选择承租方并确定租赁价格。
二、管理上述房产,代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理借款,代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件,收取借款款项。
四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。
五、全权办理提前还清上述房产借款(即赎楼)手续,代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明,有权递件、取件,在有关文件上签字。
六、全权办理上述房产的有关转让手续,代为签署房产转让合同并收取售房款,在有关文件上签字。
七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款,签署相关文件。
八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续,我均予承认。
委托人(签字、按指印):
年月日
性别:
身份证号码:
委托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号,身份证号码:xxxxxx。
受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住xx省xx市xxxxxxxxxxx号,身份证号码:xxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外,现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人:
年 月 日
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