甲方:
代表人:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,乙方接受甲方的委托,就委托设计事项,双方经协商一致,签订本合同,信守执行:
一、设计项目:(每项/元)
1.标志价格为: 1800元
2.图标格式: 矢量文件
二、付款方式:
1.乙方开始设计前,甲方支付标志设计预付费用50%;
2.乙方完成标志设计后,甲方结清尾款费用50%。
三、设计的时间
1.样稿图标:乙方在收到预付款后第二个工作日开始设计,初稿设计时间3-5天
2.修改图标:根据甲方建议对标志进行相应调整与修改,修改时间2天
四、知识产权约定:
1、乙方需保证所设计的标志为原创作品,不得侵犯任何人的权利。
2、乙方设计完成的作品,甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,所有作品使用权及设计著作权均归甲方所有。乙方不得以任何形式转让设计作品。
五 、双方的权利义务:
甲方权利:
1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;
甲方义务:
1、甲方按照合同约定支付相关费用;
2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方,并保证资料的真实性;
乙方权利:
1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;
2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;
乙方义务:
1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。
2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。
六、违约责任:
1、甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的,应当支付设计验收通过作品的设计费用。
2、乙方如无正当理由提前终止合同,不收取任何设计费用。
3、当标志验稿后,双方有义务保证方案的稳定实施。
七、保密责任:
1、乙方对于所制作的图标承担保密责任,不得任意发表及转让。
2、乙方对于甲方提供的信息资料承担保密责任。
八、不可抗力因素:
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同时,由双方协商解决,确实无法调节,则有仲裁机关或根据合同法办理。
九、合同生效
本合同需由甲乙双方签字盖章,以双方最后签字日期为生效日。
本合同一式两份,甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
甲方代表签名:乙方代表签名:
委托人:身份证号码:
受托人:身份证号码:
兹委托受托人 为本人的代理人,就本人所有的位于房屋租赁事宜,全权办理下列事项:
1、
2、
3、 上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务; 上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收; 上述房屋的一切其他事务。
授权期限:年 月日至年月日
收款人账户:
开户行:
户名:
账户:
受托人在其权限范围内签署的一切有关文件,本人予以承认,为本人真实意思表示,由此产生的一切法律责任,均有委托人承担。
本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署,与租赁合同具有同等的法律效力,自签字之日起生效。
本授权书复印件与原件一致,具有同等的法律效力。
委托人: 受托人:
日期:日期:
兹委托同志(基本情况)在下列规定的期间和权限范围内,代理我公司办理 ********公司与*********合作协议(合同号为:********) 签订事宜,并由我公司承担相应的法律责任。超过代理期间或超越代理权限的民事行为,非经追认,我公司不承担任何法律责任。
委托期间:自 日起至止。 委托权限:授权其按照公司审批的合同文本在金额) 元以内签订本合同。
授权人:
20xx年06月02日
委 托 人: (以下简称甲方)
地 址:
联系电话:
受 托 人: (以下简称乙方)
地 址:
联系电话:08610-
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,为明确双方的权利、义务,甲乙双方特订立本合同,双方共同遵守:
第一条、 甲方将位于北京市朝阳区 (建筑面积平方米)房屋(房屋所
有权证号:【】)委托乙方作为甲方的独家代理,全权代表甲方对其拥有的上述房屋提供租赁管理服务:
第二条、 租赁期限为三年,从 20xx 年月日至 20xx 年月 日止。三年委托
租赁期满二个月前,如双方均未书面提出异议,本合同可自动延续2年。租赁期内,任何一方如需解约,可向对方出具书面解约通知,该书面解约送达对方后的两个月,本合同终止履行,但就该房屋签订的房屋租赁协议应继续履行。
第三条、 代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。 甲方应根据一年租期支付相等于
一个月房租全款的代理服务佣金给乙方,租期为两年以及同一租客第二年续租的,第二年按照相等于一个月房租全款的50%代理服务佣金支付给乙方。两年以上的按照相等于一个月房租全款的30%支付。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费用支出,甲乙双方另行协商。甲方应在该房屋出租7个工作日内支付代理费。
第四条、 甲方责任
第五条、1、 若甲方在租赁期间内出售该房屋,需提前两个月以书面形式告知乙方,则本合同在甲方与新买受人之间的房屋买卖合同生效后自动结束,但如房屋已出租的,甲方应保证新买受人继续履行就该房屋签订的房屋租赁协议。 2、 甲方将协助乙方出具关于每个出租单位的有关收房、出租、交税、办理产权、租户办公注册等事项的委托书和相关文件、证明, 并委托乙方代替其签署在租赁过程中的所有相关法律文件(如需),上述文件按照有关部门的规定及要求需要公证的,甲方应进行公证,费用由甲方承担。 3、 甲方应协调九都汇物业管理公司积极配合乙方管理的房间内部的维修保养工作,并及时安排相关单位安排维修。 4、 签署房屋租赁授权委托书(见附件2) 5、 在本委托书有效期内,甲方不得自行出租该房屋或与除乙方外的任何第三方签署所委托物业的租赁协议及其相关文件,如甲方违反本条款约定自行出租该房屋或与其他第三方签署所委托物业的租赁协议及其相关文件,或自行收取承租者支付的押金或租金,须支付乙方相等于该房屋一个月租金全款的违约金作为乙方提供的服务及市场推广及相关活动所产生的费用。 6、 乙方代理甲方签订的房屋租赁协议终止后,及时将所收取的押金退还给乙方,再由乙
方返还给承租方。 乙方责任
1、 乙方负责为甲方代理寻找租客,并作为甲方代表代理甲方与承租方签署租赁
合同并代收代缴押金,房租,公共事业费等各项费用。租赁合同原件一式三份,甲方,乙方及承租人各执一份。
2、 乙方受托甲方收取房租的,乙方应在收到承租方支付房屋押金及房租三个工
作日内,根据本合同第三条的规定将扣除所有相关费用后的租金款项转至甲方指定的银行账户。
3、 乙方指定一名公司内部管理人员,即九都汇项目负责人代表乙方与承租人签
署租赁合同及代收押金及租金:
乙方签约授权人姓名: (身份证复印件见附件3)
4、 乙方为甲方提供的服务
3.1、家具包服务:
(1)乙方应甲方要求在为该房屋市场推广之前为其配备全屋高档现代风格
的成套家具。在该房屋出租之前,甲方只需支付30%的家具款项,其余部分由乙方垫付。待房屋出租后,剩余的家具款项将由乙方在应支付给甲方的押金及租金中扣除。如本合同解除或终止履行,而甲方尚未按照前述方式付清家具款项的,甲方应另行向乙方支付剩余的'家具款。在全部的家具款项结清后,家具的所有权归属于甲方。
(该房屋成套家具价格及清单见附件1)。
(2)乙方应甲方的要求,为出租房屋配备电器,灯具,窗帘以及其它相关
项目,费用将在得到甲方书面确认后,由乙方在应支付给甲方的租金中扣除。
3.2、甲方上述物业出租前乙方所提供的服务:
(1)房屋钥匙托管服务(钥匙托管委托书见附件4);
(2)配备由专业设计师量身打造的高档现代家具,家具费用由甲方按本合
同约定支付;
(3)协助甲方完善所有入住前准备工作:如安装电话、宽带及卫星电视等
辅助设施,费用由甲方承担;
(4)提供杂志、网站、邮件等多媒体平台的全面广告推广;
(5)专业销售团队与京城各大代理行的合作推广,以确保此物业迅速出租;
(6)安排代理行及租客看房服务;
(7)空置期内定期安排房间的入户巡视检查;
( 8 ) 代表甲方主持新租约及续约谈判。
3.3、甲方上述物业出租后乙方所提供的服务:
(1)代表甲方做好房间入住前准备工作;
(2)代为办理租客入住的相关手续和相关事宜;
(3)入住检查完成后,向甲方提交入住交接清单及报告;
(4)代交每月物业费和水电煤气等公共事业费及电话费;
(5)及时协助甲方对物业进行维修和日常保养工作;
(6)准时向甲方转付押金及房租。
3.4甲方上述物业退租后乙方所提供的服务:
(1)协助甲方进行物业退租及搬出检查;
(2)租客搬出后,及时向甲方提供家具家电等配套设施的搬出检查报告;
(3)协助甲方和租客结清各种费用,并向甲方出示财务报表;
(4)积极为甲方寻找下一个租客。
第六条、 甲方银行账户信息:
户名:
开户行名称:
账号:
第七条、 违约责任:
1、 甲乙双方任何一方未根据本合同内容向对方支付或转付应付款项,每逾期一
日,应支付相当于每日万分之五的违约金。
2、 乙方未根据本合同将承租方已支付的押金及租金按时转服给甲方,每逾期一
日,应支付相当于每日万分之五的违约金。逾期两个月以上,甲方有权解除合同,并向乙方追讨违约金。
3、 甲方未能按时向乙方退还押金致使乙方向承租方承担责任的,甲方赔偿乙方
因此发生的全部损失。
第八条、 合同争议解决方式:
1、 双方协商解决;
2、 协商不成,依法向房屋所在地法院提起诉讼,败诉方应支付所有包括律师费
在内的相关法律费用。
第九条、 本合同壹式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效。
委托人: 受托人:
签约日期: 年 月 日
签约地点:中国.北京
附件一 家具清单及价格表
委托人:(以下简称甲方)________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
受托人:________,(以下简称乙方)性别:____,________年____月____日出生,
身份证号码:________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人______是位于北京市 ___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为:_________________),______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________,不能亲自办理该房产的买卖及相关手续,故委托__________为我们的合法代理人,全权代表我们办理如下事项:
1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;
4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;
5、 代为收取相关售房款;
受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
申请执行时,应提供被执行人的财产状况、财产线索、履行债务的能力和被执行人的具体地址等情况,否则,将承担执行不能的风险。如已了解被执行人的财产线索,自行查明财产状况有困难,可以向本院提出书面申请,请求调查并
委托人: 性别: 身份证号:
在上述授权事项范围内,被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的,其法律后果方由授权方承担,否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的,产生的一切后果概由被授权方自行承担。
兹有--------------------------身份证号------------------------------------------------- 为我公司合法委托代理人, 授权其代表我公司进行代收货款工作,请将此笔-----------------------款项,金额(大写)----------------------------------------------------------------- (小写)-------------------------------- 支付该人;
被委托人: 性别: 身份证编号:
本人工作繁忙,不能亲自办理XXX的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止.
委托人:
年 月 日
_______________字第___________号
兹委托_______代理我方前往_______就_________权限范围内依法签订经济合同,由我方负责执行,承担责任。附:我方情况:营业执照号码:_____________________发照机关: _______________________ 经济性质:_________________________注册资金:_________________________核定经营(生产)范围:_____________主管(产): ______________________兼营(产): ______________________开户银行:_________________________账 户:_________________________单位公章:____________________________________________年_____月_____日本委托书有效期限至____年___月____日止。
注:
1.本委托书系法人、农村承包经营户、个体工商户委托代订经济合同的法律文书,由委托单位填写加盖印章交受托单位(人)在授权范围内代签合同。并作为正式合同的附件交付对方当事人保存。
2.委托书内容必须填写真实,清楚,不得涂改,不得转让或出卖。
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